Χρεωστικό γραμμάτιο
Χρεωστικό γραμμάτιο
Κατόπιν αιτήματος ορισμένων μελών εδώ στις αναρτήσεις και ιδιωτικά.
Το γραμμάτιο είναι ένα από τα αποδεκτά και κοινά χρεόγραφα στις συμβάσεις μίσθωσης για την εξασφάλιση των υποχρεώσεων του μισθωτή προς τον εκμισθωτή.
Μέχρι πρόσφατα ήταν δυνατή η αγορά γραμματίων στην Τράπεζα Ταχυδρομείου, αλλά η υπηρεσία αυτή διακόπηκε. Στην πραγματικότητα δεν υπάρχει καμία ειδική επίσημη απαίτηση για ένα γραμμάτιο και μπορεί να εκτυπωθεί σε απλό χαρτί.
Εάν είναι απαραίτητο να χρησιμοποιήσετε το γραμμάτιο, η χρήση του είναι απλή και εύκολη και μπορεί να υποβληθεί απευθείας για εκτέλεση χωρίς να χρειάζεται να υποβάλετε χρηματική απαίτηση, αλλά ο ενοικιαστής και οι εγγυητές έχουν το δικαίωμα να αντιταχθούν στο ποσό που αξιώνεται στο γραμμάτιο πλήρως ή / και εν μέρει.
Στην πράξη αυτό συμβαίνει σχεδόν πάντα έτσι ώστε να μην βλέπετε άμεσα χρήματα και να περιμένετε να λειτουργήσουν αργά και ακόμη και πολύ αργά οι τροχοί της δικαιοσύνης.
Η πραγματοποίηση του γραμματίου απαιτεί νομική δράση και επιπλέον εξαρτάται από την οικονομική ικανότητα του μισθωτή και των εγγυητών κατά τη στιγμή της εκτέλεσης και τη δυνατότητα να εισπράξουν από αυτούς το ποσό του γραμματίου, είτε διαθέτουν κεφάλαια είτε / και ή περιουσιακά στοιχεία που μπορούν να πραγματοποιηθούν για είσπραξη οφειλών.
Το γραμμάτιο είναι αδιαπραγμάτευτο και δεν επιτρέπει τη διασφάλιση των υποχρεώσεων του μισθωτή βάσει της σύμβασης μίσθωσης.
Από την πλευρά του ενοικιαστή, το γραμμάτιο είναι δίκαιη εγγύηση και χωρίς πραγματικό κίνδυνο, καθώς η πραγματοποίησή του εξαρτάται από παράβαση ή / και μη εκπλήρωση υποχρέωσης σύμφωνα με τη σύμβαση μίσθωσης και υπόκειται σε δικαστικό έλεγχο. Ως εκ τούτου, ο φόβος των ενοικιαστών ότι το ποσό στο χαρτονόμισμα θα είναι υψηλό είναι ένας άβολος φόβος, καθώς η ικανότητα άσκησης της εξασφάλισης περιορίζεται στο ποσό της πραγματικής οφειλής, εάν υπάρχει, και όχι στο ποσό που συμπληρώνεται στο σημείωμα, το οποίο είναι αποσκοπεί να αντικατοπτρίζει όλους τους πιθανούς κινδύνους.
Συνιστάται να υπογράψετε το γραμμάτιο δύο καλών εγγυητών αφού ελέγξετε το ιστορικό τους. Επιπλέον, πρέπει να επισυνάπτονται φωτοτυπίες των δελτίων ταυτότητάς τους.
Το ποσό των γραμματίων πρέπει να αντικατοπτρίζει τον πολλαπλασιασμό του μισθώματος διπλάσιο από το χρονικό διάστημα που απαιτείται για την έξωση ενός ενοικιαστή από ένα ακίνητο σύμφωνα με το κακό «σενάριο» (περίπου 12 μήνες) και επιπλέον του συμφωνηθέντος ποσού αποζημίωσης που ορίζεται στη συμφωνία.
Από την ιστοσελίδα David Melnik Δικηγόρο και Συμβολαιογράφος.
Συγχαρητήρια σε όλους με λένε Miss Camila Anne Είμαι εδώ για μια απτή μαρτυρία για το πώς έλαβα ένα έπαθλο 70,000 ευρώ από μια έμπιστη νικήτρια βραβείου κα Dora Wealth, έδωσα έπαθλο 2% για την ανταλλαγή όλων των ειδών των βραβείων. ως προσωπική ιδιοκτησία, έχουμε μια μεγάλη πλατεία, εμπορικούς χώρους και έχουμε έναν μικρό χώρο κλπ. Εάν ενδιαφέρεστε για ένα προοίμιο, μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας μέσω e-mail στη διεύθυνση: [email protected]
Κατάλληλο για το πρόγραμμα ενοικίασης από την κόλαση που ήταν χθες
Shai Ingber
???
Ενδιαφέρον, συνέχεια
Εάν ένα γραμμάτιο προστατεύει το ενοίκιο, τι υποτίθεται ότι προστατεύει τη ζημιά στο ίδιο το διαμέρισμα;
Ευχαριστώ για την υπέροχη ανάρτηση. Καταλαβαίνω ότι μπορείτε να κάνετε έλεγχο ασφαλείας μόνο για 3 μήνες ενοικίου, εκτός από μια επιταγή ανοιχτή σε οποιαδήποτε αρχή (νερό, τοπικό, φυσικό αέριο και ρεύμα)
Θεέ μου μπορώ να προσθέσω και ένα γραμμάτιο;
Ενδιαφέρον, ευχαριστώ. Ποιες είναι οι μέγιστες εξασφαλίσεις που μπορούν να βασιστούν στην περιφέρεια όπου είναι σχεδόν αδύνατο να αποκτηθεί ένα γραμμάτιο;
Υπέροχη ανάρτηση αλλά σήμερα είναι δυνατό να ασφαλίσετε τις τσάντες ... οπότε πιστεύω ότι είναι καλύτερο να έχετε ασφάλεια τσάντας