미국은 제XNUMX차 세계대전 이후 두 번째로 큰 주택 가격 조정을 겪고 있습니다.
CATO Institute의 55년 주택 경제성 전국 조사에 따르면 미국인의 2022%는 오늘날의 시장에서 집을 살 여유가 없다고 말합니다.
미국 주택 시장은 제XNUMX차 세계 대전 이후 두 번째로 큰 주택 가격 조정을 경험했습니다.
Macro Trends Advisors의 창립 파트너인 Mitch Rochelle은 미국인들의 시장 불확실성과 경제에 대한 "불안감"에 대한 대규모 조정을 꼽았습니다. 그는 Varney & Co.에서 설명했습니다. 금요일에 국가에서 실업률이 증가하기 시작하여 주택 시장이 하락할 수 있는지에 대한 결정이 내려질 것입니다.
"몇 가지 요인으로 인해 주택 가격이 상승한다는 것을 반대 방향으로 돌릴 것입니다. 하나는 확실성입니다. 그리고 금리가 오를지 안 오를지 모를 때. Rochelle은 FOX Business의 Ashley Webster에 설명했습니다. Rochelle은 FOX Business의 Ashley Webster에 설명했습니다.
"그리고 또 하나는 경제에 대한 불편함입니다. 해고가 시작되고 실업률이 상승하기 시작하면 결정이 내려질 것이라고 생각합니다. 이것이 주택 시장에 큰 하락을 야기할 수 있다고 생각합니다."
Rochelle의 발언은 부동산 시장에서 일어나고 있는 엄청난 권력 이동의 여파로 나온 것입니다. 권력이 판매자로부터 "완전히 이동"되었다고 주장하며 이는 국가의 고군분투하는 주택 공급을 더욱 "제한"합니다.
"지금 당장은 구매자 시장이라고 말하고 싶습니다. 판매자에서 구매자로 권력이 완전히 이동했다고 생각합니다. 그것은 당신이 일부 입찰 전쟁을 보지 못한다는 말은 아닙니다. 통계적으로 전국적으로 우리는 3.3 개월 공급에 있다고 생각하기 때문입니다. 따라서 여전히 상대적으로 낮습니다."라고 Rochelle은 말했습니다.
"따라서 시장에 나온 완벽한 집이 있고 모든 구매자의 요구 사항을 충족하고 시장에 구매자가 있다면 산발적으로 입찰 전쟁을 볼 수 있다고 생각하지만 대부분은 한두 가지입니다. 그 집을 쫓는 사람들. 그리고 우리는 그것을 보지 못합니다. 우리는하지 않습니다."
부동산 시장의 수요와 공급의 문제와 더불어 평균 주택 가격은 전염병으로 인한 정점에서 떨어질 것으로 예상됩니다.
Fortune.com에 따르면 2022년 38.1월 미국 주택 가격은 2020년 10월 수준보다 15% 높으며, Rochelle은 평균 주택 가격이 2022년 정점에서 XNUMX~XNUMX% 하락해야 한다고 예측합니다.
"10%에서 15% 사이의 내 예측은 평균 주택 가격이 2022%에서 10% 하락하는 15년 정점에서 나온 것입니다. 우리가 주식 시장에 대해 이야기하고 있다면 분명히 조정으로 보일 것이지만 약세장은 아닙니다. 기억해야 할 것은 2020년 40월 집값이 현재 수준까지 XNUMX% 올랐다는 점”이라고 주택 전문가는 설명했다.
"그래서 우리가 하는 일은 기껏해야 우리가 벌어들인 이익의 10분의 XNUMX이나 XNUMX분의 XNUMX을 돌려주는 것입니다. 그러나 그것은 시장 최고가에서 집을 샀고 지금 XNUMX%를 잃은 사람들에게 도움이 되지 않습니다."라고 Rochelle은 결론지었습니다.
응답