hoe leuk! Een zeer succesvol project tijdens de Corona-periode!…
hoe leuk! Een zeer succesvol project tijdens de Corona-periode!
Nieuwe constructie!
Het duurde ruim een jaar (!!!) om het huis te verkopen. Het was duidelijk dat het voor zo'n prijs wel even kon duren, dus er was niet al te veel paniek dat het huis al die lange maanden te koop stond!
Totale projectkosten: 593 duizend dollar.
Wordt verkocht voor $ 905
Winst: $ 249,885
Rendement op geld na anderhalf jaar: 42% (!!)
De koper nam hard geld en een bouwlening aan en financierde 80% van de transactie, onder voorwaarden van 12% jaarlijkse rente plus 2% sluitingskosten.
De totale kosten van de lening totdat we het huis verkochten waren: $78,000
Hij ontving $ 475,000 van de bank
Dat betekent dat hij $ 118,000 uit eigen zak heeft
De verkoper heeft uiteindelijk € 78+ 118 uitgegeven
Met andere woorden, hij gaf in totaal 226 dollar uit eigen zak uit aan de daarmee samenhangende uitgaven.
De winst die hij na het aflossen van de hypotheek, vóór belasting, overhoudt, bedraagt €249,000!
Dat betekent een reëel rendement op geld van 110% na anderhalf jaar.
Dat iedereen nog een fijne week mag hebben
- gelukkig voelen.
Link naar het oorspronkelijke bericht op Facebook - Werkt op een desktopcomputer (om het bericht te bekijken, moeten leden zijn goedgekeurd voor het forum)
Kanon!
overweldigend!
Lior Biton
Wauw, je hebt mij geïnspireerd. overweldigend
Mooi huis. De grote winnaar van het project is de geldverstrekker. Veel minder risico en terwijl hij bezig was met één project dat een mislukking had kunnen zijn, leende hij vier keer.
Tal Saadon Noam Nahum
Uria is heilig
Hoeveel bedraagt de winst na belasting?
Verbazingwekkend ! Heeft u gebruik gemaakt van een architect/ontwerper? of alleen?
fataal
Verbazingwekkend !!!
נראה טוב. מה הכתובת המדוייקת ?
Elad Baron
En ontworpen in een niet-Amerikaanse smaak 😉
Wat zijn normaal gesproken de tijden voor zo’n project zonder Corona?
Yoni Ifergan
verbazend
ILan Baigel
Ziet er geweldig uit ?
wereldkampioen
Een miljoen dollar, veel succes!
waar is het? Hoeveel heeft de bouw gekost?
Orly Mizrahi Hadad
Verbazingwekkende?
Wauw!