Nadlan Expo Iosrael 2020

בואו לשמוע את ליאור לוסטיג – כיצד התחלתי להשקיע בנדל”ן

מקצועי הנדל”ן מדברים בגובה העיניים

Dia duit a chairde,

Rinneadh an pacáiste léachtaí seo a scannánú agus a chur in eagar mar chuid de chomhdhálacha gairmiúla cuideachta eastáit réadaigh agus chun na críche sin

1. Cuir isteach gearrthóg

2. Lior Lustig - bainisteoir agus úinéir cuideachta eastáit réadaigh agus ar an ábhar sin - conas a thosaigh mé in eastát réadach + an léacht tosaigh

Fáilte romhat féachaint ar an leantóir don fhís!

3. Lior Lustig - stiúrthóir agus úinéir Fhóram Real Estate na Stát Aontaithe - saineolaí infheistíochta ilteaghlaigh - léacht ilteaghlaigh - chun cinn - #1

 4. Keren Admoni - dlíodóir ceadúnaithe chun an dlí a chleachtadh in Iosrael agus i bhFlorida - gnéithe dlíthiúla agus "bratacha dearga" sa phróiseas chun maoin a cheannach sna Stáit Aontaithe

Léacht suimiúil agus saibhrithe ón aturnae Keren Admoni, Gníomhaire Teidil ceadúnaithe, cúntóir ionadaíochta agus tacaíochta, a raibh cónaí uirthi roimhe seo sna Stáit Aontaithe agus 8 mbliana ó shin bhog go hIosrael, agus tá a hoifig ag speisialú in idirbhearta eastát réadach ó 2006 i leith. Ghlac Keren páirt sa chomhdháil eastát réadach dheireanach a bhí againn.

