Payer le plus d'impôts possible

#YazmatTheShavuot à Elia Horesh #Post5

C'est la dernière phrase que j'ai entendue du maître de conférences.
Tu as raison.
Mais pouvez-vous le faire intelligemment et payer un peu moins ????
(Et non, je ne parle pas des avantages fiscaux dans des leviers comme BRRRR)

La composante fiscale est une partie très importante de tout investissement.
Il est impossible d'examiner un investissement sans examiner son aspect fiscal.

Il n'y a pas si longtemps, j'ai eu l'occasion d'examiner deux propositions d'investissement du même entrepreneur.
"Le rendement dans les deux est le même, les temps sont les mêmes, les deux sont d'excellentes options."
J'ai hésité une seconde.
« Et qu'en est-il des taxes ? » ai-je demandé.
Et à partir de là, il était déjà beaucoup plus facile de décider.

Alors première conclusion - avant de partir à l'aventure, renseignez-vous sur les impôts.
Les investisseurs prêteurs ou les promoteurs immobiliers sont certes avertis, mais ils ne sont pas comptables.
Ne renoncez pas à un comptable.

Passer à la deuxième conclusion - de préférence deux (consultez-en deux, à la fin vous en choisirez une).
Au-delà du fait que chacun va donner ses accents et aiguiser d'autres choses, il y a une situation qui va vraiment se dissoudre différemment.
Écouter une histoire (vrai, ma parole ????)
Il s'agit cette fois d'investir dans l'immobilier en Europe.
Deux investisseurs sont entrés dans le même investissement, avec la même société et aux mêmes moments.
Et pourtant, l'un gagnait plus que l'autre.

Comment cela peut-il avoir un sens?
(spoiler - comptable)
Le premier investisseur a commencé à travailler avec un cabinet comptable, qui a déclaré les fonds reçus de l'investissement en tant que profit.
À un moment donné, il a cessé de travailler avec eux et a commencé à faire des rapports par l'intermédiaire du bureau de mon mari (oui, il est comptable), et l'argent récupéré de l'investissement a été défini différemment.
Les fonds reçus ont été divisés en deux - remboursement du principal et revenu des intérêts.
Par conséquent, l'imposition ne concernait que les intérêts.
(Au fait, c'est comme ça que ça devait être depuis le début, le premier bureau n'a pas pris la peine de vérifier en profondeur la source des fonds)
Quelle différence significative de rendement !

Le deuxième investisseur a fait le bon choix à l'avance et pour lui l'imposition a été calculée de cette manière dès le début.
Soyez malin, soyez un investisseur 2 ????

Dernière phrase pour les employés-
Vous avez décidé d'investir ? Excellent.
Veuillez noter que vous êtes désormais obligé de soumettre un rapport annuel qui inclut tous les revenus de l'unité familiale.

(Je m'excuse d'avance pour la longue phrase-
C'est très rare, mais il y a une situation où le profit de l'investissement sera gaspillé, ou Dieu nous en préserve, vous vous retrouverez à perte, car une obligation fiscale supplémentaire peut survenir en raison de la soumission du rapport, sans laquelle il ne serait pas nécessaire de payer ces taxes conformément à la loi. )

c'est ça!
Ne finissez pas comme Kushnir