Conseils pour les acheteurs d'une première maison dans le sud de la Floride

L'agent immobilier du sud de la Floride, Malcoy Mason, fournit ses meilleurs conseils aux acheteurs d'une première maison pendant cette période apparemment troublée dans l'immobilier et l'économie.
C'est toujours le bon moment pour acheter.
Le premier conseil de Mason dissipe l'idée fausse selon laquelle il y a de mauvais moments pour acheter. "Tout le monde a besoin d'un endroit où vivre", déclare Mason. Il poursuit en soulignant à quel point les gens peuvent avoir peur de l'accession à la propriété. "Les gens pensent que posséder une maison est une grande responsabilité, mais c'est en fait une tranquillité d'esprit", explique-t-il. Il souligne qu'il n'y a pas de plafond sur les taux de location en Floride, alors que les taux d'intérêt hypothécaires sont actuellement de six ou sept pour cent.
Trouvez le meilleur plan hypothécaire pour répondre à vos besoins.
Selon Mason, un excellent agent de crédit hypothécaire qui peut trouver le meilleur plan hypothécaire pour répondre à vos besoins est extrêmement important. Par exemple, il note qu'il existe des programmes de prêts hypothécaires pour les acheteurs d'une première maison, ainsi que des programmes conçus spécifiquement pour certains types de professionnels, parmi plusieurs autres.
Commencez par votre pointage de crédit.
Mason note qu'une cote de crédit de 680+ vous aidera à obtenir le meilleur scénario hypothécaire possible. Si possible, passez du temps à établir votre pointage de crédit avant de commencer le processus de recherche de votre première maison, conseille-t-il.
Envisagez une assurance habitation pour vos calculs de dépenses mensuelles.
Dans des marchés comme la Floride, avec des saisons de conditions météorologiques extrêmes possibles, comme la saison des ouragans, l'assurance habitation est encore plus chère. En outre, idéalement, toute maison envisagée pour l'achat devrait être construite après 2002 et disposer de certains équipements de base tels que des bandes anti-ouragan, une toiture moderne, une plomberie moderne et un câblage moderne. Votre agent immobilier devrait être en mesure de fournir des informations sur l'état de tous ces éléments, mais vous devriez également parler aux agences d'assurance des tarifs actuels pour les maisons potentielles, conseille Mason.
Faites une inspection de la maison.
Mason explique qu'une inspection de maison par un tiers devrait toujours être une étape sur votre liste de contrôle lors de l'achat d'une maison. Une inspection de la maison couvre de nombreux aspects, y compris l'étude de la plomberie, du câblage, du drainage, de la stabilité et d'une éventuelle infestation de termites, de rongeurs, etc. Mason souligne que la dernière chose que vous voulez est d'être deux mois après le remboursement de la propriété et de découvrir ce qui aurait été une rupture définitive.
Engagez un bon agent immobilier.
Un bon agent immobilier rend le processus presque sans friction, dit Mason. C'est quelqu'un qui est payé pour démystifier le processus et vous guider à chaque étape du processus. Il recommande de prendre votre temps pour trouver un bon agent immobilier, car vous voulez que le meilleur travaille pour vous. Les mauvaises histoires de recherche de maison ont généralement de mauvais agents, ou les bons sont négligés.