المزيد من المنازل الموجودة في السوق ويتم بيعها بالسعر المطلوب ، وفقًا لبيانات الإسكان الجديدة
رالي ، كارولينا الشمالية (WTVD) - "في العام الماضي في هذا الوقت ، لم يكن شكل المنزل أو مكانه مهمًا. تم بيعها أعلى بكثير من سعر القائمة ".
يشعر دين سكولبينو بأن لديه الآن قوة شرائية أكبر في سوق الإسكان المثلث عما كان عليه عندما انتقل من نيو جيرسي قبل الوباء.
اشترى منزله الحالي في شمال رالي قبل عام.
قال سكولبينو: "منذ عام أو عامين على وجه الخصوص ، كان سعر المنازل يزيد عن 50,000 ألف دولار (أو) يزيد عن طلب 100,000 ألف دولار".
إنه يستعد للترقية إلى منزل لأسرة واحدة ويقول إن التجربة الإجمالية أفضل ، حتى مع معدل فائدة ثابت بنسبة 6.5 ٪.
قال سكولافينو: "لحسن الحظ ، يوجد الآن مخزون أكثر بكثير ، وخيارات أكثر". "أعتقد أن الاستراتيجية هي الشراء الآن لماذا الأمور منخفضة قليلاً ، والحصول على معدل فائدة مرتفع ودفع كبير ، وبعد ذلك في غضون سنوات قليلة فقط إعادة التمويل وآمل أن يعود السوق."
تُظهر البيانات من أبريل 2023 من Rocket Homes أن رالي ودورهام وكاري وتشابل هيل لا تزال أسواق البائعين ، لكن المنازل تجلس لفترة أطول ويغلق الكثير منها بسعر أقل من السعر المطلوب.
التركيز على البيانات
تباع 49 في المائة من المنازل في كاري بأقل من سعر القائمة و 40 في المائة في رالي.
عدد الأيام في السوق يقارب ثلاثة أضعاف ما هو عليه في مدينة أوكس وكاري.
تظهر البيانات أيضًا أن الأسعار ترتفع في كاري حيث يجري حاليًا تنفيذ مشروع تطوير كبير هناك.
بعد 20 عامًا من التخطيط ، توشك واحة حضرية مساحتها سبعة دونمات في قلب وسط المدينة على الانتهاء.
يأتي ذلك في الوقت الذي تظهر فيه أرقام أبريل أن متوسط سعر المنزل في كاري هو 550,000 ألف دولار. هذا ما يقرب من 51,000 دولار أو 10 في المائة عن الربيع الماضي.
وقالت هيلاري كينيدي ، سمسار العقارات: "إذا كان المنزل في المنطقة المناسبة ، فهذا أمر مرغوب فيه للغاية ، وسعره مناسب ، وجاهز للبيع - وجاهز للانتقال إليه - ما زلنا نشهد عروض متعددة". "لكن في العام الماضي كما هو الحال الآن ، لا يهم شكل المنزل ، ومكانه. لقد تم تعدينهم أعلى بكثير من سعر القائمة مع العديد من العروض ".
ردود