مرحبا بالجميع.
سأكون ممتنًا لبعض الإرشادات من أجل بداية صحيحة وعملية ، ما هو المطلوب؟ كميات؟ إذا كان الأمر يستحق الحصول على نوع من الدراسة أو دورة موصى بها للاستثمار في الخارج؟
أي معلومات من شأنها أن تساعد.
سأكون سعيدًا جدًا لأي شخص لديه ما يقوله حول هذا الموضوع.
شكرا مقدما الأصدقاء.
ونتمنى لك التوفيق لنا جميعا.
لدي حلم - نسخة المنتدى العقاري الأمريكي: يسعدني أن أنضم إليكم اليوم ، فيما سيتم تسجيله بكلمات العصر كأعظم مظاهرات من أجل الحرية في تاريخ أمتنا. قبل عام ونصف ، وقع أميركي عظيم (إسرائيلي سابق) ، نعيش في ظله اليوم ، على خطاب العصفور. هذه الكلمة هي منارة نور الأمل لملايين الأقزام ، العبيد الاقتصاديين الذين أحرقتهم قرحة شفاء ...
#יזמתהשבוי אליא כורש #פוסט6 "You find three names that have been called to man: one - what his father and mother call him, one - what the sons of man call him,...
طريقة BRRRR تخيل نفسك تحضر حدثًا لشبكات الاستثمار العقاري ، وتسمع أحدهم يقول "BRRRRR". من المحتمل أن زميلك لا يستجيب لدرجة حرارة الغرفة ...
ما الذي يحدث في المجموعة العزيزة؟ لذا فإنني أخطو هذا الأسبوع إلى مكانة "رواد الأعمال لهذا الأسبوع" ، شكرًا ليور على خشبة المسرح. باختصار عني وعنّا ، أنا شريك في ملكية شركة Cyptint ، التي تعمل على مدار السنوات الثماني الماضية في أورلاندو ، فلوريدا كوكالة عقارات للمستثمرين المحليين والبعيدين. سأبدأ هذا الأسبوع بمنشور مختلف قليلاً عن المحتوى المعتاد ، الموضوع هو التعامل مع الضغوط والتغييرات ...
مرحبا لجميع أعضاء المنتدى. لنبدأ بهذا ، أنني جديد تمامًا هنا ، لقد تمت إضافتي بواسطة ابن عمي (منذ حوالي شهرين أو أكثر) ، ولم أكن مهتمًا بمحتويات المنتدى حتى قرأت منشورًا واحدًا جذبني إليه ، واليوم أحاول ألا يفوتني منشور أو تعليق واحد. ما زلت لم أستثمر ، لم أبدأ الدراسة ، لم أجرب أي شيء من شأنه أن يدفعني إلى الأمام ...
# позт4 #измагодои #Orikoskas لا يزال الكثير من الناس خائفين (وهذا صحيح) من ارتكاب الأخطاء التي قد تؤدي إلى خسارة أموالهم. ولهذا السبب قررت أن أستعرض بإيجاز الأخطاء العشرة الأكثر شيوعاً...
نصائح - شارك معنا النصائح التي ستساعدك في مجال الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية
جيد. كما وعدت ليور ، أريد أن أتحدث عن صفقة ، دعنا نقول سيئة ، تحولت إلى صفقة جيدة ، وأعطيك بعض النصائح للمستثمرين العقاريين ، حتى يكون طريقك سهلاً وسلسًا قدر الإمكان ، على الرغم من فهم أنه لا توجد إمكانية للنجاح في هذا العالم دون المثابرة والعمل الجاد والقدرة على استيعاب الخسائر والمزيد. لنبدأ في عام 2011 ، أتعامل في العقارات في إسرائيل ، ويوجد معرض في إسرائيل ...
رائد الأعمال الأسبوع بعد 2 6 خطوات لشراء عقار ، تحليل سوق عقارات عالي الجودة. وإعداد البنية التحتية لسلسلة من المعاملات. 1. كيف تبدأ؟ الخطوة الأساسية والمهمة هي - ...
יש الاتصال بالنظام لنشر تعليق.
توفر مجموعة نادلان مظلة كاملة من الحلول للمستثمرين العقاريين في الولايات المتحدة الأمريكية - سواء كانوا مواطنين محليين أو أجانب. نحن وسطاء إقراض مع مئات المقرضين - ونجري مزادًا بين جميع المقرضين لنحصل على أفضل رهن عقاري في الولايات المتحدة - وتعمل جميع بنوكنا أيضًا مع المواطنين الأجانب. لدينا مدرسة عقارية ونقوم بتدريس الشراء والحجز والإصلاح والقلب والعائلات المتعددة والبيع بالجملة والأراضي. AirBNB وأكثر من ذلك، لدينا مجتمع قوي يضم عشرات الآلاف من الأشخاص، وموقع ويب وتطبيق للتواصل، وندير مؤتمرات ومعارض عقارية كبيرة، ونوفر التسويق لشركات العقارات، كما نقوم ببناء وتشغيل عقارات البناء الجديدة نقابات عائلية متعددة. في شركة التمويل الخاصة بنا، نفتح أيضًا حسابات مصرفية عن بُعد دون الحاجة إلى السفر إلى الولايات المتحدة، ونفتح شركات ذات مسؤولية محدودة، ومع شركة الرهن العقاري لدينا نقدم حلول تمويل للمواطنين الأجانب والأمريكيين الذين يستثمرون في سوق العقارات الأمريكية. نحن نقدم التوجيه الشخصي ومنصة مزادات متقدمة لمساعدة العملاء على تأمين أفضل عروض التمويل من كيانات متعددة. توفر شركتنا أيضًا الدعم المستمر حتى يتم استلام التمويل.
