תחזיות NAR לשנת 2024 עומדות על 6.3% ממוצע ריבית המשכנתא
![](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2023/12/NAR-forecasts-for-2024-are-6.3-average-mortgage-interest-1024x577.png)
NAR גם אמרו ש-2024 תראה פעילות מכירות חזקה יותר, וכינו זאת בשורה נהדרת לקונים ולמוכרים.
לראשונה מאז אוגוסט, הריבית עבור משכנתא קבועה ל-30 שנה ירדה מתחת ל-7%, והגיעה השבוע ל-6.95%. זה מביא את תשלום המשכנתא החודשי עבור בית במחיר של $400,000 ל $2,118. זו ירידה מהשיא האחרון בסתיו של 7.79% ומניב חיסכון חודשי של 183 דולר ו-2,196 דולר בשנה עבור אותו בית של 400,000 דולר.
הפד הודיעו אתמול שהם יחזיקו את ריבית הפד יציב לעת עתה ויפחיתו את הריבית שלוש פעמים בשנת 2024. כל אלה חדשות מבורכות עבור קונים ומוכרי בתים פוטנציאליים, שכן הריבית על המשכנתאות תרד. NAR צופים כי שיעורי הריבית על המשכנתא יהיו בממוצע 6.3% בשנת 2024.
בעוד אפקט הנעילה של ריבית גבוה יותר של משכנתאות עיכב את שוק הנדל”ן בשנת 2023, המומנטום נע בכיוון הנכון לפעילות מכירות חזקה יותר בשנת 2024. האם זה יהיה שוק נדל”ן אביבי מסורתי, או שהוא יתחיל להתחמם לעלות בחודשי החורף עם ירידת התעריפים? בואו נקווה גם שהריבית הנמוכה של המשכנתא תתורגם לפעילות חזקה יותר של בוני בתים, שכן יהיה צורך במלאי ככל שהקונים יעברו מהצד. עבור קונים רציניים, הגיע הזמן לעשות סדר בבית הפיננסי שלך, למצוא מתווך ולהתחיל בחיפוש שלכם. אולי זה לא יהיה בית חדש לחגים, אבל יום האהבה ממש מעבר לפינה.
Responses