そして今、私たちの隅には何日もありました…。
セントルーシー砦の二重区画にある家を285ドルで！
その年は2019年でした…。コロナ時代の前の日。
フロリダ牧歌は比較的落ち着きがありませんでした。 少なくとも今日の狂気と比較して。
人々は市場の大規模な修正を期待していました。
コロナが到着しました。
連邦準備制度理事会は、市場での必要な修正を回避するために、不況に突入することになっていた市場は、マネープリントの形でエネルギーボールを飲み込み、それを要求する人にほぼ無料のお金を分配しました。
ちょっとした逸話…今週、ナッシュビルからタルビスプレスリーのレコーディングスタジオから戻ってきました
驚いたことに、彼は死後も記憶に残るとはまったく思っていませんでしたが、彼の卵は国内で一番の魅力になりました
では、なぜエルビスは死んだのでしょうか？ 彼は自分のエネルギーをコントロールし、ピルで眠ろうとしました-エネルギーピルのパフォーマンスの前に、睡眠薬の睡眠の前に。
連邦準備制度もそうです。経済を休ませる代わりに、彼らは無限のインセンティブの形で麻薬を注入しました。
その結果、インフレとフロリダでの不動産購入額は例のようには見えませんでした。
低金利のため、列に並んで資産を手に入れることができた人は誰でも、隣のすべてのものから購入することができました。
請負業者は需要に応えようとしましたが、数百万人の失業者に達したため、サプライチェーンが損傷し、特に需要地域では、依然として数百万戸の住宅が大幅に不足しています。 木材やその他の原材料が急増しました。
フロリダは、一夜にして米国で最も人気のある州になりました。
厳格なコロナ法を回避し、フロリダの自由ともちろん税制上の優遇措置を優先するために、ニューヨークやカリフォルニアなどの多くの逃亡国。
フロリダ州知事は、さまざまな種類の利益や、前述の税制上の利益などのさまざまな利益によってさまざまなハイテク企業を引き付けるために必要なすべての措置を講じてきました。
その結果、今日のフロリダは比類のない需要地域になっています。 南フロリダの価格は急騰し、西フロリダと中央フロリダへの強い国内移住を引き起こしました-レイクプラシッド、ケープコーラルなどの場所は南フロリダからの国内移住のXNUMXパーセント以上を見ています。
サラソタとケープコーラル地域は、米国のさまざまな州、特にニューヨークからの移民の数で、米国全体で2番目と3番目の地域であり、そこから360万人が逃亡しました。
多くは引退に先立ち、フロリダに移りました。
他の多くの企業は、フロリダの自宅で素晴らしい天気と海の景色を眺めながら仕事を始め、テクノロジーの未来に飛び込みました。多くの企業は、数か月以内に2020〜XNUMX年以上のギャップを埋め、自宅での仕事を許可しました。 XNUMX年以前には聞いていなかったZoomのような企業は、ワシントンDCのAmazonで見たように、テクノロジー企業の価値が急上昇している世界中のすべての家庭で当たり前になっています。
そして、私たちは今後数年間で停止を見ていません。
フロリダは活況を呈しており、価格は週ごとに変動しています。
そこには非常に大量の現金があるので、金利の上昇は依然として需要に大きな影響を与えているようには見えません。
ほとんどの請負業者は、建設と建設金利が飛ぶ間、価格を上げます。
したがって、私たちは、私たちと契約している少数の請負業者と協力して、価格を設定することに同意しました。それ自体は珍しいことです。 その結果、投資家へのコミットメントを満たすために、かなりの数の値上げを吸収し、利益を減らしました。
つまり、今日は…
不動産取引、資金調達、教育の両方で、フェンスに座っている人は誰でも電車に乗り遅れます
銀行にあるお金はインフレのために毎日その価値を失います
2019年に購入することを検討していた同じ物件は、すでに少なくともXNUMX倍の費用がかかっています。 今日の彼らの能力は、投資したすべてのお金に資金を提供して使い、すでに別のプロジェクトに参加することです。 資本およびポートフォリオ資産を構築します。 時間は不動産の最も重要な要素です。
したがって、購入時に述べたように、需要のある領域を追跡して確認することが重要です。 私たちは、引っ越し業者の統計や政府の統計で理解されている移行マップとトランジットに従って、常に次の領域を特定しようとしています。
建設の開始と移民をチェックして、あらゆるシナリオに備えて危機に強い防衛市場にいることを確認します。
50年かXNUMX年以上の間、大規模な修理の話がありましたが、それは起こっていません。 一部の市場では確かに修正が見込まれますが、米国はXNUMXか国で構成されており、不動産投資家は投資を続けています。 次のエリアと次のトレンドは常に見つかります。変わらないことがXNUMXつあるとすれば、人々は屋根と住む場所を必要とし、世界の人口は増加し、人々は場所から場所へと移動します。 、需要が高まり、価格も上昇します。
明日は遅いので、電車に乗って前にギャロップする方がいいです
不動産を買うのを待つ代わりに、不動産を買って待つ
私たちはさらに3日間、私たちが働いているフロリダ中の6つの新しい建設現場のXNUMX週間のツアーに出かけます。 フォローする価値があります。
マイアミ
レイクプラシッド
ケープコーラル
プンタグアルダ
オーランド
ジャクソンビル周辺
そしてもちろん、アマゾンの近くで危機が発生していないワシントンDCや、過去XNUMX年間に急激に上昇したオースティンのような地域から現在強力な積極的な移行を受けているキャピトルやテキサス州ヒューストンのような強力な地域で働き続けています。
フロリダへの素晴らしい投資に参加することに興味がありますか？Nadlan InvestのWebサイトに詳細を残し、興味のある分野を示してください。
ナドランインベスト-不動産新築取引フロリダ
各プロジェクトの場所は厳しく制限されています。
返信