نحن نتبرع بنسبة 10% من جميع إيراداتنا.
انضم شركاؤنا التجاريون الأمريكيون وشركات إدارة العقارات متعددة الأسر لدينا إلى قائمة أسرع 5000 شركة نموًا في أمريكا للعام الثالث على التوالي
شركاتنا:
www.NadlanForum.com – موقعنا الرئيسي – الشبكة الاجتماعية للمستثمرين، مقالات، إرشاد، دورات
www.NadlanCapitalGroup.com - التمويل العقاري للمستثمرين الأجانب والمقيمين في الولايات المتحدة - مزاد الرهن العقاري العكسي لتحصل على أفضل عرض أسعار
www.NadlanMarketing.com – شركتنا التسويقية للشركات ذات الصلة بالعقارات
www.NadlanUniversity.com – برنامج الإرشاد العقاري المباشر
www.NadlanCourse.com – دورة عقارية مسجلة مسبقًا تحتوي على أكثر من 70 محاضرة
www.NadlanNewConstruction.www – تطوير العقارات الجديدة في جميع أنحاء الولايات المتحدة
www.NadlanInvest.com - أنشئ ملفك الاستثماري الشخصي واحصل على عروض الصفقات المحددة
نادلان.إنفستنكست.كوم – بوابتنا الاستثمارية للقروض المشتركة متعددة الأسر وصفقات البناء الجديدة
www.NadlanDeals.com – موقع الصفقات العقارية لدينا
www.NadlanExpo.com – مؤتمرنا السنوي لمعرض نادلان
www.NadlanAnalyst.com - اطلب تقريرًا تحليليًا عقاريًا لعملية الشراء التالية للقيام باستثمار ذكي
جميع المحتويات الواردة هنا هي حقوق طبع ونشر لشركة Real Estate and Interest © 2023
من فضلك أكد أنك تريد منع هذا العضو.
لن تتمكن بعد الآن من:
يرجى الملاحظة: سيؤدي هذا الإجراء أيضًا إلى إزالة هذا العضو من زملائك وإرسال تقرير إلى مسؤول الموقع. يُرجى الانتظار بضع دقائق حتى تكتمل هذه العملية.
مرحبًا ، يوم الخميس الموافق 8.3 مارس سيكون هناك مؤتمر للمستثمرين في الولايات المتحدة الأمريكية للمحامية شاهار شوارتز ، المؤتمر مجاني تمامًا وبدون تكلفة وبدون التزام! أرفق رابطًا للتسجيل ، وأعتقد أنه سيكون قادرًا على مساعدتك وإعطائك بعض النصائح. http://www.schwartzs.co.il/%D7%9B%D7%A0%D7%A1-%D7%9E%D7%A9%D7%A7%D7%99%D7%A2%D7%99%D7%9D/
مرحبًا ليف ، خبر سار لك - أصبح موضوع دراسة الاستثمارات العقارية في الخارج مؤسسيًا أكثر فأكثر مؤخرًا. بعض الكليات الرائدة في الاقتصاد (سأمتنع عن ذكر الأسماء حيث لن يكون هناك دعاية في المجموعة) تفتح دورات مهنية في المجال بتدريب عملي وأنا محاضر في العديد منها. أرى الطلاب يأتون مشبعين بهدف القفز في الماء والبحث عن الطريق الصحيح. سوف تدرس وتمارس وتفحص المستشارين الذين سيكونون رفاقك في الطريق وأنت على الطريق الصحيح. بالنجاح !
مرحبًا ويسعدني مقابلتك ، أنا أيضًا ، مثلك تمامًا ، أنا في نفس المرحلة للتعرف والتعرف على الاستثمارات العقارية بشكل عام والاستثمارات العقارية في الرمال على وجه التحديد. أود أن أكون على اتصال بك ومع أعضاء المجموعة هنا الذين لديهم بالفعل خبرة كبيرة في هذا المجال لتلقي المساعدة والنصائح حول كيفية التعلم واكتساب المعرفة والخبرة في هذا المجال. أعتقد أنك تحتاج أولاً إلى تعلم أكبر قدر ممكن وقراءة المعلومات حول هذا الموضوع وبالطبع المشاركة في ورش عمل الاستثمار العقاري ، والتي يوجد منها عدد غير قليل. أعتقد أنه بالإضافة إلى ذلك ، لن يضر حتى أن تأخذ دورة عامة حول هذا الموضوع أو أن تأخذ مرشدًا لتوجيهنا خلال العملية.
