投稿＃2 5-ここではすべてが複雑になりました... 2011年に、パートナーのシェアを購入しました…
投稿番号 2/5 - ここですべてが複雑になりました...
2011 年に、私はウェブニュース (現在も所有しているソフトウェア会社) のパートナーの株式を購入しました。
支払いの条件とマイルストーンが設定されました（全額を彼に送金するために100か月以内）。あとはアパートを売却し（いずれにせよ売却するつもりでした）、取引から得た利益を受け取り、彼に送金するだけです。私のパートナーは彼にふさわしいものです。 これらすべては、私の超目標への道の一部として計画されました (この場合の目標は、ビジネスの株式を XNUMX% 取得することであり、これにより月々の収入が増加します)。
私はすぐにアパートを売りました。 もちろん、最初の支払いは住宅ローンをカバーするために銀行に送られ、今は残りの支払いが2つの取引を完了するのを待っています。
ここですべてが複雑になり始めました。
契約書に署名してから数日後、買主から電話があり、査定員がそのアパートを承認しなかったと告げられました。 私には鑑定評価と住宅ローン（すでにカバーされている）があるので、彼女が何を言っているのか理解できませんでした。 彼女は非常にストレスを感じていたため、契約をキャンセルしたいと申し出ました。
ここから弁護士に相談しましたが、もちろん彼女は（契約に従って）購入価格の10％の罰金を私に支払うことに同意しませんでした。 さらに、彼女は別の買い手が一緒に見つかることにも同意しませんでした。 彼女は、アパートの建築に異常があり、私が契約違反をしたという理由で、10％の賠償を求めてきました。
彼女はすぐに私に対して訴訟を起こし、裁判所と弁護士に持ち込まれました。
皆さんの中で法廷に行ったことのある人がいるか知りませんが、（たとえ100％正義を手にしていても）それは楽しい経験ではありません。 法廷に出るのは初めてでした。
まず、弁護士にお金を払って代理人を依頼します。 これは彼が何かを書く前のことです。 持っていなかったNIS 100,000がかかりました。
突然、私は深くて深刻な問題に陥っていることに気づきました。 予備の現金はありません。パートナーに数十万シェケルの借金があります。アパートに行き詰まっていて、別のアパートを売る時間がありません。さらに、途中ですべての計画が中断されます。ゴールへ。
これをバックグラウンドノイズとして扱うことにしました。 私はいつも、成功するためには苦しまなければならないと言われてきました。 これは私の苦しみであり、成功はもうすぐそこまで来ているので、耐えようと頭の中で決めました。 本当に信じていました。
数日間眠れませんでした。 私がしたのは、自分が陥った苦境からどうやって抜け出すかだけを考えていました。
それで、私たちは何をしますか？
1. שקיפות。 私は妻を難しい会話に連れて行き、あと一ヶ月もすればコテージを買うお金がなくなると言いました。
2. すぐにアパートに入居者を入れました。 テナントは私に毎月NIS 4,000を支払ってくれましたが、住宅ローンはゼロであることを念のため伝えておきます（私はすでにアパート代を支払ったお金で住宅ローンを閉じました）。
3. ウェブニュース - 過去に 100 社のクライアントと Excel を使用しました。 私は XNUMX 日以内に全員に電話し、XNUMX 万 NIS を超える取引を完了しました。
4. 銀行 - 最も重要なことは最後まで残されます。 私はまだパートナーにお金を支払わなければなりませんが、お金がありません。 私は銀行に行き、NIS 500,000の単独ローンを受け取るまでそこを離れませんでした（しかもかなりの利息が付いていました） ).
それは簡単ではなく、非常に困難でさえありました。 銀行に対する私の「脅迫」の多く。 実際、私は壁に背を向けていました。 その時点で失うものは何もありませんが、壊れませんでした。 実はその時、私は自分にどれだけの力があるのかを知りました。 何も私を壊すことはありませんし、何も私を壊すことはありません。
パートナーへのお金が支払われ、テーブルの上にコテージがありました。 すべてがうまくいきました
アパートに関しては、4年後、買主が契約の残金を私に支払うことが決まり、さらに補償金として350,000NISを支払い、支払われた家賃（192,000NIS）はすべて私のもとに残りました。
すべてが素晴らしく終わったが、もうやりたくない まあ、そうかも知れませんが…。
覚えておいてください - 自分がどこに行くのかを覚えている人は、道の困難に屈しません。
画像クレジット – Chris Potter、CC BY 2.0
- 幸せを感じます。
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リアド・アジャミ
ギル・ローゼンバーグ、素晴らしいポストです。私はあなたの立場にはなりたくありませんが、ここであなたは間違いなく自分自身を上回りました…???
ギル、共有してくれてありがとう
すべてうまくいきますか？
גיל במשך ה 4 שנים של הדיונים בבית המשפט כמה ערך הדירה עלה ? האם הערך לא עבר את הפיצוי ?
GilRosenbergאתה פשוט חייב לכתוב ? ספר ? על נדל”ן
単純な王は存在しない???
ギル 月に 4000 ナイラのアパートを売る必要はありませんか? おそらく事前に、アパートを売らずに同じ融資を行うよう銀行に圧力をかける価値があるでしょう...?
もちろん、振り返ってみると、法的手続きという面倒な問題を除けば、すべてがうまくいきました。
呼吸する
友人にインスピレーションを与えます。
このプロセス全体を通して
全て自分でやりましたか、それとも人などに相談しましたか？
うわー
読んでいてそこから多くのことを学ぶのは楽しいです???
精神的な柔軟性が多くの問題の解決策になります - あなたのやり方は素晴らしいですね!
あなたの文章は魅力的です！
そして旅を共有してくれてありがとう...?