ለቤት ባለቤቶች የኢንሹራንስ ወጪዎችን የሚጨምሩ 7 ነጥቦች

למה ביטוח הדירה שלי כל כך גבוה?

אם אתה בעל בית חדש, כנראה שהשאלה הזו עלתה בראשך. למרבה הצער, ישנם דברים רבים בבית שלך שלא ניתן לשנות (כלומר מיקומו ומבנהו) שיגדילו בהכרח את עלויות הביטוח שלך. עם זאת, למרות התנאים הקיימים הללו, ישנן דרכים בהן תוכל למזער סיכון ואולי להשיג תעריפים נמוכים יותר בעתיד.

אלה שמחפשים בית חדש צריכים להיות מודעים גם לתכונות הבית ולמאפיינים מבניים המשפיעים על עלויות ביטוח הבית. אמנם קל להתרשם ממשטחי השיש של הבית, מכשירי החשמל המעודכנים, אבל כדאי לדעת שלמבנה ולבסיסו יש השפעה גדולה על העלויות הכוללות. אם עוברים לאזור חדש במדינה, הקפידו לחקור בעיות אזוריות לפני שתמצאו נכסים. לדוגמה, אם עוברים מההרים לחוף הים, כדאי לבדוק כיצד מגורים באזור מועד לשיטפונות ישפיעו על עלויות הביטוח שלך. כמובן, הפוליסות של כל חברת ביטוח שונות, לכן הקפידו לקבל מספר הצעות ביטוח לפני שתחליטו על פוליסה.

רוצים להבין מה מגדיל את עלויות הביטוח שלכם? להלן 7 מאפיינים שמשפיעים בדרך כלל על תעריפי ביטוח הדירה:

מבנה וגיל:

ממסגרת עץ ועד לבניית לבנים, הדבר הראשון שיש לקחת בחשבון בעת ​​הערכת הסיכונים של הבית הוא המבנה והגיל שלו. בעלי בתים פוטנציאליים רבים רואים בכך את הגורם החשוב ביותר בעת רכישת בית. ככלל, ככל שהבית ישן יותר ומצבו גרוע יותר, דמי הביטוח יהיו גבוהים יותר. במקרים מסוימים, חברות הביטוח עלולות לסרב בתוקף לבטח בית פשוט כי זה מסוכן מדי. כמה דברים שכדאי לזכור: בתים העשויים מעץ נחשבים לדליקים יותר ולכן, מסוכנים יותר. תעריפי הביטוח עבור בתים אלה יהיו בדרך כלל גבוהים יותר מאשר עבור בית לבנים.

አንድ ቦታ:

כמובן שהמיקום ישפיע על עלויות ביטוח הדירה שלך. ככל שהמיקום של ביתך מסוכן יותר, כך יהיה יקר יותר לבטח את המקום. למשל, מי שמתגוררים באזורים במדינה המועדים להוריקנים, סופות טורנדו, רעידות אדמה או אסונות טבע אחרים עשויים להאלץ לשלם תעריפי ביטוח גבוהים יותר. עם זאת, אם אתה מתגורר באזור שבו מתרחשים אסונות טבע, אתה יכול למזער את עלויות הביטוח על ידי רכישת בית שנבנה כדי לעמוד בפני פגעי  מזג האוויר. לדוגמה, רבים מתושבי פלורידה מעדיפים לגור בבית

מבטון לעומת עץ בשל עלויות הביטוח. מכיוון שבתים מבטון פחות פגיעים לרוחות בכוח הוריקן הסיכון לנזק נמוך יותר, מה שאומר שגם פרמיות הביטוח יהיו נמוכות יותר. מי שמתגורר באזורים מועדים להוריקן עשוי גם להזדקק לרכוש ביטוח שיטפונות נוסף. למרבה הצער, אין הרבה שאתה יכול לעשות כדי לחסל את הסיכון הזה אם אתה גר ליד קו החוף. אז בעת חיפוש בית, העריכו בקפידה את מיקומו של הבית ואת הסיכונים הבאים שלו לפני ביצוע הרכישה.

בטיחות בבית:

האם הבית בשכונה שבה שיעורי הפשיעה גבוהים במידה ניכרת מהממוצע? שים לב שזה עלול להשפיע על עלויות ביטוח הדירה שלך. לעתים קרובות, בתים הממוקמים באזורים עתירי פשיעה הם זולים יותר. עם זאת, עלויות ביטוח גבוהות עשויות לקזז את החיסכון הזה, לכן הקפידו לשקול אם מחיר הבית באמת שווה. כמובן, אתה יכול להוריד את התעריפים שלך על ידי הגברת האבטחה הביתית. התקנת מערכת אבטחה לבית, מנעולים חדשים ומצלמות מעקב עשויות לסייע בהפחתת עלויות ביטוח הבית.

