مقابلة مع رائد الأعمال هذا الأسبوع - يوفال بيري - استثمارات عقارية في الولايات المتحدة
يفخر بودكاست العقارات والفوائد بتقديم:
مقابلة مع رائد الأعمال هذا الأسبوع - يوفال بيري - استثمارات عقارية في الولايات المتحدة
# رائد أعمال الأسبوع يوفال بيري - رائد أعمال في مجال العقارات الاجتماعية في الولايات المتحدة الأمريكية # Post1
اسمي يوفال بيري ، رائد أعمال عقاري اجتماعي في ولاية أوهايو ، وفي السنوات الأخيرة كنت أساعد الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على دخل سلبي للقيام بذلك بأقل قدر ممكن من المخاطر والمشاحنات.
قبل سنوات قليلة من الانخراط في العقارات ، كنت منخرطًا في المبيعات المالية للعديد من الشركات لجمهور أوروبي ، وتعلمت الفرق بين شخص يبيع منتجًا آخر وشخص مؤثر. في الشركة الأولى ، مررت بمعمودية النار المصممة لاكتشاف القدرة على التأثير في داخلي ، وبالفعل وصلت القدرة ، لكن بعد ذلك بالتحديد أدركت أنه إذا لم أر نتيجة ملموسة أنني ساعدت الآخرين ، فهي لم يعد مناسبًا لي ومع الأشخاص الذين يعيشون في فيلم الثراء السريع ، فلن يحدث ذلك.
.. وبعد ذلك علمت بالاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة وأدركت على الفور أنني جئت إلى المكان الصحيح ، لأنه إذا استمر الأشخاص الذين ليس لديهم أموال في الاستثمار والخسارة ، فعندئذ في العقارات يمكنني مساعدة هؤلاء الأشخاص من لا يملكها ، استدر وابدأ في الكسب كل شهر فقط من خلال السماح لهم بالتوقف عن دفع الإيجار وامتلاك العقار الذي يعيشون فيه.
نظرًا لعدم معرفتي بالعقارات ، قررت أن أذهب إلى برنامج دراسة مكلف وجيد مع معلم مقرب في المشروع X. كان هذا في عام 2018 لتعلم كل المعارف الأساسية وتجربة صفقة التحسين. ما يهمني هو تغيير مستوى معيشة المستأجرين من خلال العقارات والسماح لهم بالخروج من سباق الفئران.
رائع ، فماذا أفعل إذا لم يعلموا ذلك؟
قررت أن أتوقف عن كوني موظفًا وخصصت لنفسي نصف عام لاكتشاف طريقة لإعطاء قيمة عالية لتغيير الحياة للمستأجرين وكسب أكثر بكثير من الإيجار العادي أو العودة إلى كوني موظفًا.
لقد بحثت في هذا المجال بمفردي ، وحصلت على تعليقات من المستأجرين حول المشاكل التي يواجهونها مع إيجارات المنازل العادية وطوّرت طريقة تجعلهم أصحاب العقار.
كان مفتاح النجاح موجودًا لأنني اتبعت شغفي بغض النظر عما تعلمته في الدورة وهو تحديد المستأجرين الذين يريدون تغيير حياتهم ولا يراها أحد ولا يساعدهم ، ليس لديهم مدخرات لعائلاتهم ، لا المال والبنوك لا تعطي الرهون العقارية في كثير من المجالات.
قررت أن ألتقط التحدي لهم. والباقي هو التاريخ.
اليوم ، أنا بعد 27 صفقة بوتيك ، وهي مثل 81 صفقة إيجار عادية ، في عملية تشمل شراء عقار وتجديد خفيف وإيجاد مستأجر مناسب لخياطة صفقة تحقق الحلم الأمريكي وتجعله المالك من العقار.
ما الذي ينتظرنا هذا الأسبوع؟
بالفيديو 2 - سنتعرف على الطريقة التي تجعل المستأجرين مالكين للعقار بطريقة مختلفة عن القائمة؟
في الفيديو 3 - سوف نفهم لماذا لا نستخدم حلول تمويل إبداعية معروفة عندما يتعلق الأمر بالمعاملات ذات الدخل المنخفض؟
في الفيديو 4 - سنكسر أكبر ثلاث خرافات في المعاملات ذات الدخل المنخفض
في الفيديو 5 - سوف نفهم كيف يمكن توليد دخل حالي غير فعال قدره 20,000 شيكل شهريًا أو أكثر في معاملات الإيجار المنتهي بالتملك في غضون عام تقريبًا والنمو بشكل مطرد؟
في الفيديو 6 - ستكتشف كيف يمكن الحصول على "إيجار" دون أن تكون مالكًا للعقار بأقل قدر من المشاركة والمخاطر؟
أكمل قراءة الموقع:
https://www.forumnadlanusa.com/members/yuval_perry/activity/
ردود