高度な社会的投資-Shared LLCの10投資家への10資産

返信

1. 

   ナドラングループ 7月XNUMX日

   始めたばかりの皆さん、許しはあなたとともにあります。 初心者向けにも同様のものを設立することは可能です。または、上級グループの設立後に、初心者がパートナーとして参入することもできます。たとえば、LLC の株式を購入することにより、もちろんこれには LLC メンバーの同意が必要です。

2. 

   ナドラングループ 7月XNUMX日

   以下の社会的投資についての提案をお待ちしています。

   投資方法 -

   LLC は米国法人によって設立されます。 追加の各パートナーは、LLC の同等のメンバーとして参加します。

   入場できる人:
   1. 過去 2 年間に米国の特定地域の不動産を少なくとも 5 件購入した投資家。つまり、特定の地域の専門家であり、購入サイクル全体を経験している投資家。
   2. 彼らは、専門とする物件の平均価格から少なくとも 120 パーセントの自由資金を所有しています。
   3. サイトへの参加を希望する投資家は、自分が専門とする特定の市場で投資に適した魅力的な不動産を見つけなければなりません。 魅力的な物件とは、投資に適した物件を見つけるためにこのフォーラムで承認されたルールを満たす物件です。 LLC の創設者は取引を分析し、その取引が投資グループに参加するのに十分であるかどうかを判断します。 不動産が投資データベースに登録されると、不動産検索者はトランザクション アナリストのチームに加わり、LLC のデータベースに登録される次の不動産を承認します。
   4. LLC の不動産購入を承認する場合、会社に参加するための真剣料は、LLC のために開設されるアメリカの銀行口座への 3000 ドルの入金です。
   5. LLC の経費はすべて共同銀行口座から透過的に支払われます。 すべての収益は同じLLCの下に置かれます
   6. LLC に参入するすべての投資家は、持ち込んだ不動産の管理において、また投資家が決定するか受動的なパートナーになる場合には LLC 全体の管理において積極的なパートナーでなければなりません。投資家は 200 件につき XNUMX ドルの管理手数料を支払わなければなりません。会社の利益のために毎月。 これらの管理手数料は、他のアクティブマネージャーに毎月分配されます。
   7. 実現までの LLC の保有期間は 10 年です。 LLCからの脱退を希望する投資家は、自分の財産を評価するために中立的な鑑定士を雇うことになります。 不動産の価格は評価に従って決定され、残りの投資家にはその不動産の権利をLLCに購入する権利が与えられます。 LLCへの参入基準を満たさなかった場合、辞めた人の代わりに堅実な投資家を迎え入れることは不可能だろう。
   8. すべての投資不動産は価格が 100 万ドル未満となります。 レンタル目標は月々 1%。 投資家が持ち込んだ資産のいずれかがこの金額を下回る場合、すべてのメンバーの投資レベルが同じになるように、LLC への 100 ドルの入金を完了する必要があります。 手付金は最初の100万ドルの一部です。
   9. LLC の規則、性格、投資目標の変更は投票によって行われます。 出資比率は全員同じですが、LLC の最初の創設者 2 人の投票権は 1 対 XNUMX になります。これは、LLC が設立された当初の投資の性格を維持するためです。