Ardú nua ar dhíolacháin tí i mí na Nollag

Mhéadaigh díolacháin tithe teaghlaigh aonair 8% i mí na Nollag agus 4.4% bliain i ndiaidh bliana ar fud na SA. Sa Deisceart, d'ardaigh díolacháin tithe nua 5.2%.

Tháinig ardú ar dhíolacháin tithe aonteaghlaigh nuathógtha i mí na Nollag, rud a sháraigh ionchais de bharr rátaí morgáiste níos ísle agus easpa fardail.

D’ardaigh ceannach tí nua 8.0% go ráta bliantúil de 664,000 arna choigeartú go séasúrach tar éis athbhreithniú aníos ar shonraí na Samhna, de réir sonraí a d’eisigh Roinn Tithíochta agus Forbartha Uirbigh na SA agus Biúró Daonáirimh na SA le déanaí. Tháinig méadú 4.4% bliain ar bhliain ar an ráta díolachán tithe nua i mí na Nollag.

Díoladh thart ar 668,000 teach nua in 2023, méadú 4.2% ar fhigiúr 2022 de 641,000.

Go réigiúnach, bliain i ndiaidh bliana, d'ardaigh díolacháin tithe nua sna ceithre réigiún go léir: suas 3.5% san Oirthuaisceart, 3.6% san Iarthar Láir, 5.2% sa Deisceart agus 2.1% san Iarthar.

"Ba chúis leis an ráta soladach nua díolacháin tithe i mí na Nollag an easpa fardail a bhí sa mhargadh athdhíola agus laghdú ar rátaí úis," a dúirt Alicia Huey, uachtarán Chumann Náisiúnta na dTógálaithe Tí (NAHB) agus Birmingham, Alabama-. bunaithe tógálaí tí saincheaptha "Tá an méadú ar dhíolacháin ag teacht le suirbhéanna tógála Ár is déanaí, a léiríonn méadú suntasach ar ionchais díolacháin sa todhchaí mar gheall ar an titim i rátaí morgáiste."

Tarlaíonn díol tí nua nuair a shínítear conradh díolacháin nó nuair a fhaightear éarlais. Is féidir leis an teach a bheith ag aon chéim den tógáil: nach bhfuil tosaithe fós, á dtógáil nó críochnaithe. Chomh maith le coigeartú a dhéanamh le haghaidh éifeachtaí séasúracha, is é léamh mhí na Nollag de 664,000 aonad an líon tithe a dhíolfaí dá leanfadh an luas seo thar na 12 mhí atá romhainn.

D'fhan an fardal nua de thithe teaghlaigh aonair i mí na Nollag ard ag 453,000, méadú 0.4% i gcomparáid le bliain roimhe sin. Léiríonn sé seo 8.2 mí de sholáthar ag an ráta tógála reatha. Meastar go bhfuil innéacs gar do sholáthar 6 mhí cothromaithe. Fardal críochnaithe agus réidh le haghaidh áitíochta, 88,000 teach i mí na Nollag, méadú de 22.2% i gcomparáid leis an mbliain seo caite. Mar sin féin, níl fágtha den chineál seo ach 19% den fhardal iomlán.

Ba é meánphraghas díolacháin na dtithe nua i mí na Nollag ná $413,200, síos 3.0% ó mhí na Samhna, agus síos 13.8% ó bhliain ó shin.

"Tháinig díolacháin tithe nua chun críche na bliana ag an leibhéal is airde riamh a bhuíochas sin do rátaí úis níos ísle agus laghdú ar dhíolacháin tí atá ann cheana féin," a dúirt Danushka Nanaikera-Skillington, leas-uachtarán cúnta NAHB le haghaidh réamhaisnéise agus anailíse. "Agus cé go bhfuil rátaí úis ag maolú, is comhartha geallta é do dhíolacháin tithe nua sa bhliain amach romhainn, beidh saincheisteanna fadtéarmacha cosúil le ganntanas go leor in-thógála, ganntanas saothair oilte agus rialacháin iomarcacha fós ina ndúshlán do thógálaithe."