Entrepreneuriat immobilier et sortir des sentiers battus

#entrée de la semaine Sharon Dayan

#Post 3 - Entrepreneuriat immobilier et sortir des sentiers battus 

Lumière du matin, un jour de grand espoir !

Dans mes deux premiers posts je me suis présenté, mon passé et mon parcours dans la course de fond, aujourd'hui je vais me concentrer sur l'entrepreneuriat immobilier, ce que j'ai fait, quand j'ai acheté ma première location, quelle est ma passion et quel sera le sommet pour moi.

Comme beaucoup de bonnes personnes, j'ai commencé par de petits pas avec beaucoup d'appréhension et de doutes, j'ai étudié l'entrepreneuriat immobilier, participé à des webinaires hebdomadaires, commencé à comprendre des concepts et établi une tonne de liens. Il examine les chiffres, soumet des propositions, développe des relations avec des agents, des grossistes, des sociétés de gestion et conclut le premier accord avec Herntal en mars 2021. Au cours de la première année, j'ai agi, mais je pensais toujours : où puis-je aller, quels sont les moyens de rompre à travers, est-il vraiment possible de créer une entreprise immobilière ?

La deuxième année, j'ai créé une nouvelle histoire, le discours interne a commencé à changer et j'ai vite compris que je devais créer de la valeur pour les investisseurs, être actif, agir. Je suis entré dans le premier virage qui était passionnant et surprenant, j'ai acheté une propriété et après avoir testé des entrepreneurs et consulté des agents, j'ai décidé de sortir des sentiers battus et de changer le concept de la propriété, cela a déjà créé de l'enthousiasme, de l'anticipation et de la motivation dans le ciel. . Le flip s'est terminé avec beaucoup de succès - dans les 6 mois suivant le jour de l'achat, j'ai atteint un bénéfice de 28 % sur l'investissement, j'ai été étonné - ça marche ! Cela fait ressortir le meilleur de moi, le frisson est immense, met mes atouts en avant et la passion grandit alors n'hésitez plus et éclatez-vous !

La troisième année, l'année décisive - de plus en plus d'investisseurs ont regardé, nous avons conclu des transactions ensemble, les équipes à l'étranger se sont développées, il y a de l'ordre et de l'organisation, il y a des succès et des transactions rentables et tout le temps il apprend de nouvelles choses. Il y a un immense plaisir et une grande satisfaction à acheter une propriété qui a besoin d’une rénovation majeure, cela crée une opportunité de planification et de refonte et l’imagination fonctionne et fonctionne. Lorsqu’une propriété est mise en vente, les photos sont superbes et on se sent tout simplement au sommet.

En septembre 2023, une entreprise est créée avec deux autres partenaires incroyables, la prochaine grande chose dans nos vies est fondée ! 

GROUPE 3VISIONS

Nous avons donc commencé cette année en courant, en élargissant nos équipes, en testant les marchés, en concluant des transactions, en recrutant des investisseurs, en développant notre partenariat avec diverses organisations. Nous nous fixons un objectif ambitieux, à la fois commercial et social !

Pour résumer 4 années d’entrepreneuriat :

2021 : Mes débuts – équipe d'assistance, beaucoup de conversations, premières offres, contrat de location 

2022 : Mon test – premier accord, trois autres, travail avec des entrepreneurs 

2023 : Ma percée - travaille avec des investisseurs sur plusieurs projets, anticipe et crée une entreprise avec des partenaires

2024 : Mon saut (et celui des partenaires) - flips roulants et opérations en expansion

Demain, je partagerai un glorieux échec - ça arrive, on apprend et on avance