Goedenavond
חשבתי להשקיע עם חברת בית השקעות בחול(ארה”ב)
Ik zou elke hulp of aanbeveling op prijs stellen
Wat moet ik controleren/weten over het bedrijf?
Ik heb een droom - USA Real Estate Forum-versie: ik ben blij om vandaag met u mee te doen, in wat in de woorden van de dag zal worden vastgelegd als de grootste demonstraties voor vrijheid in de geschiedenis van onze natie. Anderhalf jaar geleden ondertekende een grote Amerikaan (voormalig Israëliër), in wiens schaduw wij vandaag leven, de toespraak van de mus. Dit woord is een baken van licht van hoop voor miljoenen dwergen, economische slaven die werden verbrand door een genezende zweer van...
5-9-17, 12:01 - Berichten aan deze groep zijn nu beveiligd met end-to-end-encryptie. Tik voor meer informatie. 5-3-17, 11:12 – +972 50-372-4997 gecreëerde groep “aan de Real Estate Academy in de VS” 5-9-17, 12:01 AM – Je bent lid geworden via de uitnodigingslink van deze groep 5/ 9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 lid geworden via de uitnodigingslink van deze groep 5/9/17, 1:00 AM…
Hi Me again 🙂 Een vraag voor de experts in ons publiek: als je 100,000 hebt, hoe zou je het dan het liefst beleggen? In één woning in bijvoorbeeld Texas of 2 woningen in Indiana? Als je het ook zou kunnen toelichten, zou ik dat zeer op prijs stellen. Voor degenen in Israël, het begin van een mooie dag, en voor degenen in de VS, welterusten?
#יזמתהשבוי אליא כורש #פוסט6 "Je vindt drie namen die naar de mens zijn genoemd: een - hoe zijn vader en moeder hem noemen, een - hoe de mensenzonen hem noemen,...
#יםמההשבוי #פוסט5 Sales Iedereen die mij kent weet dat ik sales beu ben, sinds ik me kan herinneren ben ik dol op het idee om te verkopen. Ik denk dat het eerste fysieke product dat ik verkocht explosieven waren uit een etui van de Comedy Store met citaten van Jojo Halstra. Toegegeven, de zaak ging sneller dicht dan verwacht, toen de secretaresse van de directeur besefte dat een kind uit de derde klas de trap naar de bijkantoorschuilplaats had geopend...
#יזמתהשבוי Nathalie Alter #Post4 **Familiebedrijf of naamloze vennootschap ** Door correct samen te werken met de juiste professionals kunnen we genieten van de voordelen van eenmalige belastingheffing op onroerendgoedwinsten. In de post zullen we het hebben over een familiebedrijf, een naamloze vennootschap, waar het ons ontmoet en vooral - hoe u veel geld kunt besparen. Dus zonder onnodige introducties, laten we aan de slag gaan: * **Company Ltd...
Het nieuws was de laatste tijd niet geweldig voor eerste huizenkopers. Toegegeven, bijna elk type koper heeft ongelukkige verhalen te vertellen over de huidige gestreste huizenmarkt, ...
# Ondernemer van de week - post nummer 3 Hallo allemaal, Uri Bar. Dit bericht is gewijd aan de rechten en plichten van een manager in een LLC - vennootschap met beperkte aansprakelijkheid...
Een draad van slechte deals... we beginnen een draad van slechte deals die zijn gemaakt... fuck up deals, geen deals die slecht begonnen en je hebt ze omgedraaid... maar mislukte deals... iedereen heeft ze... de gedeelde ervaring van ons allemaal zal anderen leren ... en het is altijd goed om terug te kijken om gemaakte fouten te zien en hoeveel je ervan hebt geleerd .... Wie begint?
יש Maak verbinding met het systeem Om een reactie te plaatsen.
Nadlan Group biedt de volledige paraplu van oplossingen aan Amerikaanse vastgoedinvesteerders - lokale inwoners of buitenlandse staatsburgers. We verstrekken leningen aan honderden kredietverstrekkers - we houden een veiling tussen alle kredietverstrekkers om u de beste hypotheek in de VS te geven - en al onze banken werken ook met buitenlanders. We hebben een vastgoedschool en we geven les in Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesale, Land. AirBNB en meer, we hebben een sterke gemeenschap van tienduizenden mensen, een netwerkwebsite en app, we organiseren grote vastgoedconventies en expo's, we verzorgen marketing voor vastgoedbedrijven, en we zijn ook bouwers voor nieuwbouwwoningen en runnen Syndicaties met meerdere gezinnen. In ons financieringsbedrijf openen we ook bankrekeningen op afstand zonder de noodzaak om naar de VS te vliegen, openen we LLC's en met ons hypotheekbedrijf bieden we financieringsoplossingen voor buitenlanders en Amerikanen die investeren in de Amerikaanse vastgoedmarkt. We bieden persoonlijke begeleiding en een geavanceerd veilingplatform om klanten te helpen de beste financieringsaanbiedingen van meerdere entiteiten veilig te stellen. Ons bedrijf biedt ook voortdurende ondersteuning totdat de financiering is ontvangen.
Wij doneren 10% van al onze inkomsten.
