Η αγορά ενός ιστορικού σπιτιού είναι κατάλληλη για εσάς; Ορισμένοι αγοραστές κατοικιών θέλουν νέα, μοντέρνα και έτοιμα για μετακόμιση.

Είναι η αγορά ενός ιστορικού σπιτιού κατάλληλη για εσάς;

Ορισμένοι αγοραστές κατοικιών θέλουν νέα, μοντέρνα και έτοιμα για μετακόμιση. Άλλοι προτιμούν παλαιότερα σπίτια, με χαρακτήρα και γοητεία που δεν μπορούν να βρουν σε νέες κατασκευές. Εάν ενδιαφέρεστε για ιστορικά σπίτια, λάβετε υπόψη αυτούς τους παράγοντες καθώς ψωνίζετε.

Οι ιστορικές γειτονιές συχνά επιβάλλουν περιορισμούς Πολλές πόλεις σε όλες τις ΗΠΑ έχουν επιτροπές σχεδιασμού και κατασκευής, μεταξύ άλλων, για τη διατήρηση και την προστασία των ιστορικών σπιτιών και γειτονιών.

Ως αποτέλεσμα, η ανακαίνιση και η αλλαγή μιας ιστορικής κατοικίας - ειδικά το μπροστινό μέρος του κτιρίου - θα απαιτήσει ένα ξεχωριστό επίπεδο έγκρισης και μερικές φορές γραφειοκρατία. Εάν αγοράζετε ένα σπίτι 100 ετών, μπορεί να μην μπορείτε να το ανακαινίσετε όπως θέλετε, και αυτό είναι μια σοβαρή σκέψη.

Ορισμένα ορόσημα ή ιστορικές περιοχές διατηρούν τεράστιο έλεγχο. Ως αποτέλεσμα, οι ανακαινίσεις και ο σχεδιασμός μπορεί να διαρκέσουν περισσότερο και να κοστίσουν περισσότερο. Εάν αγοράζετε ένα ιστορικό σπίτι με πρόθεση να ανακαινίσετε, θα πρέπει να συμβουλευτείτε τόσο τον αρχιτέκτονα όσο και τους αξιωματούχους της πόλης.

Η εκ νέου αρχιτεκτονική από το παρελθόν μπορεί να είναι δύσκολη - και δαπανηρή. Ας δούμε το παράδειγμα σπιτιών από τη βικτωριανή εποχή. Εργολάβοι και οικοδόμοι έχτισαν βικτοριανά σπίτια μέχρι τα μέσα του 19ου αιώνα, συχνά με υλικά που δεν χρησιμοποιούνται πλέον σήμερα.

Εάν αγοράζετε ένα σπίτι σε λιγότερο από άψογη κατάσταση, μπορεί να είναι δύσκολο να βρείτε ράγες, ράγες, κορώνες και πλούσια διακοσμητικά και περίτεχνα χαρακτηριστικά που είναι κοινά στη βικτωριανή αρχιτεκτονική. Οι αρχιτεκτονικές εταιρείες διάσωσης μπορούν να εντοπίσουν αυτά τα υλικά, αλλά συχνά υπάρχει ένα μεγάλο κόστος.

Οι ανάγκες επισκευής και συντήρησης μπορεί να είναι εκτεταμένες και οι περισσότεροι αγοραστές θέλουν να μετακινήσουν έτοιμα σπίτια επειδή δεν έχουν τον χρόνο, τα χρήματα ή την ενέργεια για να ξεκινήσουν ένα έργο ανακαίνισης. Αυτοί οι αγοραστές επίσης δεν θέλουν να επιβαρυνθούν με εξερχόμενα συστήματα ή να πρέπει να ζήσουν με παλιά ή ξεπερασμένη τεχνολογία. Για αυτούς, είναι ένα είδος ποιότητας ζωής.

Εάν θέλετε ένα ιστορικό σπίτι, πρέπει να έχετε κατά νου μια στρατηγική συντήρησης. Εάν δεν σκοπεύετε να κάνετε σημαντικές ανακαινίσεις ή ενημερώσεις (με την επιφύλαξη τυχόν ορόσημων ή ιστορικών κανονισμών της περιοχής), πρέπει να είστε προετοιμασμένοι να αντιμετωπίσετε τα ζητήματα που προκύπτουν. Τα χαλασμένα συστήματα, οι διαρροές ή τα ελαττώματα σημαίνουν χρόνο και χρήμα.

Για τους λάτρεις της ιστορίας, δεν υπάρχει χρόνος δέσμευσης ή χρήματος ανάμεσα σε αυτούς και ένα σπίτι τύπου Αα. Αυτό το άτομο εκτιμά την αρχιτεκτονική και γνωρίζει ότι η εντατική συντήρηση είναι ισοδύναμη για το μάθημα. Εάν δεν συμμερίζεστε αυτήν την αξιολόγηση, ένα ιστορικό σπίτι δεν είναι για εσάς.

Σχετιζομαι με :

Αυτή η ιστορική αρχική σελίδα του Κονέκτικατ Φιλοξένησε κάποτε μια ζωντανή κληρονομιά χορού του Τζορτζ Ουάσιγκτον: Κάνοντας ένα Οικογενειακό Σπίτι ένα Ιστορικό Αρχοντικό του 1800 Η ιστορία αποδεικνύει ότι η ιστορία είναι κάτι άλλο εκτός από Drape Σημείωση: Οι απόψεις και οι απόψεις που εκφράζονται σε αυτό το άρθρο είναι αυτές του συγγραφέα και δεν αντικατοπτρίζουν απαραίτητα τις γνώμη ή θέση του Zillow.

Αρχικά δημοσιεύτηκε τον Φεβρουάριο του 2015.——————————————————————
Πέμπτη, 31 Ιαν 2019 18: 41: 04 + 0000

Ειδήσεις ακίνητης περιουσίας από τις Ηνωμένες Πολιτείες - αυτόματη μετάφραση ανάρτηση - Εβραϊκή έκδοση

Για να δημοσιεύσετε ερωτήσεις σχετικά με την ακίνητη περιουσία στις Ηνωμένες Πολιτείες, εγγραφείτε στον Όμιλο Ακινήτων και στο Φόρουμ Ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών:
https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/
----------------------

Η αγορά ενός ιστορικού σπιτιού είναι κατάλληλη για εσάς;

Υπομονή, λάτρης της αρχιτεκτονικής! Λάβετε υπόψη αυτούς τους παράγοντες πριν δημιουργήσετε το ιστορικό του σπιτιού σας.

Σύνδεσμος προς την αρχική ανάρτηση στο φόρουμ ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών στο Facebook - Real Estate News - λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή (για να δείτε την ανάρτηση πρέπει να είστε εγκεκριμένο μέλος για το φόρουμ):
https://www.facebook.com/306419200022785/posts/306717826659589

Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση