Indikaattorit viittaavat jälleen vahvaan vuoteen Etelä-Floridassa
Fort Lauderdale – Vaikka asumiskustannukset ovat laskeneet muissa osissa maata, Etelä-Floridan kiinteistömarkkinat ovat edelleen vahvat ja on merkkejä siitä, että vuodesta 2023 tulee jälleen hyvä vuosi.
Otetaan esimerkiksi Jim Matz. Hän myi merenranta-asuntonsa ja haluaa nyt ostaa kodin Broward Countysta. Hän etsi muutaman kuukauden, mutta vuoden 2023 alusta hän näki muutoksen "markkinoilla on paljon enemmän ja hinnat ovat laskeneet", hän sanoo.
Keskiviikkona Metz katseli Fort Lauderdalen kotia Coral Ridgessä, keskustan pohjoispuolella sijaitsevalla esikaupunkialueella.
Hintapyyntö oli noin 1.2 miljoonaa dollaria, mutta samanlainen talo kadun toisella puolella myytiin 1.7 miljoonalla dollarilla viime vuonna.
"Hinnat ovat laskeneet viime vuodesta, mutta oikein hinnoiteltuna jotkut ihmiset saavat mitä haluavat ja enemmän", sanoo kokenut kiinteistönvälittäjä Sarah Regnsdorf.
Regensdorf näki toisen trendin vuonna 2023.
”Viime vuonna rahoittajat sulkivat käteisen ostajat. Ja tänä vuonna he ovat valmiita katsomaan ihmisten rahoittamista ja joustavin ehdoin", hän sanoo.
"Korot ovat todella laskeneet", sanoo vanhempi lainapäällikkö Michelle Smith, jonka toimisto on Pentitionissa.
Smith sanoo, että jos sinulla on hyvä luotto, voit saada asuntolainan alle kuuden prosentin.
"Sinulla on tämä kapea kaista kahden vesistön välissä, mutta kaikki haluavat silti tulla Floridaan. Joten se on hyvä kiinteistöille", hän sanoo.
Edullinen asuminen on edelleen ongelmallista. Suuri osa Etelä-Floridan uudesta varastosta on edelleen ylellisimmät yli miljoonan dollarin kodit. 500,000 XNUMX dollarin hintaluokissa ei ole niin paljon koteja saatavilla.
Floridan Hometown Heroes -ohjelma, joka tarjoaa kodin ostokannustimia poliiseille, palomiehille ja opettajille, on edelleen käytettävissä.
Jim Matz on optimistinen, että hän löytää oikean istuvuuden. "En vain halua maksaa liikaa ja menettää rahaa, jos minun on myytävä ja markkinat laskevat", hän sanoo.
Vastaukset