こんにちはプロフェッショナル!!!まずこのグループを開くことを決めた人々を賞賛しなければなりません。すべての投稿は金です!! ?現在、私はフリップの経験を持つ男性と交渉中です。彼は、私が投資家としてプロジェクトに参加することを提案しました。私が資金を投入し、彼が仕事を投入しました。最悪の場合、利益は 50/50 に分割されることが期待されています。場合、損益分岐点で不動産を売却します。これはペンシルベニア州では150,000万ドルで、220万ドルで販売される予定です
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私には夢がある - 米国不動産フォーラム版: 今日は、我が国の歴史の中で自由を求める最大のデモンストレーションとして当時の言葉に記録されるであろうこのイベントに参加できることを嬉しく思います。 XNUMX年半前、今日私たちがその影で生きている偉大なアメリカ人（元イスラエル人）がスズメのスピーチに署名した。 この言葉は、治癒中の潰瘍によって火傷を負った経済奴隷である何百万もの小人たちにとって、希望の光です。
物件の説明 ベッド/バス: 4/2 平方フィート: 1,561 最低価格: $162,180 4 年に建てられた 2/1970 CBS 物件、屋根、エアコン、給湯器はすべて 2018 年です。レンタル。 閉店時は空席あり。 これは契約の譲渡です。 覚書付きの法的拘束力のある購入契約 [...]
物件の詳細: ベッド 5 台/バス 2 台 1,876 平方フィートの一戸建て 半分占有 – 頭金 600 – 空室 絶好調 2 車庫 推定市場賃料: $1,500 年税: $844 ARV 推定: $70K-90K 卸売価格: $48760 通知と個別に提供されるすべての情報を確認する必要があります: 提供される見積もりまたは情報は、不動産に関するものです […]
物件の詳細: 2 つのベッド/1 つのバス 1,225 平方フィートのシングルファミリーの空き家 完全なリハビリが必要 推定市場賃料: $900 年間税金: $3,079 ARV 見積もり: $115k-125k 通知と開示 独立して提供されるすべての情報を確認する必要があります:不動産投資家の便宜のために、すべての推定数値を個別に検証する必要があります。 仕様、特性、または […] に関する任意の情報
BRRRRメソッド不動産投資ネットワーキングイベントに参加していると想像してみてください。誰かが「BRRRRR」と言うのが聞こえます。 同僚が室温に反応していない可能性があります…
こんにちは友人、私はあなたに今米国で最もホットな市場のXNUMXつがテキサスであると言うべきではないと確信しています-イーロンマスクのテスラのような多くの企業、…
悪い取引のスレッド...私たちは行われた悪い取引のスレッドを開始しています...クソ取引ではなく、悪い始まりであなたがそれを好転させた取引ではありません..しかし失敗した取引...誰もがそれらを持っています..私たち全員が共有した経験は他の人に教えることになります...そして、犯した間違いとそこからどれだけ学んだかを振り返るのは常に良いことです... 誰が始めますか？
このオファーは認定投資家向けです テキサス州ヒューストンの Park 45 Apartments の買収。 150 ユニットのマルチファミリー プロパティは、スプリング/トムボールの望ましいサブマーケットに位置しています。 45ユニットのマルチファミリープロパティは[…]にあります
こんにちは。数週間前、私は「資本なしでクリエイティブな資金調達で 41 戸の建物を購入した方法」という投稿を公開しました。その方法についても共有すると約束しました。
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おはようございます
一見すると、数字は素晴らしい音に聞こえます。
論文の粗利益率は上から30％です。
220から30％を差し引いた=購入と改修のコスト（約150）。
利益の共有は確かにこのようになります（取引、起業家、経験、場所などによって異なります）。
私は見たい：
彼がした過去の取引
顧客の電話番号。
私が購入した価格での最大販売者というフレーズはわかりません。 リスク評価をお願いします。
もちろん、すべてのトランザクションにはリスクがあります。
通常、XNUMXつの主なリスク：
1.間違った改修価格
2.間違った販売価格（修理弁後のARV）。
私はあなたが将来の価格が基づいているプロパティを提示されたと信じています。 また、開発者がトランザクションを比較するプロパティ（リンゴとリンゴ）を適切にチェックする必要があります
さらに、次のような他のリスクがあるため、プロジェクトの管理方法を知る必要があります。
1.請負業者が仕事を終わらせないリスクがあります。
2.請負業者のお金と仕事が完了したか完了していないときの請負業者への間違った支払い方法。
3.請負業者が作業を行ったが、作業の品質が十分でないか、十分ではない（定期的なレビュー）
4.改修の最終レベルが施設の場所と一致しません。
5. DOM Days On Marketを正しくチェックしないでください。
6.市場を正しく読まないでください（たとえば、同じエリアに複数の日で売り物の物件がたくさんあります）。
したがって、トランザクションを適切に管理し、リスクを最小限に抑える方法を知る必要があります。
頑張ってね！
50kで家を購入し、100kまで投資して改装することが期待されています。
経験豊かなあなたに聞いてみたかったのですが、受け入れられている市場条件は何ですか（50 / 50）？
そして、誰かがこの種の投資/プロジェクトに参加しましたか？
何が危険なのか、結局のところ、私は首都の所有者であり、職業の所有者は経験です
頑張って
リノベーションの予想が7kを超える場合、境界取引は損失です
愛を見せてくれたみんなに感謝します！
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これはFacebookです：
頑張って
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はい、愛をこめて
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