物件の売却に興味がある場合、どうすれば現在の価値を知ることができますか? よろこんで…
不動産を売却したい場合、その現在の価値を知るにはどうすればよいですか? プロセスそのものについても知りたいです
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90 ~ 180 日前 - 地元のエージェントが CMA を行うことができます
市場に精通した地元のブローカーに注文します。これは、ブローカー価格オピニオンの略で BPO と呼ばれます。
不動産業者に確認してください。不動産業者はあなたの地域の歴史を提供してくれるでしょう。そうすれば洞察が得られます。
鑑定を依頼することもできますが、その必要は全くありません。
3 か月または最大 6 か月間コンプを確認すると、市場は劇的に変化しました。
ブローカーが RPR システムを使用して優れたコンプとさらに優れたレポートを作成するオプションがあります。
目的地の国の現地ブローカーにお問い合わせください。
不動産業者は評価ではなく、コンプ(広さなどを考慮して販売されている類似の住宅との比較)を行います。 彼らは家の価値を示し、いくらで家を売るのが推奨かを教えてくれます。
同時に、家の価値を評価するために鑑定士を依頼することもできます。 また、鑑定士は売却済みの同様の住宅を頼りにしていることが多いため、鑑定士を呼ぶこともあまり一般的ではありません。 鑑定評価報告書を要求するのは買い手の融資銀行ですが、それでも子会社の評価額を売り手であるあなたに開示する必要はありません。
通常、ブローカーは 6% を受け取り、3% のうち 6% が買い手のブローカーに支払われます。
3 人の不動産業者に査定を依頼し、XNUMX 年前に近隣の同一物件がいくらで販売されたかを確認してもらいます。
現地鑑定