أنا سعيد لأنني تمكنت من ترتيب الأشياء قليلاً من أجلك ، ومساعدتك في تركيز بحثك.
مرحبًا ، تتجلى الميزة في الاستثمارات العقارية العالمية (بما في ذلك إسرائيل) إذا كان المستثمر يعرف كيفية تحليل اتجاهات أسواق العقارات المختلفة ، ومعرفة أي سوق يدخل ، ومتى يستثمر ومتى يدرك ، وكيفية اختيار الإدارة الشركات ، كيف تبني محفظة من العقارات المربحة ، كم عدد الأصول التي تحتاجها ؟، فهم التمويل والضرائب ، من يمر عبر التقاطع؟ .... عندما تجد دورة تجيب على الأشياء التي ذكرتها ، فهي الدورة المناسبة لك ، احذر من دورة متخصصة ، خاصة بدولة معينة ، يجب أن تستخدم الأدوات التي من المفترض أن تشتريها في الدورة التدريبية من قبلك في التحقق من جدوى الاستثمار في أي سوق عقاري تهتم به.
فقط من باب الفضول ، ما رأيك في تايلاند (السؤال دون التحقق) لمجرد أنه من المثير للاهتمام معرفة ما إذا كان هناك مثل هذا الاتجاه على الإطلاق؟
يعتمد على أين وماذا. تختلف هذه المبالغ بشكل كبير من منطقة إلى أخرى وبالطبع كل بلد وفقًا لعملته.
في الولايات المتحدة ، على سبيل المثال ، يمكنك أيضًا العثور على شقق مقابل 15000 دولار ، لكنني لن أختارها لأنها ستكون في منطقة بعيدة المنال. ومن المحتمل أن تواجه صعوبة في الاستئجار أو في منطقة بها جرائم عالية جدًا.
السؤال هو ما إذا كنت تريد أن تفعل كل شيء بنفسك أو أن تساعد شخصًا يقوم بالفعل ويرافق المستثمرين؟
هذا هو بالضبط الفرق بين الاستثمار المباشر وغير المباشر.
سيتطلب الاستثمار المباشر منك الكثير من الوقت والدراسة والعمل الميداني ، ولكنك ستوفر على الأرجح تكاليف العديد من السماسرة أو الإدارة (ولكن ليس من المؤكد أنك ستتمكن من تحقيق نتائج جيدة مثل شخص لديه خبرة).
الاستثمار غير المباشر هو السماح للشخص الذي يفعل ما يفعله كل يوم بالاستثمار نيابة عنك ، وبالطبع يحتاج أيضًا إلى الكسب ، ولكن نظرًا للخبرة والصلات وما إلى ذلك ، يمكنك أحيانًا العثور على شقق أرخص وأقل من سعر السوق بالنسبة لك كمبتدئ سيكون من الصعب الحصول عليه.
لقد قام شخص ما لديه خبرة بالفعل بدفع "الرسوم الدراسية" في تجربته وارتكب بعض الأخطاء التي قد يرتكبها المستثمر المبتدئ.
هذا برأيك صحيح في أي مجال استثماري. مجرد الاستماع هو مثل السماح لشركة استثمار بإدارة صندوق التدريب نيابة عنك أو اختيار الأسهم والسندات وما إلى ذلك بنفسك. الطريقة الثانية ممكنة ، لكنها تتطلب المعرفة. الأول عادة ما يكون أكثر تكلفة. (هناك أيضًا من يشترون المؤشرات فقط ومن ثم يكون استثمارًا سلبيًا دون معرفة كبيرة ، لكنني لن أخوض في ذلك الآن).
عندما تبحث في مثل هذا الاستثمار ، من المهم أن ترى على مواقع التوظيف ما هو الوضع ، وكم عدد الأشخاص العاطلين عن العمل ، وما هو الاتجاه.
هل هناك هجرة إيجابية إلى المنطقة؟
من سيكون المستأجرين؟
ما الذي يحتاجون اليه عائلات؟ ربما يمكنك معرفة ما إذا كانت هناك مدارس في المنطقة ، ورياض أطفال ، وما إلى ذلك.
طلاب؟ ربما تعرف ما إذا كان لديهم ترفيه بالقرب من المنزل الذي تشتريه ومدى قربه من الجامعة.
انظر إلى الرسوم البيانية لمناطق الجريمة ، هل المدارس عامة أم خاصة والتي توضح ما إذا كان السكان الذين تستهدفهم سيكونون قادرين على إرسال أطفالهم إلى هناك على سبيل المثال.
تحرى الطقس
باختصار ، جوجل ذلك.
أستطيع أن أقول إنني قررت شخصيًا القيام بذلك في الرمال بشكل غير مباشر ، مما يعني أنني أجريت اختبارات ، لكن في نهاية اليوم أتعامل مع أشياء أخرى وقررت السماح لشخص يتعامل مع الأمور يومًا بعد يوم بإدارة أصولي.
בהצלחה!