ספרו על מקרה אחד שבו עשיתם עסקה, לפליפ או נכס מניב, ללא הון עצמי…

תאריך הפרסום המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק:
2019-01-01T06:52:23+0000
ספרו על מקרה אחד שבו עשיתם עסקה, לפליפ או נכס מניב, ללא הון עצמי כלל.
אתם מוזמנים לפרט כמה שבא לכם 🙂
קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני:
http://bit.ly/2Ikdgiq
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
תמי רוזן, זה בשבילך כמו שהבטחתי ?
קניית בית מבלי להוציא כסף מהכיס, ו
Cash Flow
נאה, יש דברים כאלה
יום חמים ונעים לכולם
נכס ראשון נקנה ברחובות ב2012 עם הון עצמי+75% משכנתא+הלוואה קטנה),לאחר חצי שנה קניתי נכס נוסף ברחובות במימון מלא ( 70%משכנתא+הלוואה מהבנק+משכנתא על הבית של ההורים),למזלי המשכנתא אושרה לפני שנכנסו התקנות של בית שני עד 50% משכנתא. ב2016 התחלתי להשקיע בארה״ב ע״י הלוואה מהבנק (רנטל). לפני כשנה לקחתי הלוואה לכל מטרה ע״ח עליית ערך שהיתה בנכס השני (65% מ2012) כדי להשקיע עוד בארה״ב (פליפים כרגע). וממתין לראות התפתחויות כדי להחליט אם לממש את עליית הערך בנכס הראשון ולקחת עוד הלוואה לכל מטרה
קניתי 3 סינגלס בארה״ב ואת הדאון פיימנט שילמתי בעזרת הילוק על בסיס אקוויטי שהיה לי בנכס אחר. תזרים המזומנים אחרי כל ההוצאות הוא חיובי ועל הנייר תשואה אינסופית
עוקב
אני יכול לספר על עיסקה בארץ אם זה מעניין ….
Lior
מחכה 🙂
אפשר הסבר? איך אפשר לקנות נכס בלי להשקיע סנט?
נראה לי שהם חוששים שהאלגוריתם של פייסבוק יעיף אותם מהקבוצה אז הם עושים לייק לכל פוסט שעולה ?
כולם עושים לייק, אף אחד לא מספר 🙂