Réamhaisnéis: Feicfidh cathracha Florida titim i bpraghsanna tithe
Is dóichí go dtiocfaidh laghdú ar phraghsanna tithe i roinnt limistéar meitreo Florida, agus ardóidh praghsanna i gcodanna eile de na SA trí mhí na Samhna 2024, de réir CoreLogic.
Tá rátaí morgáiste tar éis titim ón líon is airde riamh anuraidh, ach b’fhéidir gur mhaith le húinéirí tí i 20 cathair sna SA leas a bhaint as praghsanna tithe níos airde, a d’aimsigh staidéar nua.
Tá sé tuartha ag gnólacht sonraí eastáit réadaigh agus anailíse CoreLogic go n-ardóidh praghsanna tithe 2.5% ar fud na tíre trí mhí na Samhna 2024. I gcás úinéirí tí i gcathracha áirithe, mar Redding, California agus Fairbanks, Alasca, táthar ag súil go dtiocfaidh méadú faoi dhó ar an líon sin.
In ainneoin rátaí úis morgáiste a bheith ag ardú, agus le brú mórán ceannaitheoirí céaduaire, d’fhan an iomaíocht agus praghsanna tithíochta an-ard, dar le Príomh-Eacnamaí CoreLogic, an Dr. Selma Heff.
"Tá an neart leanúnach seo fós neamhghnách i gcomhthéacs ghéarchéim inacmhainneachta an náisiúin, ach labhraíonn sé leis an éileamh pent-up atá ag ardú praghsanna tithe," a dúirt Happ sa staidéar. "Tháinig méaduithe suntasacha i bpraghsanna le linn 2023 i margaí ina raibh an ganntanas fada fardail níos measa mar gheall ar an easpa tithe nua ar díol."
Nuair a thagann sé chuig margaí a bhfuil an chuma orthu go bhfuil siad socraithe le haghaidh titim praghais, tá Florida i gceannas ar na cúig cinn is fearr.
Léiríonn sonraí CoreLogic gur dóichí go mbeidh praghsanna tithe níos ísle ag na limistéir meitreo seo a leanas: Palm Bay-Melbourne-Titusville, Fla.; West Palm Beach-Boca Raton-Delray Beach, Florida; Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Florida; Deltona Beach-Daytona-Ormond Beach, Florida; agus Atlanta-Sandy Springs-Roswell, Georgia.
Tá réamhaisnéisí na cuideachta bunaithe ar shonraí innéacs eastáit réadaigh a chomhcheanglaíonn praghas, am idir díolacháin, cineál maoine, cineál iasachta agus díolacháin suaite.
Nuair a thagann sé chuig an ionchas do cheannaitheoirí tí, is é an soláthar fós an chonstaic is mó ar thithíocht níos inacmhainne de réir mar a thiteann rátaí morgáiste.
"Ní chuirfidh ach méadú suntasach ar sholáthar srian leis an ardú i bpraghsanna," a dúirt Príomh-Eacnamaí Chumann Náisiúnta na Realtors Lawrence Yoon.
Freagraí