Mehrere Angebote und alles dazwischen

# Unternehmer der Woche Rotem Aknin Ackman # Beitrag 4

Also einen Tag zu spät (Mütter unter uns werden verstehen) + eine Entschuldigung? Ich habe beschlossen, den vierten Beitrag jedem zu widmen, der eine Immobilie kaufen möchte, aber auf eine Situation mit mehreren Angeboten stößt, wie
Sollen wir ein OTP schreiben, das für unseren Verkäufer attraktiv genug ist?
Eine Zauberformel gibt es nicht, natürlich ist jede Immobilie eine „Welt in ihrer Gesamtheit“ mit einem Verkäufer, der unterschiedliche Prioritäten setzt.
Ich empfehle dringend, zunächst herauszufinden, was dem Verkäufer wichtig ist und worauf er Wert legt
Wenn wir ein Angebot für diese Immobilie abgeben, erhalten wir Richtlinien für die Erstellung des Angebots.
Wenn Sie ein Haus mit Finanzierung kaufen, sprechen Sie mit Ihrem Vermieter und finden Sie mit ihm zunächst heraus, zu welchem ​​Zeitpunkt Sie das Geschäft frühestens abschließen können. Die meisten Verkäufer bevorzugen einen schnellen Abschluss, der 30 Tage nicht überschreitet.
Wenn Sie den Wunsch nach einer Immobilie in North Carolina haben, können Sie diese bekommen
Vorteil mit dem Due-Diligence-Gebührenangebot
Dabei handelt es sich um einen Betrag, den wir dem Verkäufer für einen bestimmten Zeitraum (etwa zwei Wochen) zahlen/anbieten, in dem wir die Immobilie begutachten und prüfen, ob sie wirklich zu uns passt. In diesem Zeitraum können wir zu jedem beliebigen Zeitpunkt ohne Rücktritt vom Vertrag zurücktreten Erklärung, und ohne gegen die Bedingungen zu verstoßen, ein Angebot von mindestens 2 % des Wertes des Hauses wird einen Kaufvorteil verschaffen (zeigt Seriosität und Kaufwille an)
Reduzieren Sie Eventualverbindlichkeiten!
Dabei handelt es sich eigentlich um Szenarien, deren Aufgabe es ist, die Käufer zu schützen, zum Beispiel finanzielle Eventualitäten
Das bedeutet, dass Sie, wenn Sie von der Bank nicht die benötigte Finanzierung erhalten, aus dem Vertrag aussteigen können, ohne ihn zu brechen
Arbeiten Sie mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammen, der die Gegend und die Umgebung der von Ihnen gewünschten Immobilie kennt. Ein erfahrener Makler weiß, wie er den Wert der Immobilie einschätzt, weiß, für wie viel andere Häuser in der gleichen Nachbarschaft tatsächlich verkauft wurden Somit wissen Sie auch, wie viel Sie für Ihre Immobilie bieten müssen, damit Ihr Angebot angenommen werden kann.
Persönlich gesehen gibt es nichts Befriedigenderes, als den Kunden anzurufen und ihn zu informieren
Herzlichen Glückwunsch, Ihr Angebot wurde angenommen?