#יםמההשבוי - Post uimhir 5 - Merav Regev-VisablotAnois, déanaimis labhairt faoi ligean ar cíos singles agus...
* Sa phost seo déanfaidh mé tagairt do roghanna nach mbaineann leis an bpraghas ceannaigh / nó le hiontráil go limistéar níos contúirtí, ná maidir le airbnb - tá mé cinnte go bhfuil níos mó saineolaithe ná mise sa réimse seo
is é sin i ndáiríre tionónta a thabhairt isteach ach rogha a thabhairt dó an mhaoin a cheannach ag deireadh tréimhse sonraithe.
- Ar an gcéad dul síos - faigheann muid táille chomaoin rogha neamh-inaisíoctha don rogha, rud a laghdaíonn an méid a d'infheistigh muid sa mhaoin, ag filleadh cúpla míle chuig ár phóca. Cibé an ndéanann an tionónta an rogha ag deireadh na tréimhse sainithe nó nach ea - fanann sé linn
- Ar bhonn leanúnach - is féidir an cíos a mhéadú agus creidmheas cíosa a thabhairt, arb é an méid céanna a íocann an tionónta linn gach mí agus má chleachtann sé an rogha ceannach - bainfear an méid carntha suas go dtí an tréimhse sin ón méid ceannaigh. .
Mar shampla: má thugamar creidmheas cíosa $50 agus go bhfuil an tréimhse dhá bhliain - gheobhaidh muid $50 eile gach mí, agus tar éis dhá bhliain tabharfaimid lascaine $50*24 (líon míonna) = $1,200 don tionónta ag an am sin. cheannach. Is méid réasúnta beag é a dhealú ó phraghas an tí, ach feabhsaíonn an suimiú míosúil an toradh ar airgead - Rud eile a mhéadaíonn an toradh dúinn sa rogha seo - téann an tionónta atá ann cheana féin isteach le hintinn an mhaoin a cheannach, tá a thiomantas chun an mhaoin a chothabháil níos airde agus tá an seans nach n-athróidh sé le linn na tréimhse seo níos airde, agus tá sé chomh maith. is féidir clásal a chur isteach sa chonradh a shainíonn a fhreagracht as seo amach le haghaidh na deisiúcháin leanúnacha, ar ndóigh le huasteorainn shonraithe (Má tá deisiúcháin shuntasacha - tá sé orainn mar go bhfuil an teach linne tar éis an tsaoil).
- Ar ndóigh, ní mór duit a bheith in éineacht le dlíodóir áitiúil a bhfuil taithí aige ar an gcineál seo idirbhirt chun tú a threorú tríd an gconradh agus an próiseas. Chomh maith leis sin - a mholadh seiceáil an dlí áitiúil maidir le brí díshealbhú na dtionóntaí, cé mhéad is féidir an cíos a ardú, cibé an bhfuil sé ceadaithe a thabhairt creidmheas cíosa agus ós rud é go bhfuil gach limistéar a dhlíthe féin, beidh limistéir áirithe i bhfabhar na tionóntaí agus daoine eile i bhfabhar. na n-úinéirí maoine.
- Cuideachtaí árachais - Is minic a bhíonn ar chuideachtaí árachais maoin athsholáthair a sholáthar d’úinéirí maoine go dtí go bhfilleann an réadmhaoin bhunaidh ar riocht inúsáidte (mar shampla: tine). Is óstán é an rogha gearrthéarmach, mar sin is minic a lorgann siad tithe sa limistéar atá ag teastáil agus an cíos a mhaoiniú, tarlaíonn sé i bhfad níos brabúsaí dóibh.
buille faoi thuairim cad é? - Tagann an t-airgead isteach in am - bónas! - Níor tháinig mé trasna air mé féin, ach sa réadmhaoin a sheiceáil mé do m'infheisteoirí tháinig sé amach go raibh rogha ag na húinéirí roimhe seo cíos a fháil ar scoil in aice láimhe - bhí siad sásta níos mó ná cíos an mhargaidh a íoc (sílim theastaigh uathu é mar ranganna treisithe nó rud éigin mar sin). Smaoineamh maith má tá an réadmhaoin in aice le gnólachtaí a bhféadfadh sé a bheith ábhartha dóibh
- Ní rachaidh mé isteach go domhain ach ní mór dom é seo a lua: alt 8.. ní hamháin do na réimsí deacra. Tá smeach agam anois atá imithe thart tamall agus nár díoladh agus chuir mé ar an gcíos é go dtí go socróimid é a chur ar ais ar an margadh. Tá an chomharsanacht ar fheabhas, agus tá Rannóg 8 toilteanach cíos $3000 a íoc ar an réadmhaoin agus bónas cíosa míosa a thabhairt dúinn as aontú le tionóntaí Alt 8 a chur i gceantar dá leithéid (tá fonn i Chicago tionóntaí Alt 8 a bhaint de. na comharsanachtaí deacra agus cíos a spreagadh sna ceantair níos fearr).
- Cíos breise a ghlacadh le haghaidh ainmhithe
- seomraí - mar a dhéantar in Iosrael - seomraí a fháil ar cíos ar leithligh (Issi Alon curadh air)
- Agus ar ndóigh - ar thaobh an infheistíocht a laghdú - scrúdú cúramach ar raon feidhme an athchóirithe - ná téigh isteach ann ró-mhór toisc go bhfuil sé ina ábhar ann féin, ach seiceáil cad atá fíor-riachtanach chun athchóiriú a dhéanamh agus cad nach bhfuil riachtanach. , ar a laghad ní i láthair na huaire, agus freisin costas versus tairbhe. Uaireanta bíonn claonadh ann rud éigin cosmaideach a athchóiriú nach n-iarrfadh na tionóntaí fiú. Tá bainisteoir réadmhaoine agam atá ina hinfheisteoir ina c(h)eart féin freisin a thug leid dom uair amháin - téann sí timpeall an tí leis na tionóntaí, agus scríobhann sí síos cad a iarrann siad faoi más gá é a shocrú - agus socraíonn sí é. Níl an cead (ar choinníoll, ar ndóigh, nach guais é a chaithfear a dheisiú).
Nasc leis an bpost bunaidh ar Facebook - oibríonn sé ar ríomhaire deisce (Chun an post a fheiceáil, caithfidh cairde a bheith ceadaithe don fhóram)
???????? An-súimiúil. go raibh maith agat as a roinnt! Nadav Waissman
post iontach Go raibh maith agat
Is mór an pléisiúr do phoist a léamh, scríobh tú ar bhealach mionsonraithe, beacht agus pointe.
Go raibh maith agat as an moladh ❤️❤️
Go raibh maith agat as post den scoth
Agus go raibh maith agat as cé tú féin ❤️❤️❤️
Vadim Lichtik Tá súil agam go bhfoghlaimíonn tú rud éigin uaithi….