それで、とにかくLLCとは何ですか？ -今週の起業家-ナタリーアルター-投稿1+投稿2
ナタリーアルター
＃投稿2
** 個人登録または LLC に基づいて米国で財産を所有していますか? **
米国の不動産開発業者から寄せられる最も一般的な質問の XNUMX つは、不動産を非公開登記簿に保管するか LLC に保管するかというものです。
この主題について知っておく価値のある概念、特に各選択の長所と短所を簡単に説明しようと思います。
** それで、そもそも LLC とは何ですか? **
株式会社に似ているLLC は、その権利保有者とは別個の法人とみなされます。
LLC の権利を保有する人は ** メンバー ** と呼ばれます。
LLC は、米国で設立された特定の国の LLC の登録機関に登録されています。
** 知っておくべき重要なことは何ですか? **
この保有形態における権利所有者の義務には、限定保証が適用されます。
つまり、負債は、権利所有者が LLC の設立書類に投資することを約束した金額に制限されます。
会社の株主の責任は会社への出資額に限定されており、いわゆる**責任制限**です。
これが、投資家が非公開上場ではなくLLCの下で不動産を保有する動機となる主な理由です。
** LLC 内での法人設立が柔軟で運営しやすいと考えられるのはなぜですか? **
この法人設立形態は、以下の理由により、LLC マネージャーと投資家の両方にとって、より柔軟で簡単であると考えられています。
1. LLC への設立は会社法の規制を受けず、取締役会や株主総会などの機関をまったく必要としません。
2. 配当を権利者間で按分しないと判断できる場合。
3. LLC の設立とその活動は、会社の定款などの公式文書ではなく、パートナーシップの設立と同様の設立契約に基づいています。
4。 責任の制限。
** LLC は米国でどのように登録されますか? **
メンバーが XNUMX 人の LLC と XNUMX 人以上のメンバーを持つ LLC は区別する必要があります。
** 単一メンバー LLC ** – 単一の権利所有者によって所有されます。
米国では税務上完全に透明な機関とみなされており、その収益と損失はすべてその唯一の権利所有者に直接帰属します。
さらに、米国では報告書を提出していません。
** XNUMX 名以上のメンバーの場合 ** – 会社の保有はパートナーシップと同様の方法で行われます。
* パートナーシップ – パートナーシップの当事者が個人であるか企業であるか、またパートナーシップがパートナーシップ登録簿に登録されているかどうかに関係なく、個人が他者と協力して収入を得ることができるように設計された組合の形態。
この場合、LLC はレポート 1065 を提出し、各メンバーにパートナーシップ資本の持分を与えます。
米国の税法では、LLC の LLC 口座がゼロより大きい限り、資金の分配は、メンバーが LLC に送金した資金を犠牲にして分配するため、収入とみなされません。
最後に、1040 つのレポートに記入する必要があります。レポート XNUMX は、(米国に対する) 連邦レポートと州レベルのレポートです。
** これらすべてはイスラエル国家にどのように反映されていますか? **
► ** 所得税通達 3/2002 および 5/2004 によると、LLC はあらゆる意味で会社です (これは判決でも支持されました)。 **
► ** ミスマッチ問題 **: イスラエルでは税法上 LLC が会社として扱われます。つまり、分配される利益は配当とみなされますが、米国では透明なパートナーシップとして扱われます。
* 透明性のあるパートナーシップ – 会社の利益に対する権利の持分に応じて、会社の収益と費用が株主に帰属する取り決め。
* 配当税 – 企業が株主に分配する配当に対して課される税金。
イスラエルでは、配当金の受け取りは他の収入と同様に課税対象になります。
その結果、イスラエル居住者は、イスラエルの法律に基づき、収入がなくても税金を支払うことになります。
将来的に利益が継続する場合、外国税を相殺することなく配当として受け取ることになります。
► ** Circular 5/2004 に基づいて税務当局が提案した解決策 ** ** – LLC が米国で透明である限り、その権利所有者は継続的にイスラエルでの収入を報告し、それをクレジットとして使用できます。米国で支払われた外国税。 その後、利益の分配は解消されません。 初年度から毎年一貫して同じアプローチを取る必要があります。
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