Pas pour les âmes sensibles!
# Entrepreneur de la semaine # Post3
Pas pour les âmes sensibles!
Holsling est un domaine stressant et passionnant.
Il faut toujours être sur ses gardes
Il se passe toujours quelque chose
Vous pouvez gagner beaucoup d'argent
Et à tout moment tout peut exploser.
achat difficile-
Connaissez-vous le film "Le Loup de Wall Street" ?
Donc c'est comme ça que ça se passe de parler aux vendeurs.. (sans la partie sur la drogue et les fêtes)
Émotions, disputes, persuasions et conversations répétées sans fin...
Le vendeur change d'avis un million de fois et ne fait jamais ce qu'il a promis
Il y a une énorme pression jusqu'au moment où vous faites signer le contrat.
(Voir ci-dessous une vidéo d'une transaction avec un vendeur fou)
vendre sous pression
Nous avons maintenant moins de 30 jours pour vendre le contrat.
Ils courent pour photographier la maison, préparer le matériel de marketing et parler à des centaines d'acheteurs.
Essayer de montrer la maison aux acheteurs, avec un accès limité - une ou deux fois au maximum, nous pouvons entrer.
Et tout cela alors que nous "faisons semblant" d'être l'acheteur d'origine.
Passons maintenant à des négociations agressives entre tous les acheteurs concernés.
Ils essaient de vendre au prix le plus élevé et obtiennent une avance de 5 à 10 XNUMX de l'acheteur le même jour.
Et ici, les acheteurs se disputent, promettent, puis changent d'avis.
Ils travaillent comme des fous jusqu'à ce que le contrat soit signé et que l'acompte soit reçu.
Tous les problèmes de fermeture-
Nous avons un contrat, et nous l'avons vendu avec profit !
En ce moment, vous pouvez déjà voir l'argent...
Donc ce n'est pas le cas.
Rien n'est garanti. Et tout peut mal tourner.
L'acheteur peut échouer, ne pas respecter les délais ou ne pas obtenir de financement.
Le vendeur d'origine (le propriétaire de la maison) décide qu'il ne veut pas vendre la maison ! Demander plus d'argent ou demander plus de temps jusqu'à la vente.
Les locataires de la maison rendent la vente difficile, n'autorisent pas l'entrée ou ne veulent pas quitter à l'heure de fermeture.
Les vérifications de titres (tabou) reviennent avec des problèmes - il y a des dettes/saisies ou des ordres juridiques qui doivent être résolus.
C'est l'étape la plus stressante et émotionnelle...
Juste avant de toucher l'argent,
besoin de résoudre des problèmes rationnels en peu de temps,
Vous l'avez bien deviné... encore : persuasion, bagarres, menaces judiciaires,
Nous ne nous détendons qu'au moment où la clôture est signée et que nous recevons l'argent.
Comment ai-je appris à fonctionner sous pression ?
apprendre de l'expérience.
Chaque transaction entraîne un taux supplémentaire sur
Qu'est-ce qui peut mal tourner et comment peut-il être amélioré ?
Il est important de comprendre ce qui s'est passé et d'en tirer des leçons.
Au fil du temps, j'ai réalisé que Deal Maker est un "résolveur de problèmes".
Cela m'a mis dans une perspective complètement différente,
Je m'attends à des problèmes et quand ils arrivent, je passe à l'action,
Au lieu d'être stressé.
J'ai appris à être un bon élève.
Analysez les scénarios et soyez minutieux.
Cela augmente ma préparation à la situation
Et aide également à prévenir les problèmes futurs.
—–>>> attention <<<——
J'ai fait une courte vidéo pour le deal où tout s'est mal passé ! Le vendeur a résisté à la vente et contre toute attente nous avons réalisé un bénéfice de 20K+ pour 3 grossistes différents... Voir le cancer ci-dessous et ajouter un commentaire avec votre avis.
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