שלום לכולם, אני לקראת סיום זמן אינספקשיון בקניית פליפ. חברת הטייטל רוצה לשלוח לי…

יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…

רגע לפני סיום עוד פרויקט פליפ בדטרויט בודקים את מצב הבית, איכות השיפוץ ומתכננים כבר את השיווק… אז מה היה לנו בשיפוץ הזה: הבית בן 190 מטר על חצי דונם בנוי בריק והוא בן כמעט 100 שנה. הבית היה נטוש תקופה קצרה ובמצב לא מאוד טוב. הייתה בעיה ביסודות שגילינו לאחר שחתמנו על החוזה. הבעיה…

מה הולך קבוצה יקרה? מזמן לא כתבתי ואני שמח לחזור, בתקווה שתראו עוד הרבה פוסטים בזמן הקרוב. אז היום אדבר איתכם על חברות הטייטל, לאחרונה נתקלתי בהרבה שאלות על משמעות החברה, מה היא עושה? מה האחריות שלה? מה המגבלות שלה? וכו’.. מהשיחות הרבות עם משקיעים חדשים וותיקים הבנתי שהתפיסה של משמעות החברה מוטעית ברוב המעגלים,…

מה הולך קבוצה יקרה? שמח להביא לכם היום את המאמר על חברת הטייטל, חלק שני. בעקבות הרבה פניות שקיבלתי, אהיה יותר יסודי בהסברים וגם אתן סיפור מעניין על הנושא. בפרק הקודם הפסקנו בבדיקות שהטייטל מבצע, הבדיקות שהתבקש הטייטל לעשות לוקחות מספר ימים ולאחר שהועברו לחברת הביטוח ואושרו, אחריות הטייטל להעביר את ההתחייבות של הביטוח למוכר,…