Tá mé i mo shuí anseo i Brooklyn ag fanacht agus ag fanacht le cé dó? Le haghaidh meascthóir coincréite. Ná bíodh imní ort ullmhóidh mé duit…
Tá mé i mo shuí anseo i mBrooklyn ag fanacht agus ag fanacht le cé who who who? meascthóir coincréite Ná bíodh imní ort, déanfaidh mé físeán den réitigh duit. Tá sé suimiúil!
Má táimid inár suí anseo cheana féin, nach gcuirfimid am amú gan tada agus ábhar i saol na rum a phlé agus tús a chur le tomhas? Cad é seo, morgáiste? Iasacht ar réadmhaoin, ceart? Mar sin tá ach níl sé cruinn. Mar sin anseo tá na sonraí juicy.
Nuair a shínímid an iasacht ag an mbanc, faightear carn gan deireadh de pháipéarachas a éilíonn thart ar 367 síniú. Tá dhá shraith doiciméad sa charn páipéarachais seo:
Tugtar Nóta ar an gcéad cheann - an tacar doiciméad don iasacht, cé mhéad airgid a fuaireamar ar iasacht, cé chomh fada, cén t-ús a d'íoc muid.
Is é an dara sraith Morgáiste - is é seo an comhthaobhacht. an ráthaíocht Ciallaíonn an tacar seo go deimhin go bhfuilimid ag cur an mhaoin ar ghlacamar an iasacht ina leith mar ráthaíocht ar an airgead a fuaireamar agus mura n-íocaimid an iasacht de réir na gcoinníollacha bunaithe, is féidir leis an mbanc tús a chur leis an bpróiseas foreclosures.
Agus cén fáth go bhfuil sé tábhachtach? Is ionstraim airgeadais é an nóta ag a bhfuil luach airgeadaíochta agus indíolta. Díolann bainc lena chéile agus le hinfheisteoirí. Is gnó ann féin é seo má tá suim agat ann. Déanann siad a lán airgid leis. Éiríonn an ceannaitheoir go héifeachtach ina iasachtóir nó ina bhanc an iasachtaí.
Níl aon luach eacnamaíoch ann féin ag an morgáiste, an ráthaíocht, agus aistrítear é mar chuid den idirbheart chun an iasacht a cheannach. Ina theannta sin, tá cásanna ann ina scaoiltear an ráthaíocht ar mhaoin sula n-íoctar an iasacht. Breathnaíonn sé cosúil le scaoileadh. I gcás den sórt sin tá an t-airgead fós ag an iasachtaí don bhanc, ach ní ráthaíocht í an mhaoin a thuilleadh, agus bíonn sé ina chineál iasachta pearsanta.
Ar ndóigh, nuair a íocaimid an iasacht go hiomlán, sásamh i mBéarla, beidh an ráthaíocht a scaoileadh freisin.
Agus díreach suimiúil: eascraíonn an focal morgáiste ón bhfocal mort nó mortis a chiallaíonn bás. Is é sin, morgáiste - gealltanas go dtí bás. dóchasach…
Shabbat Shalom do chách
Go raibh maith agat. An bhfuil mé ag léamh i gceart go gclúdaíonn infheisteoir de ghnáth infheistíocht 6-10 mbliana, gnáthcheannaitheoir 30 bliain agus de ghnáth íocann sé iomlán beagnach trí huaire méid na hiasachta. Modh uathúil chun íocaíocht a íoc gach coicís agus ar an mbealach sin an timthriall úis a bhriseadh agus an próiseas a ghiorrú
go raibh maith agat as a roinnt. Agus i ndáiríre is ón bhFraincis a thagann an focal morgáiste i mBéarla - gealltanas go dtí bás. Bealach iontach chun gach duine a chur ar an mbóthar ceart - tá morgáiste ann, caithfidh tú oibriú, caithfidh tú oibriú, tá an geilleagar ag bogadh agus ní dhéanann daoine nonsense. Ach éiríonn cliste linn réadaithe agus ceannaímid réadmhaoin ar a n-íocann daoine eile an morgáiste linn! Agus is é sin an Torah ar fad! Go raibh maith agat a chara as a roinnt! Spraoi i gcónaí do phoist léargasacha a léamh!