# صاحبة مشروع الأسبوع Lia Avishar # Post 5 إذن ماذا تفعل على أي حال؟ كما أخبرتك في المنشور الأول ...

# بدأ الأسبوع ليا افيشار # المشاركة 5
إذن ماذا تفعل على أي حال؟

كما أخبرتك في المنشور الأول ،
لقد تعرضت للكثير من محتوى الأعمال منذ الصغر ،
وأدركت أن العمل كموظف وانتظار التقاعد ليس لي حقًا.
لقد هبطت علي في سن مبكرة نسبيًا ،
لكن كل فرد في المجموعة يعرف بالضبط ما أتحدث عنه.
هذه هي اللحظة التي يفهم فيها المرء ما يدور حوله مفهوم "سباق الجرذان".
وهذه هي اللحظة التي يدرك فيها المرء أن هناك طريقة أخرى.

إنه مزيج قاتل ،
لأنه بعد ذلك - عندما يكون السرير دافئًا ويكون الخارج باردًا.
كيف تستيقظ مبكرا مرة أخرى في الصباح للعمل عندما لا تكون لديك قوة؟

نظرة،
عندما كنت طفلة صغيرة ، أتذكر كم كان من دواعي سروري الكبير أن أحضر لو والداي لاصطحابي من المدرسة.
لماذا تكون هذه السعادة؟
لأنهم في البداية كانوا يعملون لوقت متأخر وكان ذلك نادرًا ما يحدث ،
لذلك عندما حدث كانت السعادة !!
وأتذكر أنني وعدت نفسي بأن الأمر سيكون مختلفًا بالنسبة لي.

"حرية اقتصادية"
ما هي الحرية الاقتصادية بشكل عام؟
أعترف أنه عندما كتبت خطتي الأولى للحرية الاقتصادية ،
الدخل الشهري الذي أردت الحصول عليه من الأصول كان حوالي 10,000،XNUMX.
كان سيبدو لي كثيرًا ، واعتقدت أنه سيكون كافياً.
منذ ذلك الحين ، قمت باستمرار بتربية شيء مثل خمس مرات حول ...

اعلم أنك تجلس أمام الكمبيوتر ،
افتح Excel وابدأ في تشغيل الأرقام
تدرس كيف تصل إلى هذه الوجهة التي حددتها على أنها "الحرية الاقتصادية"؟

هذا ما أفعله اليوم ،
وأنا أعمل كل يوم لتحقيق هذا الحلم وجعله حقيقة.

بالنسبة لي وللمستثمرين الذين يعملون معي ،
وأقول العمل معي وليس الاستثمار بي لأن هذا هو نموذج العمل الذي بنيته ،
وأنا أراهم شركاء على طول الطريق.
قررت التركيز على "صورة رمزية" معينة ،
نوع معين من الناس ،
تمامًا كما أعرف من المنزل ،
ومثل الأشخاص الآخرين الذين أعرفهم ،
الذين وصلوا إلى هذا الهدف الذي وضعوه لأنفسهم.
و اليوم؟ يعيش هذا المفهوم المسمى "الحرية الاقتصادية" - في الواقع.

والحقيقة هي أن هناك الكثير من المسؤولية على الأكتاف!
خذ وقيادة هؤلاء الأشخاص من النقطة أ إلى النقطة ب.
مع إيمان قوي بصلاح طريقي ،
وسير في الطريق الذي سلكه العظيمة والناجحة من قبل.

واستمع،
انها مملة.
ممل.
هذه ليست عائدات مئات في المائة ، ولا تجديدات مايك أوبر.
هذه ليست أجمل العقارات ، ولا تقع في وسط مانهاتن.
هذه مجرد أرقام وخطوات صغيرة تشير جميعها نحو تحقيق الهدف العظيم.

ماذا تقصدين
لنأخذ مثالًا حقيقيًا وأسماء مزيفة.
يعيش إيتسيك وروني في جفعتايم ، وكلاهما يعملان في مجال التكنولوجيا الفائقة ويكسب كل منهما 35,000 شيكل.
الغرض منها -
يريد روني أن يكون أكثر مع الأطفال ويجد أيضًا الكثير من المعنى في تعليم الأطفال في الصفوف الدنيا.
عدديا -
دخل شهري بقيمة 35,000 شيكل من الأصول.
ستكون هذه الحرية لها.

