新しい住宅データによると、より多くの住宅が市場に出回っており、希望価格で販売されています
ノースカロライナ州ローリー (WTVD) – 昨年のこの時点では、家の外観や場所は問題ではありませんでした。 それらは定価を大幅に上回って販売されました。」
ディーン・スコルビーノは、パンデミックの前にニュージャージーから最初に引っ越したときよりも、トライアングルの住宅市場での購買力が高まっていると感じています。
彼は XNUMX 年前にノース ローリーに現在の家を購入しました。
「特に50,000、100,000年前は、希望価格よりXNUMX万ドル高い（または）希望額よりXNUMX万ドル高い住宅があった」とスコルビーノ氏は語った。
彼は一戸建て住宅にアップグレードする準備をしており、固定金利が 6.5% であっても、全体的なエクスペリエンスは向上していると述べています。
「幸いなことに、在庫が増え、オプションも増えました」と Scolavino 氏は言います。 「戦略は、物事が少し低い理由で今購入し、高金利と多額の支払いを得て、数年後に借り換えを行い、市場が戻ってくることを期待することだと思います。」
Rocket Homes の 2023 年 XNUMX 月のデータによると、ローリー、ダーラム、ケーリー、チャペル ヒルはまだ売り手市場ですが、住宅はより長く座っており、多くは提示価格を下回っています。
データ重視
ケーリーでは住宅の 49% が定価以下で販売され、ローリーでは 40% が販売されました。
市場での日数は、オークス アンド ケーリー市のほぼ XNUMX 倍です。
データはまた、主要な開発プロジェクトが現在進行中であるため、価格が上昇していることも示しています。
20年の計画を経て、都心にXNUMXドゥナムの都会のオアシスが完成に近づいています。
それは、550,000 月の数値がケーリーの住宅価格の中央値が 51,000 ドルであることを示しているからです。 これは、昨年の春から約 10 ドルまたは XNUMX% 増加しています。
不動産業者のヒラリー・ケネディ氏は、「家が非常に望ましい適切な地域にあり、価格が適切であり、売却する準備ができている場合、つまり入居する準備ができている場合、まだ複数のオファーが見られます. 「しかし、昨年も今も、家がどのように見えるか、どこにあるかは問題ではありませんでした。 それらは、いくつかのオファーで定価を大幅に上回って採掘されました。」
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