የቤቶች ገበያ በጣም ጥብቅ በመሆኑ የቤቶች ዋጋ ከወረርሽኙ በፊት ከነበረው በ44% ከፍ ያለ ነው።
የሬድፊን መረጃ እንደሚያመለክተው በአሜሪካ ያለው አማካኝ የቤት ዋጋ ወደ $419,000 ወይም ከጃንዋሪ 44 2020% ከፍ ያለ ነው።
ሪል እስቴት ቡድኑ ከቅድመ ወረርሽኙ ጋር ሲነፃፀር ለሽያጭ የቀረቡ ቤቶች በ39 በመቶ ያነሱ ናቸው ብሏል።
ፍሬዲ ማክ የአሜሪካ የቤቶች ገበያ በግምት 3.8 ሚሊዮን የመኖሪያ ቤቶች እጥረት እያጋጠመው እንደሆነ ይገምታል።
በአሜሪካ ውስጥ ያለ ቤት ወረርሽኙ ከመከሰቱ በፊት ከነበረው 44% የበለጠ ዋጋ ያስከፍላል።
የሬድፊን መረጃ እንደሚያመለክተው የመካከለኛው የቤት ዋጋ አሁን 419,103 ዶላር ደርሷል፣ በጥር 2020 ግን $290,264 ነበር።
ዝቅተኛ ክምችት፣ ከፍተኛ የቤት ማስያዣ ተመኖች እና ወደ ርካሽ የክሬዲት ወጪዎች ለመሸጋገር ፍቃደኛ የሆኑ የዘመናዊ የቤት ባለቤቶች እጥረት በታሪካዊ ዋጋ የማይገኝለት ገበያ እንዲኖር ያደርጋል።
እንደ እውነቱ ከሆነ ሐሙስ ዕለት የተለየ የሬድፊን ዘገባ ከወረርሽኙ በፊት ከነበረው በ 39% ያነሱ ቤቶች ለሽያጭ ቀርበዋል ፣ እና የፍሬዲ ማክ የቅርብ ጊዜ ግምቶች የእቃ ዝርዝር እጥረቱን ወደ 3.8 ሚሊዮን ዩኒቶች አስቀምጠዋል ።
ይህ በእንዲህ እንዳለ፣ የቤት መግዣው ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች በጨመረበት ጊዜ የቤት መግዣ ዋጋ አሁንም ወደ 7% የሚጠጋ ሲሆን ይህም ከሁለት ዓመት በፊት ከነበረው በእጥፍ የሚጠጋ ነው።
ከፍተኛ ዋጋ ለአሁኑ የቤት ባለቤቶች "ወርቃማ ማሰሪያ" ሰጥቷቸዋል፣ ምክንያቱም ከመንቀሳቀስ እና የበለጠ ውድ የሆነ የሞርጌጅ ወለድ ከመቀበል ይልቅ በክሬዲት ወጪዎች መቆየት የበለጠ ማራኪ እና ትርፋማ ነው።
እና የፌደራል ሪዘርቭ ሊቀመንበሩ ጀሮም ፓውል ባለፈው ሳምንት ተጨማሪ የወለድ መጠን መጨመር በአጀንዳው ላይ እንደሚገኝ ሲጠቁሙ፣ የሞርጌጅ መጠን በቅርቡ ብዙም ላይወርድ ይችላል።
የኤድዋርድ ሴይለር የሞርጌጅ ባንከሮች ማህበር የቤቶች ኢኮኖሚክስ ተባባሪ ምክትል ፕሬዝዳንት በቅርቡ በተደረገ ቃለ ምልልስ ላይ ለኢንሳይደር እንደተናገሩት አዳዲስ የቤት ገዢዎች ከመቼውም ጊዜ ያነሰ ተመጣጣኝ ገበያ እያጋጠማቸው ነው።
የተበዳሪዎችን ተመጣጣኝነት ሁኔታ የሚለካው የቡድኑ የግዢ ማመልከቻ መክፈያ መረጃ ጠቋሚ በሰኔ ወር ከፍተኛ ደረጃ ላይ ደርሷል።
"ለአዲስ ቤት ገዥዎች ይህ ከታላቁ የኢኮኖሚ ውድቀት መጨረሻ ጀምሮ በጣም የከፋው ሁኔታ ነው" ሲል ሴይለር ተናግሯል። እ.ኤ.አ. በ2.75 2022% ወለድ ለማግኘት እድለኛ የሆኑ የአሁን የቤት ባለቤቶች በጣም ጥሩ ቦታ ላይ ናቸው፣ ነገር ግን አዲስ ቤት ለመግዛት ለሚፈልጉ አዲስ ቤት ገዥዎች ወይም ወደ ሌላ ቤት ለመዛወር ለሚፈልጉ ይህ በጣም አስፈሪ ሀሳብ ነው ። ."
ምላሾች