بالطبع سيكون لكل شخص هدف مختلف ، وهو يذهلني في كل مرة أعيد اكتشافه.
كيف نفس المفهوم ، هناك رقم سحري مختلف لكل منهما ، وتعبير مختلف في الحياة اليومية.

بافتراض أننا نشتري مجموعة من العقارات التي يملكها روني ،
والذي من المتوقع أن يحقق عائدًا بنسبة 10٪ وبافتراض أن الدولار هو 3.5
(أريد أن يكون مستديرًا ، هل تتدفق معي جيدًا؟)
لذا فإن الهدف هو تحقيق دخل قدره 10,000 دولار شهريًا من الأصول ،
120,000 دولار في السنة
أصول بقيمة 1,200,000،XNUMX،XNUMX دولار كلها
4,200,000،XNUMX،XNUMX شيكل قيمة الأصول بالشيكل.

فلماذا لا تشتري عقارًا في إسرائيل بهذا المبلغ؟
على حد علمي من فحص سريع للوضع في البلاد ،
يبلغ متوسط ​​العائد على عقار للإيجار في إسرائيل 3٪.
هذا يعني 126,000 ألف شيكل في السنة
و 10,500،XNUMX شيكل شهريًا. مما يعني - استمر في العمل ؟؟؟؟

- وأنا أعلم ماذا تريد أن تقول لي.
إذا كان لديها 4 ملايين شيكل ، فلا مشكلة لديها في التوقف عن العمل الآن!
وأقول ،
عندما دخلت عالم العقارات ووضعت أمام عينيك هدفك النهائي ،
هل غادرت على افتراض أنك ستصل غدًا؟
أو هل أدركت أنك ذاهب في رحلة تستغرق بضع سنوات جيدة ،
لكن في النهاية ستحقق الحياة التي تريدها ،
وهل سيكون أسرع بكثير من انتظار 40 عاما للتقاعد؟
لذا حتى لو لم يكن لديها 4 ملايين شيكل غدًا ، فهي في طريقها إلى هناك.

وهذه هي النقطة بالضبط.
يرغب بعض المستثمرين في الدخول في صفقة تقليب لمدة عام واحد ،
أو معاملة متعددة لمدة ثلاث سنوات ،
وهناك من يريدون امتلاك خاصية أو اثنتين للأمان ،
وهناك من يريد فقط أن يكون مصحوبًا بصفقة ،
وأيضًا أولئك الذين يريدون أن يكونوا أكثر نشاطًا.

وما هو الصحيح؟
في رأيي ، لا يوجد حق.
لكل منا مجموعة مختلفة من الاعتبارات ووسائل مختلفة وأهداف مختلفة.

الأزياء الخاص بي،
شغفي
وما أؤمن به ،
هذا هو بالضبط.
استثمارات صلبة "مملة"
بنيت مع رؤية واسعة طويلة المدى
خطوة بخطوة تهدف إلى تحقيق الهدف.
الاستثمارات التي تحدث تغييرًا حقيقيًا مهمًا وعميقًا في حياتنا.

تخيل،
كيف سيكبر أطفال روني وإيتسيك عندما تكون والدتهم موجودة في المنزل وتشعر أيضًا أن عملها يساهم في ذلك وذا مغزى؟
تخيل ، كيف نشأت في مثل هذا المنزل كشخص بالغ وحصلت على الإلهام ، وفي عمري ، قمت بالفعل ببناء محفظة الأصول الخاصة بي؟
تخيل في أي منزل سيكبر أطفالك ، عندما يرون أنك تستثمر الأموال وتصل إلى حريتك المالية. وما الأفكار التي ستضع في أذهانهم ، وما الأفكار.

ولدي الحق اليوم في المشاركة في إحداث هذا التغيير في العائلات الأخرى.
وهو شعور رائع ويعطيني معنى كبير.
لأنه كما قلت ،
لم أبني (بعد ؟؟؟؟) أي مبنى جميل ،
ولم أصمم منزلًا رائعًا ،
وأنا لا أقوم بتقلبات بمئات بالمائة.
بشكل عام،
منزل آخر ومنزل آخر يحقق دخلاً ثابتًا وهامًا على المدى الطويل.

وهذا ما أفعله.

رابط إلى المشاركة الأصلية في منتدى الولايات المتحدة العقاري على Facebook - يعمل على جهاز كمبيوتر سطح المكتب

يمكن قراءة الردود الأصلية على المنشور في أسفل صفحة النشر الحالية على الموقع أو في رابط المنشور على Facebook وبالطبع فأنت مدعو للانضمام إلى المناقشة