Η αγορά κατοικίας στη Γιούτα είναι από τις πιο ακριβές στις ΗΠΑ. Δείτε πώς κατατάσσεται

Η Γιούτα είναι μια από τις πιο ακριβές πολιτείες της χώρας για να έχετε σπίτι, ειδικά λόγω των αυξανόμενων τιμών των κατοικιών της τα τελευταία χρόνια.

Αυτό σύμφωνα με μια νέα έκθεση του ιστότοπου real estate Agent Advice, η οποία ανέλυσε την τυπική τιμή των κατοικιών σε όλη τη χώρα από τον Μάρτιο του 2021 έως τον Μάρτιο του 2023 - χρόνια που θα μείνουν στην ιστορία λόγω των ασταθών επιπτώσεών τους στην αγορά κατοικίας.

Η Γιούτα κατατάχθηκε στην έκτη πιο ακριβή πολιτεία για αγορά κατοικίας, με τυπική τιμή κατοικίας 506,072 $ από τον περασμένο Μάρτιο, σύμφωνα με ανάλυση της Agent Advice. Ο ιστότοπος χρησιμοποίησε αυξήσεις τιμών και ποσοστά σε περίοδο τριών ετών για την κατάταξή του.

Ενώ οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί ραγδαία εν μέσω της πανδημίας στεγαστικής φρενίτιδας, πρόσφατα άρχισαν να μειώνονται και μάλιστα να μειώνονται σε πολλούς τομείς -ειδικά στην υπερθερμασμένη Δύση- καθώς η Federal Reserve αγωνίζεται να μειώσει τον πληθωρισμό.

Τοπικά στοιχεία από το Συμβούλιο Μεσιτών της Σολτ Λέικ δείχνουν ότι οι τιμές στη Γιούτα έφτασαν στο κάτω μέρος αυτό το χειμώνα, αλλά έκτοτε κινούνται σε ανοδική τροχιά. Στην κομητεία Σολτ Λέικ, η μέση τιμή κατοικίας για μία οικογένεια ήταν 600,000 $ τον Ιούνιο, αυξημένη κατά 12% από τον Ιανουάριο, όταν οι τιμές της μονοκατοικίας έφτασαν στα 535,700 $.

Πριν από τη Γιούτα, η Χαβάη, η Καλιφόρνια, η Ουάσιγκτον, η Μασαχουσέτη και το Κολοράντο ολοκλήρωσαν τις πέντε πιο ακριβές πολιτείες για αγορά σπιτιού.

Εδώ είναι οι κορυφαίες βαθμολογίες:

Χαβάη, με τυπική τιμή κατοικίας 834,583 $. «Δεν είναι μυστικό ότι η «Πολιτεία του Ελόα» είναι ένα hot spot για τους κατοίκους που θέλουν να αγοράσουν την ιδιοκτησία τους», έγραψαν στο Agent Advice. "Αυτό είναι 146% πάνω από τον εθνικό μέσο όρο - 338,649 $ - και μια αύξηση 25% από τον Μάρτιο του 2021, που απέδωσε στους κυνηγούς σπιτιών επιπλέον 166,777 $ και ήταν η υψηλότερη οικονομική αύξηση στις Ηνωμένες Πολιτείες."

Καλιφόρνια, με τυπική τιμή κατοικίας 728,134 $. Αυτό είναι «115% πάνω από τον εθνικό μέσο όρο, σύμφωνα με την Agent Advice. "Αυτή η δυτική χώρα έχει επίσης την τέταρτη υψηλότερη νομισματική αύξηση στις τιμές των κατοικιών, με αύξηση 95,228 $ μεταξύ Μαρτίου 2021 και Μαρτίου 2023. Ωστόσο, οι τυπικές τιμές κατοικιών μειώθηκαν επίσης κατά 18,573 $ και 2.5% μεταξύ Μαρτίου 2022 και Μαρτίου 2023."

Ουάσιγκτον, με τυπική τιμή κατοικίας 562,936 $. Αυτό είναι 66% περισσότερο από τον εθνικό μέσο όρο και 72,533 $ περισσότερο από την τυπική τιμή τον Μάρτιο του 2021. Ωστόσο, η τυπική τιμή κατοικίας στην Ουάσιγκτον μειώθηκε επίσης κατά 17,938 $ και 3.09% μεταξύ Μαρτίου 2022 και Μαρτίου 2023, σύμφωνα με την Agent Advice.

 Μασαχουσέτη, με τυπική τιμή κατοικίας 558,313 $. Αυτό είναι 65% περισσότερο από τον εθνικό μέσο όρο. Η πολιτεία σημείωσε αύξηση 54,476 $ στην αξία του τυπικού σπιτιού της μεταξύ Μαρτίου 2021 και Μαρτίου 2023. "Ωστόσο, αυτό αντιπροσωπεύει μόνο μια αύξηση 11% την ίδια περίοδο, υποδηλώνοντας ότι οι τιμές των κατοικιών ήταν ήδη υψηλές πριν από το 2021", ανέφερε η Agent Advice. . "Οι κανονικές τιμές κατοικιών μειώθηκαν κατά 1,050 $ και 0.19% μεταξύ Μαρτίου 2022 και Μαρτίου 2023, παρουσιάζοντας ελαφρά μείωση κατά το παρελθόν έτος."

Κολοράντο, με τυπική τιμή κατοικίας 539,640 $. Αυτό είναι 59% περισσότερο από τον εθνικό μέσο όρο, που αντιπροσωπεύει μια αύξηση 82,504 $ στην αξία του ακινήτου. «Παρόμοια με τη Μασαχουσέτη, οι τυπικές αξίες του σπιτιού στο Κολοράντο μειώθηκαν κατά 1,527 $ ή 0.28% μεταξύ Μαρτίου 2022 και Μαρτίου 2023», έγραψε η Agent Advice.

 Γιούτα, με τυπική τιμή κατοικίας 506,072 $. Αυτό είναι 49% πάνω από τον εθνικό μέσο όρο, όταν οι τιμές αυξήθηκαν κατά 20% και 86,071 $ μεταξύ Μαρτίου 2021 και Μαρτίου 2023, η όγδοη υψηλότερη οικονομική αύξηση, έγραψε η Agent Advice. «Ωστόσο, το τυπικό κόστος κατοικίας της Γιούτα μειώθηκε κατά 10,849 δολάρια και 2% μεταξύ Μαρτίου 2022 και Μαρτίου 2023, απεικονίζοντας υψηλότερη απόσβεση από τη Μασαχουσέτη και το Κολοράντο».

Όρεγκον, με τυπική τιμή κατοικίας 485,475 $. Αυτό είναι 43% πάνω από τον εθνικό μέσο όρο, με τις αξίες των ακινήτων να αυξάνονται κατά 56,730 $ και 13% μεταξύ Μαρτίου 2021 και Μαρτίου 2023. Ωστόσο, η τυπική αξία κατοικίας στο Όρεγκον μειώθηκε κατά 11,998 $ και 2% από τον Μάρτιο του 2022 έως τον Μάρτιο του 2023.

New Jersey, με τυπική αξία σπιτιού 451,559 $

Αϊντάχο, με τυπική τιμή κατοικίας 435,374 $

Νιου Χάμσαϊρ με τυπική τιμή κατοικίας 429,421 $