Article d'introduction - Roy Golan

#יםמההשבוי Roi Golan #Post1 Connaissances 🙂

Bonjour les amis

C'est très bien que je m'appelle Roy Golan, 33 ans, marié à Ainati et père de Giachuk, Omariki et Afriki

Il y a environ 11 ans, j'étais jeune officier dans la patrouille de Givat, le commandant de notre unité nous a amené un expert immobilier pour nous expliquer l'achat d'un appartement et son importance.

À ce moment-là, je ne comprenais pas très bien que cette rencontre allait changer ma vie quelques années à venir.

J'ai cherché des propriétés dans toutes sortes de villes, la plupart du temps je ne comprenais pas quoi chercher, comment le chercher et même à qui parler, en tant qu'officier de combat, vous n'avez pas beaucoup de temps de toute façon, ce qui l'a fait difficile à l'époque.

Deux ans et demi plus tard, j'ai quitté Tsahal et rejoint les services de sécurité, quelque chose brûlait en moi pour apprendre le monde des investissements et le monde de l'immobilier en particulier.

J'ai commencé à suivre des cours sur le terrain et l'un d'eux m'a fortement attrapé, un cours sur l'immobilier qui enseignait étape par étape comment localiser une affaire en dessous du marché et la vendre à profit, pendant des mois j'ai fait le tour et effectué les tâches dans le meilleur moyen d'atteindre l'accord.

À ce moment-là, j'ai réalisé que la plupart des gens abandonnaient après quelques mois et prétendaient que le cours était un "regret", mais je n'ai pas abandonné. Après presque un an dans le processus, j'ai atteint le premier accord!

Une très mauvaise affaire qui m'a beaucoup appris, deux mois plus tard j'ai conclu la deuxième affaire et un an et demi plus tard la troisième et les choses ont commencé à bien se passer.

En même temps, j'ai commencé à localiser des propriétés pour les investisseurs, en tirant parti de ce que j'ai appris.

Il est important de noter qu'à ce moment-là je gère une équipe de 25 personnes dans les services de sécurité, Gyachuk a émergé dans le monde, les dépenses en conséquence et bien sûr le délai et les contraintes domestiques, mais pour moi ce n'est que du carburant pour avancer plus forte.

À ce moment-là, j'ai abandonné mon baccalauréat en administration des affaires et finance parce que je n'avais pas assez de temps pour tout combiner.

C'est à ce moment-là que je cherchais quelque chose de plus grand, puis j'ai reçu un appel d'un ami: "Frère, il y a des terrains avec une vue folle dans le nord pour les terres attenantes".

Nous avons acheté un terrain pour deux maisons individuelles, puis pour 4 autres puis pour 4 autres et aujourd'hui le projet s'élève à un total de 34 unités qui seront construites bout à bout, certains lots ont été vendus après le permis, certains ont été vendus que des maisons construites et la majorité sont encore en construction ou sont louées.

Bien que cela semble excellent et avec le temps, cela rapporte, mais il y avait des choses qui n'étaient pas correctement tarifées, et à ce stade, il est important de dire qu'il n'y a pas de flux et avec le temps, vous réalisez que le flux est roi.

Je me suis rendu compte que mon temps dans les services de sécurité est court,

Mais il y avait un problème, flux mensuel et impatience.

Et le voici arrivé dans le monde d'Umariki, un doux enfant sauvage.

Je t'ai déjà écrit, quand ça devient plus dur, j'augmente juste.

J'ai annoncé que je démissionne❗️

J'ai commencé exclusivement dans l'immobilier

J'ai fait toutes les erreurs possibles - un partenariat sur le visage, gérer un flux terrible et une menace à la fois à la maison et dans l'entreprise et cette fois il y a deux enfants à la maison, ma femme est enseignante, un métier avec une mission mais le le salaire n'est pas dans le ciel.

Bref, cette année m'a fait reculer financièrement, j'en ai pas beaucoup parlé, j'ai réussi le plus possible et puis j'ai décidé de m'y prendre dans le bon sens et je me suis rendu compte qu'en affaires il y a bien d'autres choses qui n'ont rien à voir avec le professionnalisme de la profession elle-même - ventes, marketing et plus encore.

J'ai fait un pas en avant dans l'accompagnement des investisseurs

J'ai commencé à prêter dans ma région natale à Lod, puis Kiryat Ata, nous sommes également retournés à Ramla, sommes entrés à Haïfa puis Bat Yam l'a rejointe

Et aujourd'hui aussi Holon et Nesher et les autres Kiryats.

J'ai contacté avec moi les meilleures personnes du marché, un groupe d'excellentes personnes qui sont les meilleurs agents immobiliers.

Aujourd'hui, nous accompagnons des dizaines d'investisseurs en même temps et apportons les meilleures offres du marché.

Accompagnement dans sept villes différentes d'un processus complet depuis le début jusqu'au locataire de la propriété.

De la phase de planification - trouver un accord - gérer les professionnels - amélioration - location - gestion continue

Tout sous un même toit.

En même temps, nous promouvons le renouvellement urbain dans un certain nombre de centres et pensons toujours à la prochaine chose

Bien sûr nous achetons des biens pour nous et notre environnement immédiat car au final ce qui nous guide le plus c'est l'exemple personnel.

Je donne des conférences sur le terrain et donne de la valeur dans la mesure du possible pour aider les gens à progresser financièrement grâce à l'immobilier.

Construire la maison et en même temps construire une carrière indépendante qui est devenue notre mission n'aurait pas pu exister sans mon partenaire dans la vie et ces deux dernières années aussi dans les affaires, ma chère épouse qui a soutenu et soutient toute ma folie❤️

Je vais essayer de vous transmettre un peu de mon expérience et de mon point de vue cette semaine, j'espère que vous apprécierez, apprendrez et surtout que cela vous poussera à faire.

L'immobilier se fait sur le terrain

pas d'excuses

L'amour

Roy Golan