Mise à jour sur l'immobilier : les ventes sont en hausse alors que les taux hypothécaires devraient baisser
Le dernier rapport de la Huntsville Area Association of Realtors (HAAR) a montré une activité accrue dans la région de Huntsville/Madison County au cours de la dernière semaine complète d'août.
Le rapport, couvrant la semaine se terminant le 26 août 2023, montre que les nouvelles inscriptions de maisons unifamiliales ont augmenté de 16.7 %, tandis que les ventes en attente ont connu une modeste augmentation de 1.5 %.
Cette hausse pourrait bientôt s'accentuer, puisque Freddie Mac rapporte que la moyenne nationale des taux hypothécaires fixes sur 30 ans a baissé pour la deuxième semaine consécutive, le taux moyen actuel oscillant à 7.12 %. Cette baisse fait suite à un sommet de 22 % sur 7.23 ans, atteint par le marché national le 23 août.
Le fait que le marché de la région de Huntsville ait affiché une augmentation des ventes et des inscriptions, même face à cette augmentation historique, indique une demande toujours élevée de logements dans la région. Le rapport hebdomadaire de HAAR a montré une augmentation de 9.9%, portant le nombre total de maisons unifamiliales disponibles à 2,871.
La Réserve fédérale doit se réunir les 19 et 20 septembre pour discuter des taux d’intérêt. Cependant, l’inflation ayant été considérablement réduite après sa hausse fulgurante des deux dernières années, les experts ne croient pas que de nouvelles hausses de taux seront introduites à cette date.
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