À tous les membres du forum - à quoi cela ressemble-t-il? Laissez-moi vous parler un peu de ce qui va se passer dans la conférence ...

Date de publication originale sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook:
2018-12-20T12:53:39+0000

A tous les membres du forum - à quoi cela ressemble-t-il ?

Parlons un peu de ce qu'il y aura dans la conférence de ce soir…

Au centre de la conférence, après une explication générale des avantages et du monde de la multifamiliale, j'analyserai une affaire immobilière dans le Connecticut de deux immeubles achetés ensemble en tant que package deal, 12 unités au total, avec moi + 3 investisseurs. Je dis la vérité d'une vraie affaire dans laquelle j'ai aussi mis de l'argent de ma poche. Je vais vous parler des nombreux avantages d'investir dans de petites propriétés multifamiliales - indice : haut rendement et faible risque, pourquoi le Connecticut, comment trouver la bonne banque pour un prêt, le processus et les documents nécessaires pour obtenir un prêt aux États-Unis et dans quels cas la banque vous rejettera, les documents qu'il est important d'exiger du vendeur du bien et un cahier La gestion quand on parle de multi propriétés, les dépenses qu'il faut vérifier en multi, les notions de base en multi et comment calculer eux, des façons créatives d'augmenter la valeur du multi, les différences fondamentales entre le financement de l'immobilier résidentiel et commercial, les techniques de négociation qui ont abouti à une réduction de 100,000 15 sur le prix de la transaction en question, la vérification des détails qui vous sont donnés par le vendeur contre les vraies données de la transaction, et bien sûr beaucoup plus de détails sur les transactions multifamiliales dans lesquelles je me spécialise et incluent des investisseurs qui bénéficient du financement américain que je fournis et d'une gestion complète sur le terrain, je vous montrerai l'analyse de la zone , l'analyse des chiffres, mes méthodes de travail que j'applique depuis XNUMX ans et les résultats étonnants de la transaction !

aussi -
Après des centaines de messages de valeur, je vais vous dire un secret semi-public. Maintenant, c'est enfin à mon tour en tant qu'entrepreneur de parler un peu de moi et des activités que je promeus et bien sûr j'ai aussi un rapport de valeur pour la publicité 🙂

Comme vous le savez probablement, je suis Amazon depuis un an et demi et j'ai présenté le concours HQ2 à l'équipe avant même qu'ils ne sachent ce que c'était et que les gens s'en moquaient et ne le prenaient pas au sérieux.

Aujourd'hui, il n'y a personne qui ne connaisse pas le sujet et en parle partout. En tant que personne qui vit à New York, je peux vous dire que les nouvelles ne cessent de rapporter sur Amazon, et Amazon est au centre de la vie de chaque Américain.

Il n'y a pas d'article qui sort sur Amazon que je ne lis pas et que je partage généralement aussi avec vous s'il est assez intéressant, et bien sûr comme mon travail dans une agence immobilière dans le Queens depuis 3 ans et vivant à Long Island je connais le opportunité et la région comme le dos de ma main, et c'est certainement une opportunité unique dans une vie. , Et rappelez-vous que j'ai partagé avec vous mon voyage à Arlington qui comprenait la rencontre avec un grand nombre de courtiers et l'examen de nombreuses offres.

Donc, en prime à la fin de ma conférence de ce soir sur la chirurgie multifamiliale, moi et Nir Bajani de Nadlanir qui apporte avec lui 7 ans d'expérience et beaucoup de connaissances, nous analyserons l'opportunité telle que nous la voyons et vous révélerons un nouveau fonds JV géré par nous deux et des dizaines de facteurs dans le domaine Liens construits au fil des ans qui sont venus maximiser l'augmentation de valeur attendue de l'entrée d'Amazon à New York et Washington.

Entre autres choses, nous révélerons des faits sur Amazon que vous ne connaissez probablement pas, nous vous dirons ce qui devrait se passer dans les nouveaux quartiers généraux d'Amazon en fonction de ce qui s'est passé à Seattle, les avantages d'investir dans un groupe de fonds en termes de maximisation de la valeur et de minimisation des risques.Des dollars en paiements d'intérêts et vous feront également économiser beaucoup d'argent et un certain nombre de secrets que vous serez heureux d'entendre - que vous investissiez avec nous dans une opportunité d'Amazon ou de manière indépendante.

Les personnes intéressées recevront également un rapport détaillé de l'analyse d'une grande multi-transaction à Arlington dans la région amazonienne - afin que vous puissiez obtenir une valeur supplémentaire sur la façon d'analyser ce type d'actif et bien sûr plus d'informations sur Arlington et l'opportunité.

En ce qui concerne ce que nous avons fait, il y a pas mal de zones autour du nouveau siège social qui ont un grand potentiel d'augmentation de valeur, et les propriétés y sont toujours à un prix raisonnable. Ces zones subissent des processus de gentrification et l'entrée de jeunes instruits dans la région, et ce sont le principal public de travail d'Amazon - les jeunes célibataires ou les jeunes onguents dans la vingtaine et la trentaine, et par conséquent les valeurs des propriétés augmentent considérablement. Nous développerons également le rapport sur les nouveaux plans d'infrastructure de la ville avec des budgets énormes qui améliorent l'accessibilité à ces zones.

Quant à la conférence de ce soir, elle est connue sous le nom de Sold Out. Chers amis - Ido a d'abord averti tout le monde que c'est ce qui allait arriver, et beaucoup d'entre vous se sont souvenus vers la fin qu'ils voulaient y arriver. Nous nous excusons mais les places sont limitées à 60 places. Beaucoup de membres du forum nous contactent qui écrivent qu'ils vont arriver même sans billets - je demande d'éviter cela et d'aider Ido Neuman à maintenir l'ordre - l'endroit est plein à craquer avec une liste d'attente.

Alors chère famille, nains et géants, je suis très heureux de vous voir ce soir de l'autre côté de l'ordinateur - ce sera fascinant ! Je vous aime !

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