ዘገባ፡ የዳላስ የሪል ስቴት ገበያ በአሜሪካ ሁለተኛ ደረጃ ላይ ተቀምጧል

מאות פרויקטים ייכנסו לעיר שיביאו משקיעים
נתונים חדשים מראים שדאלאס היא נקודה חמה לנדל”ן, במיוחד מלונות. עד 2023 דאלאס עשויה להיות אחד משווקי הנדל”ן המובילים בארה”ב.
על פי דו”ח מגמת צינור הבנייה של ארצות הברית מבית Lodging Econometrics (דרך Axios), לדאלאס יש תוכניות שוברות שיאים לעתיד העיר. הדו”ח של הרבעון השלישי העריך כי לדאלאס יהיו 174 פרויקטים של מלונות, כולל 20,676 חדרים.
כדי לשים את זה בפרספקטיבה, פרויקטי האירוח המתמשכים של דאלאס מעריכים רק 3,390 חדרים הכלולים ב-23 פרויקטים. ב-12 החודשים הקרובים, דאלאס תתחיל ב-63 פרויקטים, המהווים 7,355 חדרים.
ביחד, הפרויקטים הללו ישימו את דאלאס בראש רשת הנדל”ן, רק במקום השני בארה”ב אחרי נאשוויל. הדרגה החדשה תעלה את דאלאס מהמקום השביעי בשנה שעברה.
אבל מלונות הם לא התשתית היחידה שהביאה את דאלאס למקום גבוה בשוק הנדל”ן. המגמות המתעוררות של השנה גם צופים שהעיר תהיה במקום השישי בתחזית בניית בתים לשנת 2023.
כל הפרויקטים הגדולים האלה סביב דאלאס טובים לא רק לרוכשי בתים ולנוסעים – משקיעים גם בוחנים מקרוב את העיר. שווקי Sun Belt (דאלאס, אוסטין, יוסטון ואטלנטה) ידועים כמקומות שמשקיעים נוטים לנהור אליהם בגלל האקלים החם. עם רשימת הפרויקטים הארוכה של דאלאס, סביר להניח שיותר משקיעים יביאו את המזומנים שלהם לעיר.
הדו”ח גם מראה שנפח הבניינים הגבוה עלול להאט את העלייה העצומה בעלויות השכירות, שהשתלטו על דאלאס והערים הסובבות אותה. וכשעבודה מרחוק הופכת לאופציה עבור עובדים רבים מדאלאס, בנייני משרדים ריקים הם כר גידול פוטנציאלי להשקעות גדולות ורכישות, מסבירים הנתונים.
בשנה הבאה, דאלאס צפויה לצמוח הן מבחינה פיננסית והן מבחינה פיזית באמצעות שפע הפרויקטים, מה שמאותת על דחיפה בכלכלה.

ተዛማጅ ዜናዎች የሪል እስቴት ሥራ ፈጣሪዎች

ተዛማጅ ርዕሶች

በሂዩስተን፣ ቴክሳስ ሞቃታማ ገበያ ላይ ከመጀመሪያው ቀን ጀምሮ ትርፋማ ኢንቨስትመንት 

ሰላም ለመላው ባለሀብቶች፣ ናድላን ኢንቨስት ዛሬ በአሜሪካ ውስጥ በሞቃታማው ገበያ ውስጥ ባለ ብዙ ቤተሰብ መኖሪያ ግቢ ውስጥ ኢንቬስትመንት እንድትቀላቀሉ እድል በማቅረብ ኩራት ይሰማዎታል። የኢንቨስትመንት መጠን፡…

XXXX ግዛት መንገድ 33፣ ክሌርሞንት፣ ኤፍኤል፣ 34714

ይህ ሁለት ክፍሎች ያሉት ባለ ሁለትዮሽ ቤት ነው። በአንደኛው በኩል 3 መኝታ ቤቶች እና 1 መታጠቢያዎች ያሉት ሲሆን በሌላ በኩል 2 መኝታ ቤቶች እና 1 መታጠቢያዎች አሉት። ወደ ታች መውረድ አይፈቀድም። የጣሪያው ሁኔታ ጥሩ ነው. ኤ/ሲ 5 አመቱ ነው። የውሃ ማሞቂያ አዲስ ነው.

180 ክፍሎች, ፓርክ 45, ሂዩስተን, ቴክሳስ

ይህ አቅርቦት እውቅና ለተሰጣቸው ባለሀብቶች ነው በሂዩስተን፣ ቴክሳስ የሚገኘው ፓርክ 45 አፓርታማዎችን ማግኘት። የ150 ዩኒቶች የመልቲፋሚሊ ንብረቱ የሚገኘው በሚፈለገው የስፕሪንግ/ቶምቦል አስፈፃሚ ማጠቃለያ ናድላን ኢንቨስት በሂዩስተን፣ ቴክሳስ የሚገኘውን ፓርክ45 አፓርታማዎችን ለመግዛት ኢንቨስት ለማድረግ እድሉን እየሰጠ ነው። የ 180 ክፍሎች የመልቲፋሚሊ ንብረት የሚገኘው በ […]

ምላሾች