Իսկ եթե գործընկերային հարաբերությունները լուծարվեն
#ձեռնարկատեր Այս շաբաթ Karnit and Sling Gefen # գրառում 6
Անձամբ ինձ շատ է դուր գալիս համայնքը և համագործակցությունները կյանքիս յուրաքանչյուր ոլորտում: Միևնույն ժամանակ, երբ ինձ հետ խոսում են գործընկերության մասին, մասնագիտության մեջ 23 տարի աշխատելուց հետո, ես սովորաբար կատակով բացատրում եմ, որ նրանց գոյատևելու շանսերը լավ չեն: Այո, ես գիտեմ, որ դա պետք է տարբեր լինի ձեզ համար: Գործընկերությունները երկար են տևում և բարձրացնում են ձեզ: Բայց իմ փորձը ցույց է տալիս, որ լավ գործընկերային հարաբերությունները (հատկապես ընկերների և ընտանիքի անդամների միջև) կարող են ավարտվել նման տգեղ կռիվներով... Իհարկե օրինակ ունեմ.
Երիտասարդ ձեռներեցը հիանալի գնով գտավ ապշեցուցիչ անշարժ գույք և ցանկացավ գնել այն, սակայն նրան բացակայում էր գույքի արժեքի մոտ 30%-ը, որը նա չկարողացավ բարձրացնել: Նա դիմեց մորը և համեմատաբար կարճաժամկետ վարկ խնդրեց։ Մայրը, ով ինքն էլ տարբերակներ էր փնտրում իր ազատած գումարը ներդնելու համար, ձեռնարկատիրոջը առաջարկեց սեփականության 50-50 բաժնեմաս: Ձեռնարկատերը ուրախ էր առաջարկից և բրոքերին տեղեկացրեց, որ գործարքը կարող է առաջ շարժվել: Մոր և ձեռնարկատիրոջ միջև գործընկերային պայմանագիր չի կնքվել։ Մինչ գնումը գույքի զննության շրջանակներում հայտնաբերվել են մի քանի լուրջ թերություններ, համապատասխանաբար իջեցվել է գործարքի գինը և կնքվել առուվաճառքի պայմանագիր։ Գնումից անմիջապես հետո ձեռնարկատերը սկսել է հոգալ թերությունները և տան վարձակալությունը։ Մայրը ներգրավված չէր, բայց որոշակի փուլում, որոշ ժամանակ առաջ, և վարձավճարները դեռ չէին եկել, սկսեց կասկածել, որ ինքը չի ստանում իր բաժինը։ Նա այդ հարցը բացել է ձեռնարկատիրոջ առջև, երբ հասկանալիորեն վիրավորվել է իր հոգու խորքը։ Այստեղից այնտեղ տգեղ հակամարտություն ծագեց երկուսի՝ մոր և դստեր միջև, որը ներառում էր գաղտնի ձայնագրություններ, խորհրդակցություններ փաստաբանների հետ՝ լուծարման և վնասի պահանջներ ներկայացնելու և ոչ: արժե, որ? Միանշանակ ոչ:
Բավարար անձնական կապիտալի բացակայության կամ ձվերը մի քանի զամբյուղների մեջ բաժանելու ցանկության պատճառով գործընկերությունը կարող է լավ լուծում լինել: Բայց, և դա մի քիչ ցավալի է, դա հարաբերություն է ամեն ինչի համար, սովորաբար առանց մեծ սիրո սոսինձի կամ տարբեր հետաքրքրություններով, որոնք ստվերում են այն: Եվ ինչպես ցանկացած հարաբերություն, մենք առավելագույնը գիտենք, թե ինչպես ենք սկսում այնտեղից բոլոր լավ և ոչ այնքան լավ տարբերակները բաց են։
Ընտրեք ձեր բիզնես գործընկերոջը խելամտորեն (նայեք նաև պոտենցիալ ժառանգներին); Համապատասխան ակնկալիքներ; և կնքել գործընկերային պայմանագիր: Որքան կոնկրետ և ճշգրիտ լինեք բանակցային փուլում, այնքան ապագա խնդիրները կփրկվեն: Օրինակ՝ ե՞րբ է վաճառվելու գույքը: ինչ ճանապարհով? Արդյո՞ք գործընկերներին կտրվի առաջին մերժման իրավունք: Ի՞նչ է տեղի ունենում չհամագործակցելու դեպքում։ Արդյո՞ք գործընկերներից որևէ մեկը կառավարող գործընկեր է: Գործընկերներից ո՞րն է իրավասու ստորագրելու: Կա՞ն որոշումներ, որոնց համար բոլոր գործընկերների որոշումը անհրաժեշտ չէ։ Ինչպե՞ս է կառավարվելու վարձավճարը և ծախսերը: Ժառանգների կարգավիճակը. տարանջատման մեխանիզմ. Ստորագրեք այն, և ես հուսով եմ, որ ստիպված չեք լինի դա անել, քանի որ գործընկերությունը կծաղկի, իսկ բարեկամությունը կաճի: թող այդպես լինի.
Սա շաբաթվա վերջին գրառումն է։
Շատ շնորհակալություն ադմիններին հրավերի համար - Ես իսկապես ուրախ էի:
Շնորհակալություն բոլորին, ովքեր կարդացել են, մեկնաբանել, շփվել - միշտ ջերմացնում է սիրտը:
Դուք հրավիրվում եք խորհրդատվության և ուղղորդելու անշարժ գույքի հետ կապված հարցեր ամբողջ ԱՄՆ-ում, ինչպես նաև մասնավոր միջազգային իրավունքի հարցեր (ընտանեկան, առևտրային անշարժ գույք): Բարդ խնդիրների կանխարգելումն ու դրանց լուծումն իմ մասնագիտությունն է, և ես իմ հաճախորդներին պրոֆեսիոնալիզմով և զգայունությամբ եմ վերաբերվում ինչպես Թել Ավիվում, այնպես էլ Նյու Յորքում:
Ազատորեն կապվեք - [email protected]
Գրասենյակի կայքը. www.kwg-law.com
Responses