Rapport: San Antonio behoort tot de 10 beste vastgoedmarkten om in 2024 in de gaten te houden
Volgens een afzonderlijk onderzoek daalde de verkoop van eengezinswoningen in San Antonio in september met 15 procent ten opzichte van een jaar eerder.
Ondanks dat de hypotheekrente het hoogste niveau in twintig jaar heeft bereikt, lijken de vastgoedmarkten in San Antonio en andere Sun Belt-steden klaar om de storm te doorstaan, zo blijkt uit een nieuw sectoronderzoek.
De vastgoedmarkt van San Antonio werd in 2024 gerangschikt als de op één na beste van het land voor vastgoedinvesteerders, volgens het Emerging Trends in Real Estate-rapport, gepubliceerd door PricewaterhouseCoopers (PwC) en het Urban Land Institute.
De Alamo City steeg vier plaatsen vergeleken met het rapport van vorig jaar, waarin de 80 grootste huizenmarkten in de VS worden onderzocht.
In het onderzoek werden 2,000 vastgoedmanagers vragen gesteld over woningbouw, samen met hun koop-, houd- en verkoopaanbevelingen voor industriële, meergezins-, hotel-, winkel- en kantoorpanden. Zes van de tien belangrijkste markten voor het komende boekjaar bevinden zich in de Sun Belt.
"Sunbelt-markten blijven favoriet vanwege factoren als de kosten van levensonderhoud, levenskwaliteit en bedrijfsvriendelijkheid, en blijven aantrekkelijk ondanks recente veranderingen in de marktomstandigheden", schreven de auteurs van het rapport.
De belangrijkste vastgoedvooruitzichten in 2024 zijn volgens het rapport:
Nashville
Feniks
Dallas-Fort Worth
Atlanta
Austin
San Diego
Boston
San Antonio
Raleigh-Durham
Seattle
Het rapport merkte op dat hogere rentetarieven de markt voor eengezinswoningen hebben belemmerd. Tegelijkertijd heeft de toename van werken op afstand ernstige gevolgen gehad voor de markt voor stedelijke eigendommen en kantoorruimte.
Op het moment van schrijven bedraagt de huidige hypotheekrente met een vaste looptijd van 30 jaar 7.76%, het hoogste tarief sinds 2000, volgens gegevens van hypotheekverstrekker Freddie Mac. Bovendien daalde het aantal verkopen van eengezinswoningen in San Antonio in september met 15% vergeleken met vorig jaar, volgens een rapport van de San Antonio Board of Realtors.
Toch is er nog steeds veel vraag naar de Sun Belt-steden in de top 10 van steden van het Emerging Trends-rapport vanwege de kosten van levensonderhoud, het warme weer en de kwaliteit van leven, aldus de auteurs.
Reacties