Infheistíochtaí eastáit réadaigh i Stáit Aontaithe Mheiriceá: 8 gcúis leis an airgead a chur i multifamily Meiriceánach Conas a tháinig na coimpléisc tithíochta...
Infheistíochtaí eastáit réadaigh i Stáit Aontaithe Mheiriceá: 8 gcúis le do chuid airgid a chur i iltheaghlach Meiriceánach
Conas a tháinig coimpléisc tithíochta chun bheith mar threocht teo eastát réadach 2019 agus conas is féidir leat páirt a ghlacadh sa cheiliúradh fiú gan suimeanna ollmhóra?
Tá a fhios ag na hinfheisteoirí móra cheana féin: ceann de na margaí tarraingteacha eastát réadach sna Stáit Aontaithe inniu ná na coimpléisc iltheaghlaigh. Is coimpléisc tithíochta iad na multifamilies leis na seirbhísí go léir atá riachtanach do leas na n-áitritheoirí, lena n-áirítear - i measc daoine eile - linn snámha, páirceanna spóirt, áiteanna súgartha, rothar agus cosáin siúil agus níos mó, seo go léir i gcomhcheangal le seirbhísí cothabhála rialta timpeall. an clog. De ghnáth, tá an áitíocht sna maoine seo os cionn 90%, agus meastar go bhfuil siad ar cheann de na treochtaí infheistíochta feiceálach sa bhliain atá romhainn, le margadh cobhsaí agus réamhaisnéis ardfhás do na blianta atá le teacht. Is iad seo na fáthanna a bhfuil airíonna il-theaghlaigh anois ina ngeall ar infheisteoirí:
1. Toisc go bhfuil an margadh cíosa ag fás ar luas dizzying
Tá athrú mór tagtha ar an margadh tithíochta i SAM ó tharla an tairseach, géarchéim na bliana 2008. “Más rud é go dtí an ghéarchéim feicimid go raibh céatadán na n-úinéirí tí 65% agus céatadán na n-úinéirí tí 35%, tá an treocht inniu difriúil. Táimid ag caint cheana féin faoi 40% a ligeann árasán ar cíos, sin an áit a bhfuil an margadh ag dul. I measc na réimsí láidre den multifamily is féidir leat teacht ar Atlanta ar ndóigh, Georgia, Carolina Thuaidh, Carolina Theas agus freisin Florida", a deir Lyle Lansdell, POF na cuideachta bainistíochta Praxis Capital, cuideachta infheistíochta eastát réadach a speisialtóireacht i deiseanna a aimsiú i Stáit Aontaithe Mheiriceá agus go háirithe i maoin ilteaghlaigh. Is é seo an ceathrú comhoibriú Praxis leis an gcuideachta Iosraelach Gagshama, an chuideachta infheistíochta eastát réadach tosaigh in Iosrael.
2. Toisc go bhfuil an margadh árasán tuilte le baill Giniúint Y nach bhfuil ag iarraidh "deireadh suas" cosúil lena dtuismitheoirí
Tá go leor meáchain ag baint le gné shíceolaíoch fhormhór an daonra i SAM leis an athrú atá ar siúl sa mhargadh eastát réadach cónaithe. “Tá go leor de na tionóntaí a bhfuil cónaí orthu inár dtionscadail os cionn 20 bliain d’aois, a raibh taithí acu ar an ngéarchéim agus iad ina leanaí nó ina ndéagóirí. Smaoinigh ar 27 bliain d'aois a bhí 16 i 2008 - chonaic sé a thuismitheoirí bhaint as a gcuid sócmhainní agus chaill gach rud. Níl na daoine óga sa lá atá inniu ag iarraidh a bheith cosúil lena dtuismitheoirí, tá siad scared aige. Tuigeann siad nach ráthaíonn úinéireacht árasáin todhchaí, agus mar sin tá an tarraingt do bheith ina húinéir ar árasán imithe”, a mhíníonn Forrest Corral, Leas-Uachtarán Infheistíochtaí ag Praxis Capital.
Is féidir na bunfhreagraí ar an bpost a léamh ag bun an leathanaigh poist reatha ar an láithreán nó ag an nasc leis an bpost ar Facebook agus ar ndóigh tá fáilte romhat páirt a ghlacadh sa phlé
שוב הגשמה??
משהו באמת חושב שהיא החברה המובילה??
עם כול המחדלים שחווים המשקיעים??