ナドランエキスポイスラエル2020

聞いて来て LiorLustig-不動産への投資を始めたきっかけ

不動産の専​​門家は目の高さで話します

こんにちは、

この一連の講義は、不動産会社の専門家会議の一環として、そして要点まで撮影され、開催されました。

1.会議クリップ

2. Lior Lustig-不動産会社のマネージャー兼オーナー、さらに言えば-私が不動産を始めたきっかけ+開会の講演

あなたはビデオ予告編を見て歓迎されています！

3. Lior Lustig-米国不動産フォーラムのディレクター兼オーナー-マルチファミリー投資エキスパート-マルチファミリーレクチャー-上級-＃1

 4. KerenAdmoni-イスラエルとフロリダで法律免許を持っている弁護士-米国で不動産を購入する過程での法的側面と「危険信号」

タイトルエージェントライセンス、代理人および同行アシスタントを有する弁護士Karen Edmoniによる魅力的で充実した講義は、以前は米国に住み、8年前にイスラエルに移住し、2006年から不動産取引に特化したオフィスを構えています。 ケレンは最後に開催した不動産カンファレンスに参加しました。

• アドモニ氏は、この手順はイスラエルの手順とは異なると説明しています。 彼女は違いを強調しています。 各国では、弁護士が取り決めて交渉しますが、米国では異なります。 Redmi夫人は、これが米国の場合だと説明します。
• この用語の意味は何ですか？ タイトル保険.
• なんという合意 現状契約。 3〜4種類あります-うそつきがそれらを調べて説明します
• 弁護士会と不動産業者局は法律を更新します-ケレンはまた、これと米国対イスラエルの不動産業者の地位について説明します。
• トランザクションスケジュールとその役割 タイトルエージェントとタイトル会社。
• 終了時間とその設定方法 あらゆるタイプのトランザクション。 土壌の質など、あらゆる種類の条件を考慮します。 地面の汚染。
• 管理方法など、重要なことがあります。 預託 そして基金によって報告された他の状況。
• 決定する方法 検査期間 そして、注意を払うことが重要なこと-テスト期間、そして一般的に受け入れられること、そしてこの期間中に何をすることが重要か。
• どんな情報が重要であり、あなたが何を得るべきか 郡 そして何をチェックすることが重要です。 地区制 そしてそう。
• タイトルとは
• 検査とは何か、チェックアウトするのに重要なことは何ですか特に、フロリダのように、確認が重要な特定の問題や条件がある国では。
• 確認することが重要ですクロージングコスト そして、さまざまなオプションと、これらのコストのほとんどが売り手にかかることを確実にする方法。
• 印紙税とタイピング料-それが意味すること。
• 売り手に当てはまるものと買い手に当てはまるもの そして、通常の仲介手数料の費用と誰が支払うのか-そして知らない人はそれに落ちることができます。
• 構造の欠陥、鉛の色、欠陥、アスベスト、および売り手が宣言しなければならないその他の欠陥に関する売り手からの提案。
• 投資マンションをチェックするために重要なこと -住宅委員会は、これらの取引、法律、チェックすることについて何を考えているか、資産の損失を引き起こした困難で身も凍るようなケースの数と回避方法を説明します-基金は、賃貸法、許可されていること、チェックすることが重要なことなど、これらの資産を購入する際に何をしなければならないかを説明します。
• 源泉徴収税 -外国人居住者のための法律は何ですか。 形 8288A -多額の罰金を回避するために、それはどういう意味で、引当金の何パーセントを米国の所得税に送金しなければならないのか。
• 損害保険とは何か、購入プロセスにおけるその重要性
• これは米国のイスラエルのタブーに似ています
• 業界とは タイトル保険 そしてそれはどういう意味ですか
• ロットテストの重要性 そしてそれを行う方法と登録を確認する方法
• 請求書の入力方法と刻印されている税金
• 享受権、移行権、電力インフラ-含まれていますか？ 非常に重要
• 合法的な護衛をする場合としない場合
• 所有権を譲渡する場合と譲渡しない場合 不動産の借金と住宅ローンに関して
• 不動産の負債を作る方法と閉じる時期-クロージングと負債の後に売り手が最終的に得る金額
• 先取特権 -それは何ですか、そしてそれらの重要性、そしてケレンが詳述する地方自治体の違反や他のもののようには見えないもの
• 地方自治体の公聴会とは何ですか？ そしてそれのために顧客が彼の家を失ったケース
• 仕事からのパーミットとは何か、そしてオープンパーミテイトのテストの重要性
• 登録済みおよび未登録の先取特権の確認 -それはどういう意味ですか、そしてこのテストの重要性は何ですか
• 形とは Hud1 そしてその中には何があり、それを確実にするために何が重要なのか
• Missy固定資産税-確認すべきこと
• パートナーと一緒に購入する時期とその方法
• これは何ですか？ ホームステッド
• 夫婦の買い方 そして販売を傷つけないし、将来の費用を避けないように気を付けなさい
• ビームは閉鎖のフローチャートを提供し、そして何をするときに重要であるか
• 詐欺事件を防ぐために資金を振り込む人のために ケレンはそのような場合について話します
• Teitelが本物であることを確認する方法
• 罰金が当方に当たらないようにするための外国人居住者の源泉徴収税

5. JonathanLifshitz-不動産投資管理スペシャリスト-CelioGroupのCEO-レバレッジおよび不動産グループ管理
6 イジーアロン
7 イダン・シェディ

お楽しみください。

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