**住宅検査第7号**私たちはまだ外部検査を受けています。 今日は屋根の排水についてお話します。
**住宅検査第7号**
私たちはまだ外部の監視下にあります。 今日は屋根の排水についてお話します。 南フロリダの庭のある家の検査の一環として、私はしばしば屋根排水システム(「ゲッターズ」と「ダウンスパウト」)のない傾斜した屋根に出くわしました。 「建築基準」(イスラエルには義務があります)によれば、屋根排水システムは必要ありませんが、屋根排水システムがないことは、資産に重大な悪影響を及ぼします。 説明:雨水がない場合、雨水排水システム(および南フロリダではかなりの量の雨水があります)が屋根から屋根の周囲に自由にこぼれ、建物(およびその基礎)の近くに水たまりを作ります。 この状態は、深刻な構造的および衛生上の問題の発生につながる可能性があります:(1)プロパティの近くの飽和した土壌は、そこに伝達される荷重を支える能力を失う可能性があり、したがって、基礎の変位、壁/床/床/クラッドの亀裂およびその他の重大な損傷、(2)蚊を引き付ける水たまりそして害虫。 そしてここで理解することが重要です:屋根排水システムは建物の基礎から雨水を取り除き、水がその近くに蓄積するのを防ぎます。 「ゲッター」と「ダウンスパウト」には、ビニール、アルミニウム、ステンレス鋼など、さまざまな種類があります。 説明:屋根の排水システムには、葉、枝、破片の「ゲッター」の清掃など、定期的な監視とメンテナンスが必要です。 要約すると、上記と低コストを考慮して、値と比較して、美しい屋根排水システムを754時間早く設置することをお勧めします。 ルーフドレナージシステムを設置するための「許可」を発行する義務はありませんが、実施する前に地元の地区でテストを実施することをお勧めします。 家の点検を行うとき、私は通常、レポート(該当する場合)に屋根の排水システム(写真を含む)がないことと設置の推奨事項を詳しく説明します。 あなたのサービスで:Kobi Barban、Home Inspector、302-7224-XNUMX
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