評価の準備をすることの重要性についての短い話

＃今週の起業家＃Post3

住む予定の不動産を購入する場合、20％未満の頭金で購入するという選択肢もあります。 近年、20％未満の価格下落で不動産を購入した人は、（おそらく）PMI住宅ローン保険の支払いを求められました
この保険は銀行のために購入されたものであり（私たちが支払いますが、保険は彼らのためのものです）、借り手が約束した毎月の支払いを支払わず、銀行が住宅を消化しなければならない場合に保護を提供します（ここでも単にカジノのように、家は決して負けないのですか？）
この保険料は毎月の住宅ローンの支払いの一部であり、誰もがそれ自体に注意を払うわけではありませんが、時間が経つにつれて多額の金額になります。
私たちは前の家（住んでいた場所）を 2017 年に購入しました。サマーリン ラスベガスの高度に開発された場所にある一戸建ての家で、ベッドルーム 3 室とオフィス（XNUMX 番目の部屋に改装されました）があり、近隣で XNUMX 番目に広い面積と、プール...家はひどく醜かったが、夫も私も不動産業者であり、フリップをやっている人々だったので、家の外観にはまったく興味がなかった、私たちは不可能な基準だけを考えた
変えるために。
家を購入してから約20年後、近隣の住宅価格が十分に上昇し、家の価値で言えば20％が家に入るはずであることがわかりました。 私は住宅ローン会社に電話し、私の意見では、価格上昇はすでにXNUMX％に達しており、PMIを削除できると説明しました。
鑑定士を雇いましたが（費用は約500ドル）、そんなことは無理だとわかっていましたが、現場にいるので本当に諦めるつもりはなく、彼に鑑定してもらう必要がある金額も正確にわかっていました。 PMIの支払額（毎月約150ドル）を引き下げるよう要求した。
彼が到着したとき、すでに市場内外で販売されている住宅をまとめたきちんとした小冊子が彼を待っていました。なぜ私たちの家がどの住宅よりも価値があるのか​​についての正確な説明、そして何よりもリノベーションの詳細がきちんと書かれていました。が行われました。 その後、私たちが行ったフィリップに関するパンフレットのアイデアを適用し、毎回うまくいきました。
したがって、鑑定クラスに参加する準備をしておくことは価値があります。なぜなら、結局のところ、鑑定は正確な科学ではなく、単なる個人の意見であり、鑑定士にすべての詳細を提供し、鑑定士に頼らないことが非常に望ましいからです。自分で気づいたり、解決したりする。
以下は、私が鑑定士向けにサンプルとして用意したパンフレットの一部のページです。