Hoe is deze laatste en interessante week voor jou verlopen? We horen allemaal alle meningen en uitspraken en…

Hoe is deze laatste en interessante week voor jou verlopen?
We horen allemaal alle meningen en uitspraken en de meesten van ons volgen ook de kapitaalmarkt.
We praten allemaal met vrienden en investeerders, horen de zorgen en angsten en horen ook het optimisme en de reacties in de stijl van "Ik wacht al sinds 2008 op deze week".

Ik open hier een discussie zonder meningen, aannames en politiek.
Deze discussie is geheel gebaseerd op een persoonlijke ervaring die u de afgelopen week heeft gehad.

Hoe reageren kopers? Hoe zijn de verkopers?
Welke interessante gesprekken heb je gehad met kredietverstrekkers en investeerders of professionals?
Business as usual? Minder dan normaal? Meer dan normaal?
Welke conclusies of trucs heb je ontdekt?

Mijn ervaringen deze week waren over het algemeen positief.

Voor degenen die het niet weten: een van de activiteiten van mijn bedrijf is de groothandel in verschillende markten.
Deze week kreeg ik telefoontjes van verkopers die een paar weken/maanden geleden met mij ruzie hadden gemaakt over de prijs van hun eigendom.
Deze week belden ze mij omdat ze grote delen van hun portefeuille wilden verkopen.
Drie van zulke telefoontjes deze week.

Eén telefoontje van een man die geld verloor op de aandelenmarkt en vroeg om het contract op te zeggen. OK goed

de kopers? met gemengde gevoelens.
Aan de ene kant kregen we voor één woning een bod dat acceptabel was – niet de volledige prijs maar het is een pand met een bijzonder verhaal en we hadden flexibiliteit.
Wij hadden geen tijd om op het bod te reageren en de koper heeft het bod ingetrokken.
Aan de andere kant ontvingen we op een ander pand een bod van 15 duizend boven de vraagprijs.
Met een persoonlijk record van 17(!!) biedingen op de woning in korte tijd. We hebben ook de lokale markt van het onroerend goed gestimuleerd. Onze verkoop is de hoogste comp in de omgeving.

Het lijkt erop dat de kopers die contant geld op zak hebben, eerder bereid zijn als het rendement de aankoop rechtvaardigt en/of als ze kopen met een korting ten opzichte van de marktprijs.

Andere groothandelaren blijven bulkaanbiedingen sturen, makelaars proberen mij uit de activa te lokken
of FHA-lening met een tarief van 2.75%
gratis geld

Beleggers zijn nog steeds op zoek om te kopen of te investeren
Ik lees hier opmerkingen dat harde geldtoezeggingen geen geld vrijgeven. Heeft iemand anders dit probleem ondervonden?
Welke ervaringen uit het veld heb jij deze week gehad?
Wie zit hier midden in een grote renovatie?

Deel ons??