• Míníonn Bean Uí Admoni nach bhfuil an nós imeachta cosúil leis an nós imeachta in Iosrael. Leagann sí béim ar na difríochtaí. In Iosrael, fostaíonn gach páirtí dlíodóir agus bíonn idirbheartaíocht ar siúl, agus sna Stáit Aontaithe tá sé difriúil. Míníonn Bean Uí Admoni conas atá sé seo á dhéanamh sna Stáit Aontaithe faoi láthair.
• Cad a chiallaíonn an téarma? Árachas Teidil.
• Cad is comhaontú ann? Conradh Mar atá. Tá cineálacha 3-4 ann - téann liar trí iad agus míníonn sé iad
• Tá an Comhlachas Barra agus Cumann na Realtors ag nuashonrú na ndlíthe - míníonn Keren é seo freisin agus stádas na realtors sna Stáit Aontaithe i gcomparáid le hIosrael.
• Amchláir an idirbhirt agus ról an Gníomhaire Teidil agus an Chuideachta Theideal.
• Dátaí deiridh agus conas a chinntear iad in aon chineál idirbhirt. Smaoineamh ar gach cineál na coinníollacha ar nós - cáilíocht na hithreach. truailliú talún.
• Tá rudaí ríthábhachtacha nach mór aghaidh a thabhairt orthu mar conas bainistiú a dhéanamh ar an eascrach agus coinníollacha eile a dtugann Keren tuairisc orthu.
• conas a chinneadh Tréimhse Cigireachta Agus cad atá tábhachtach aird a thabhairt air - an tréimhse tástála, agus cad atá inghlactha go ginearálta agus cad atá tábhachtach a dhéanamh le linn na tréimhse seo.
• Cén t-eolas atá tábhachtach agus ba cheart duit an méid a fháil Contae Agus cad atá tábhachtach a sheiceáil. Criosú agus mar sin.
• Cad is Cuardach Teidil stairiúil ann.
• Cad is Cigireacht ann agus cad atá tábhachtach le seiceáil, go háirithe i stáit cosúil le Florida a bhfuil saincheisteanna agus coinníollacha sonracha acu atá tábhachtach a sheiceáil.
• Cad atá tábhachtach a sheiceáil bCostais deiridh Agus na roghanna éagsúla agus conas a chinntiú go mbeidh an chuid is mó de na costais seo ar an díoltóir.
• Dleachtanna stampa agus táillí clóscríofa - cad a chiallaíonn sé seo?
• Cad a bhaineann leis an díoltóir agus cad a bhaineann leis an gceannaitheoir Agus cad é costas na dtáillí bróicéireachta a nglactar leo agus cé a íocann - agus is féidir leo siúd nach bhfuil a fhios acu titim as.
• Moltaí ón díoltóir maidir le lochtanna struchtúracha, péint luaidhe, lochtanna, aispeist agus lochtanna eile nach mór don díoltóir a dhearbhú.
• Cad atá tábhachtach a sheiceáil i infheistíochtaí condominium - Cad a chiallaíonn coiste an tí sna hidirbhearta seo, na dlíthe agus cad a cheaptar a sheiceáil agus roinnt cásanna deacra agus fuarchúiseacha ba chúis le caillteanas na maoine agus conas é a chosc - míníonn Keren cad a chaithfear a dhéanamh agus na hairíonna seo á gceannach. mar na dlíthe cíosa, cad atá ceadaithe agus cad nach bhfuil ceadaithe agus rudaí eile atá tábhachtach a sheiceáil.
• Cáin siarchoinneálach - Cad iad na rialacha do chónaitheoirí coigríche? foirmi 8288A - Cad a chiallaíonn sé seo agus cén céatadán den soláthar a chaithfear a sheoladh chuig an IRS Mheiriceá chun fíneáil go leor airgid a sheachaint.
• Cad is árachas maoine ann agus a thábhachtaí sa phróiseas ceannaigh
• Cad atá comhionann leis an taboo Iosraelach sna Stáit Aontaithe
• Cad is tionscal ann? Árachas Teidil agus cad a chiallaíonn sé sin
• An tábhacht a bhaineann le tástáil an Lot Conas é a dhéanamh agus conas an clárú a sheiceáil
• Conas an bille a chlóscríobh agus cad iad na dleachtanna stampa
• Cearta taitneamhachtaí, cearta slí, bonneagar leictreachais - an bhfuil sé san áireamh? An-chriticiúil
• Cathain is cóir cúnamh dlí a ghlacadh agus cathain nach ceart
• Cathain is féidir úinéireacht a aistriú agus cathain nach féidir? I dtéarmaí fiacha agus morgáiste ar an maoin
• Conas fiacha ar an réadmhaoin a fhíorú agus cathain ba cheart dul chun deiridh - Deiridh agus cé mhéid a gheobhaidh an díoltóir ar deireadh tar éis na bhfiacha
• eire cláraithe - Cad é atá ann agus a thábhachtaí agus nach bhfuil cuma sáruithe bardasach air agus rudaí eile a dtugann Keren sonraí fúthu
• Cad is éisteacht ón bhardas? Agus cás inar chaill custaiméir a theach mar gheall air
• Cad is cead oibre ann agus an tábhacht a bhaineann le cead oscailte a sheiceáil
• Eirí cláraithe agus neamhchláraithe a iniúchadh - Cad a chiallaíonn sé seo agus cad é an tábhacht a bhaineann leis an triail seo
• Cad is foirm ann? Hiúd1 Cad atá ann agus cad atá tábhachtach a fhíorú
• Cánacha Maoine - cad a sheiceáil?
• Cathain a cheannach le comhpháirtithe agus conas é a dhéanamh
• Cád é Homestead
• Conas a cheannach mar lánúin phósta Agus cad a bheith cúramach gan damáiste a dhéanamh don díolachán agus costais sa todhchaí a sheachaint
• Soláthraíonn Keren sreabhchairt dúnta agus cad atá tábhachtach a dhéanamh nuair a
• Cé chuige a aistrítear na cistí chun cásanna calaoise a sheachaint - Insíonn Keren faoi chásanna den sórt sin
• Conas a chinntíonn tú go bhfuil an chuideachta teidil fíor?
• Cáin iarchoimeádta ar chónaitheoir eachtrach ionas nach dtitfidh an fhíneáil orainne

5. Yonatan Lifshitz - saineolaí bainistíochta infheistíochta eastát réadach - POF Grúpa Celio - caidrimh a ghiaráil agus grúpaí eastát réadach a bhainistiú
6. Izzy Alon
7. Idán Sakdi

Bain taitneamh as!

[sc name = "joinrealsmart"]