Entrepreneur de la semaine Partenaires Post 2 Je suis Ben 41 Marié + 3 vit à Sharon, et ...
יזם השבוע פוסט 2 Partners
J'ai 41 ans, je suis marié et je vis à Sharon, et en plus de Mandelen, je joue de la batterie et de la basse, je joue de la musique depuis mon plus jeune âge et j'ai même un groupe qui joue du rock classique raffiné, celui que la plupart d'entre nous aiment.
Une entreprise immobilière est une activité très intensive.
Je suis soliste, mais je suis avec un partenaire dans cette affaire. Nadav Doron. Ma deuxième femme
Un partenaire a des avantages et des inconvénients et j'apprends que gérer une entreprise à des milliers de kilomètres de chez vous est un énorme plus.
Alors, à quoi nous attendons-nous en commun et pourquoi je recommande aujourd'hui aux entrepreneurs débutants de trouver un partenaire approprié. Et comment ça peut marcher.
Tout d'abord, un partenaire doit être une personne travailleuse et honnête, tout le reste peut être appris. Sans les fonctionnalités ci-dessus et sans connexion personnelle, cela peut mal finir.
L'immobilier est une source de stress 247, de nombreux détails et de tout.
Votre partenaire doit vous mener à bien, avec des choses pour lesquelles vous êtes un peu moins doué, ce que vous ne voulez pas faire et surtout le soutien et la motivation commune pour réussir.
Donc, entre Nadav et moi, il y a une division très claire des rôles.
Je:
1. Localise les marchés et les transactions
2. Responsable de la diligence raisonnable
3. Responsable de l'achat et de tout le côté bureaucratique
4. Responsable de la conception avant la vente et la vente elle-même
5. Levée de fonds auprès des investisseurs et des prêteurs et du côté financier en général
Nadav:
1. Responsable de toutes les améliorations des maisons privées et des unités multifamiliales (rénovations)
Cela signifie des devis, une inspection quotidienne, etc.
2. Travailler devant le personnel de terrain 30, les sous-traitants, les chefs de projet et plus encore
3. Responsable de la planification de la rénovation, des architectes et de la rapidité d'exécution.
4. Travaille avec les designers sur les finitions et les matériaux
5. Partagez une partie des vols avec moi!
Oui, nous y sommes tous les mois au moins 10 jours.
Ceux qui font de l'immobilier à un rythme élevé et qui souhaitent développer des relations et faire de bonnes affaires, il est important d'être là.
Je recommande aux autres éditeurs de localiser ces partenaires locaux, et c'est un défi.
Un partenaire local doit être une personne forte sur le marché sur lequel vous travaillez, qui a les bonnes relations, qui a un riche passé de transactions réussies et, surtout, il est capable d'apporter un financement bancaire. Ne dites pas simplement qu'il peut ceux qu'il apporte.
Nous avons rencontré Jason Dean, notre partenaire local (2 pieds de haut, cheval) en mars de l'année dernière, nous nous sommes assurés de le rencontrer tous les mois et de lui montrer ce que nous faisons.
Jason, un homme sans beaucoup d'ego, est très, très connecté, gérant 2000 XNUMX logements au centre-ville de Detroit, et nous sommes partis de petites transactions.
Nous nous sommes vérifiés.
La première transaction concerne les unités 12. Il a apporté la transaction (évidemment inférieure au prix du marché), la banque et nous avons apporté l'argent, et cela a fonctionné.
La deuxième transaction était plus importante et nous sommes en train d'acquérir des unités dans un même complexe.
עיסקה שהיא משמעותית מתחת למחיר השוק עם Seller שעוד רגע מאבד את הנכס.
En conclusion: le partenariat est une chose bénie à choisir.
Sortez et trouvez des personnes qui vous complètent et apportent quelque chose d'important à la table, et prenez la chance et le risque avec vous.
(Sur la photo: avec Nadav et Jason lors d'une réunion avec une entreprise de construction qui construit pour 400 millions de dollars par an, avant le début d'un projet de construction)
Les réponses originales au message peuvent être lues au bas de la page du message en cours sur le site ou dans le lien vers un message sur Facebook. Vous êtes bien sûr invité à participer à la discussion.
Yoav et Nadav sont deux partenaires charmants, travailleurs et fiables avec lesquels nous aimons travailler en étroite collaboration depuis un an. Te faire confiance! Vous faites un excellent travail, continuez à nous apporter de bonnes affaires
Yoav Pinhas Nadav Doron Sharon Moïse Biton
Wow quelle beauté
כיף לקרוא כאלו דברים ??
Champions !!! Bonne chance tout le long…
Comment votre participation aux bénéfices fonctionne-t-elle avec votre partenaire local?
Almog Hemo
Quelle lecture incroyable et inspirante. Cela ressemble à un partenaire multiplicateur de puissance fou comme vous. Bravo, continuez votre bon travail. Au fait, avez-vous fait une multi-famille directement au début, ou y êtes-vous arrivé après les célibataires?
Champion!! Ce n'est qu'avec la coopération que l'on peut atteindre le paradis
Très fascinant. J'aimerais entendre parler du partenariat avec une personne locale qui peut apporter les offres et la banque. Comment vous assurez-vous qu'il est fiable?
C'est amusant d'avoir un partenaire fiable et travailleur
Quand il s'agit de partenariat plusieurs fois, on peut comprendre que l'autre adage est l'enfer