Onze Amerikaanse zakenpartners en onze meergezinsbedrijven voor vastgoedbeheer zijn voor het derde jaar op rij opgenomen in de lijst van de 5000 snelst groeiende bedrijven in Amerika
Onze bedrijven:
www.NadlanForum.com – Onze hoofdsite – Sociaal netwerk voor investeerders, artikelen, mentoring, cursussen
www.NadlanCapitalGroup.com – Vastgoedfinanciering voor buitenlandse investeerders en inwoners van de VS – Omgekeerde hypotheekveiling om u de beste prijsopgave te geven
www.NadlanMarketing.com – Ons marketingbedrijf voor vastgoedgerelateerde bedrijven
www.NadlanUniversity.com – Live mentorprogramma voor onroerend goed
www.NadlanCourse.com – Vooraf opgenomen cursus onroerend goed met meer dan 70 lezingen
www.NadlanNewConstruction.www – Nieuwbouwprojectontwikkeling in de VS
www.NadlanInvest.com – Bouw uw persoonlijke beleggingsprofiel op en ontvang een specifiek dealaanbod
Nadlan.InvestNext.Com – Ons investeringsportaal voor syndicaties met meerdere gezinnen en nieuwbouwdeals
www.NadlandDeals.com – Onze website met onroerendgoedaanbiedingen
www.NadlanExpo.com – Onze jaarlijkse Nadlan Expo-conventie
www.NadlanAnalyst.com - Bestel een analyserapport voor onroerend goed voor uw volgende aankoop om een slimme investering te doen
Alle inhoud die hier verschijnt, valt onder het copyright van Real Estate and Interest © 2023
Bevestig alstublieft dat u dit lid wilt blokkeren.
U kunt niet langer:
Houd er rekening mee dat: Door deze actie wordt dit lid ook uit uw connecties verwijderd en wordt een rapport naar de sitebeheerder gestuurd. Het kan een paar minuten duren voordat dit proces is voltooid.
Het is belangrijk om de betrouwbaarheid van het bedrijf na te gaan bij adviseurs en Google, zoals mijn voorgangers zeiden
Wat ik wil toevoegen is dit
1. Controleer of u niet boven de marktprijs koopt. Als u niet weet hoe u dit moet doen, kunt u in ieder geval naar Zillow gaan en kijken voor welke prijzen huizen in de omgeving zijn verkocht en kijken of er huizen zijn die zijn verkocht voor de prijs die u betaalt (uiteraard huizen van dezelfde grootte en hetzelfde aantal kamers)
2. Maak uitsluitend geld over naar het titelbedrijf en zorg ervoor dat de verkoop via het titelbedrijf verloopt (zo niet, koop dan niet)
3. Zorg ervoor dat er een eigendomsverzekering is afgesloten.
4. Betaal geen geld voor renovatie voordat deze is voltooid.
5. Als het huis al gerenoveerd is, stuur dan een inspecteur (je bent alleen, vraag het niet aan het bedrijf) om het huis te controleren. (Als het huis niet is gerenoveerd, stuur het dan op nadat de renovatie is voltooid en vraag hem om te controleren of alles is gedaan wat gedaan moest worden)
6. Houd een administratie bij van alles wat er in huis gerepareerd en geplaatst is en kijk wat er onder de garantie valt en voor hoe lang.
7. Zorg dat de woning op jouw naam staat, vraag het bedrijf om een bewijs en controleer het in de openbare registers.
8. Zorg voor een kopie van al het papierwerk: koopcontract, akte, akte, huurcontracten.
9. Controleer wie de beheermaatschappij zal zijn en controleer ook of het Israëlische bedrijf degene is die ervoor verantwoordelijk zal zijn (en bij voorkeur zo).
10. Vraag het bedrijf na wat er gebeurt op de dag dat u besluit te gaan verkopen, of het iets is waar u alleen mee te maken heeft, of u het op de normale markt kunt verkopen, of zij het aan een andere investeerder verkopen.
11. Ik wil geen percentages gebruiken die risico's aangeven, maar u moet weten dat een te hoog huurrendement meestal te wijten is aan het risico van problematische huurders, zodat het uiteindelijk vaak niet overeenkomt met het werkelijke rendement.
12. Zorg dat er een verzekering op het huis zit.
13. Controleer op de websites van de wijk/gemeente altijd of de betalingen van de belastingen/water/elektriciteit/gas daadwerkelijk worden gedaan.
Blijkbaar was ik iets vergeten maar probeerde ik alles te schrijven. De meerderheid is helaas geschreven door de brandwonden van investeerders waar ik mee werk.
Ik herinnerde me nog een belangrijk ding dat ik vergeten was en dat is het contract.Het contract/investeringsovereenkomst moet worden gecontroleerd, bij voorkeur door een advocaat natuurlijk, zie een koopcontract op uw naam van de verkoper om te zien of er het bedrag in staat dat u betaald, en zo niet, begrijp dan waarvoor u nog meer hebt betaald en aan wie, en dat de dingen worden geschreven met de juiste bonnen.
Werk met Google en schrijf gewoon met wie en misschien kunnen we helpen.
Begin met aanbevelingen van investeerders die met hen hebben gewerkt. Voldeden ze aan de planning, behaalden ze het beloofde rendement, was hun service goed en beschikbaar tijdens de investering.
.