מצב הגג:

רוכשי בתים רבים שוכחים להתחשב במצב הגג של הבית כאשר הם מחפשים בית חדש. עם זאת, לפריט זה יכולה להיות השפעה גדולה על דמי הביטוח שלך, כמו גם על חשבון הבנק שלך. החלפת גג יכולה לעלות עד 25,000$ ומעלה, תלוי בחומרים ובגודל הבית. בנוסף, גג שאינו בריא מבחינה מבנית נוטה פחות לספק בידוד הולם. זה גורם לירידה ביעילות של המערכת

החשמל וחשבונות אנרגיה גבוהים יותר. ככלל, ככל שהגג ישן יותר ופגוע יותר, כך ביטוח הדירה יהיה יקר יותר. כדי למזער את הסיכונים שלך, הקפד לבצע תחזוקה ותיקונים שוטפים. בנוסף, בחרו בגג המתאים ביותר לאקלים ולמיקום הגיאוגרפי הספציפי שלכם כדי לסייע בהורדת פרמיות הביטוח. לדוגמה, מי שגרים באזורים מועדים להוריקן עשויים לבחור בית עם גג מתכת, שכן חומר זה יכול לעמוד ברוחות עזות.

בריכות וג’קוזי:

אם אתה אחד ממיליוני האנשים שיש להם בריכה או ג’קוזי בחצר האחורית שלהם, היה מוכן לשלם דמי ביטוח גבוהים יותר. למרבה הצער, בריכות וג’קוזי נושאים סיכונים רציניים לבעלי בתים ולכל מי ששוחה בחצר האחורית הללו. מסיבה זו, חברות הביטוח רואות בבריכות “מטרדים אטרקטיביים”. כדי להגן על עצמם מתביעות הקשורות לבריכה, בעלי בריכות רבים יצטרכו לרכוש הגנת אחריות נוספת, אשר עשויה להצטבר לעלויות ביטוח גבוהות. פוליסות טיפוסיות כוללות 100,000$ של הגנה על אחריות. עם זאת, מבוטחים חייבים לעתים קרובות לרכוש 500,000 דולר נוספים על מנת להגן מפני תביעות פוטנציאליות מפציעות בריכות שחייה. עם זאת אמצעי מניעה מסוימים, כגון הוספת גדרות היקפיות מסביב לבריכה ו/או אזעקות על הדלתות, עשויים לסייע בהורדת עלויות ההגנה מפני אחריות.

טרמפולינות:

טרמפולינות נמצאות באלפי חצרות אחוריות בארה”ב. למרות הפופולריות שלהם, זה דורש פרמיות ביטוח גבוהות לבעלי בתים. בשל הסיכונים הכרוכים בטרמפולינות, בעלי בתים חייבים בדרך כלל לרכוש הגנה נוספת לאחריות. פוליסת ביטוח לבעלי בתים עשויה לספק כיסוי לטרמפולינה, בהנחה שיש לך אמצעי זהירות מסוימים. אמצעי זהירות אלו כוללים בדרך כלל התקנת רשת בטיחות סגורה של טרמפולינה סביב הטרמפולינה כדי להגן על ילדים ומבוגרים מנפילה. עם זאת, יש לציין כי טרמפולינות עשויות להיות חריגות לחלוטין מפוליסת ביטוח הדירה. משמעות הדבר היא הפוליסה שלך לא תספק הגנה לתביעות הקשורות לטרמפולינה. אם יש לך טרמפולינה, וודא שיש לך הבנה מעמיקה של מדיניות חברת הביטוח שלך לגבי תכונות אלה.

תנורי עץ(אח):

יש לכם תנור עצים בבית? אם כן, זה עלול להגדיל את עלויות ביטוח הדירה שלך. בהתחשב בכך שתנורי עצים נוטים יותר להצית שריפה מאשר מכשירי חשמל מודרניים, סוג זה מגדיל את הסיכון שלך לנזק שריפה (לפחות, בעיני חברות ביטוח רבות). עם זאת, ייתכן שתוכל למצוא ביטוח שאינו מחשיב תנור עצים כסיכון. ייתכן שתוכל גם לקבל תעריף טוב יותר על ידי רכישת מטף, הוספת גלאי עשן ליד המטבח שלך והזמנת טכנאי מורשה לבצע תחזוקה שוטפת בתנור העצים.