借り換えについてのあなたの意見を聞きたい
こんにちは、借り換え問題についてあなたの意見を聞きたいです
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私は半年前に住宅ローンなしで購入した家を持っています。 実際、私は毎月家族にローンを返済していますが、銀行から見ると、家はローンなしで現金で購入したものです。 私もすぐにリフォームをしましたが、今ならもっと評価してもらえると思います。
1 - 別の不動産を購入するために家を抵当に入れるべきでしょうか?
2 - リフォーム後の不動産評価により、現在の住宅の税金も増加しますか?
3 - 住宅価値の何パーセントが借り換え可能ですか?
4 - LLC には、家族の住居のための最初の家も含めるべきでしょうか?
5 - 投資不動産の購入前または購入後、どこで LLC を設立しますか?
6 - 取引の資金調達のために私の家を抵当に入れるのが良いですか、それとも投資に興味があり、私の名前で住宅ローンを追加することに興味がある他の人から現金を受け取るのが良いですか。 誰かが100万を預け、私が200万の住宅ローンを追加したとしましょう。
どうもありがとうございます。
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אני לא בטוחה שחברי כאן יכולים לדעת אם לקחת הלוואה כזו היא הצעד הנכון בשבילך. באופן כללי, אם המספרים עובדים, אז כן. זה יכול להיות רעיון טוב. אני הייתי הולכת רק על low risk לפי סוג השאלות שלך. ,שימי לב – בהתאם למקום שבו אתה קונה, תצטרך לשלם מס העברה כל פעם שיש שינוי בעלות אז אתה לא רוצה לקנות נכס בשמך ולאחר מכן להעביר אותו לLLC – אם אתה לא חייב. כן אפשרי להתחיל את תהליך הקנייה לפני שיש לך LLC . אני ממליצה לך לקבל סיוע של עורך דין או לעבוד עם מישהו מנוסה על הנכס הראשון.
ポリーナ・ブロイトマン
ほとんどの場合、それだけの価値があると思います 🙂
ただし、受け取る家賃が少なくともこれから借りるローンをカバーできるかどうかを確認する必要があります。
2
はい、固定資産税が上がります。
市区町村に届け出次第。
3
תושב מקומי יכול לקחת עד% 80 אחוז בבנק רגיל. בפורום פה סיפרו שתושב זר יכול לקחת 65%
4-いいえ
5- 実際には後でも可能ですが、前のほうが良いです。
6-
それは実際にはトランザクション間の違いによって異なります。 おそらくステージ上で
初期
תצליחי לקבל מינוף יותר משמעותי אל מול הנכס שבו את גרה, מכיוון שאתה יכולה לקחת גם משכנתא שנייה על (HELOC) הבית
お役に立てば幸いです 😉
ポリーナ・ブロイトマン
ほとんどの場合、それだけの価値があると思います 🙂
ただし、受け取る家賃が少なくともこれから借りるローンをカバーできるかどうかを確認する必要があります。
2
はい、固定資産税が上がります。
市区町村に届け出次第。
3
תושב מקומי יכול לקחת עד% 80 אחוז בבנק רגיל. בפורום פה סיפרו שתושב זר יכול לקחת 65%
4-いいえ
5- 実際には後でも可能ですが、前のほうが良いです。
6-
それは実際にはトランザクション間の違いによって異なります。 おそらくステージ上で
初期
תצליחי לקבל מינוף יותר משמעותי אל מול הנכס שבו את גרה, מכיוון שאתה יכולה לקחת גם משכנתא שנייה על (HELOC) הבית
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あなたは外国人居住者ですか？
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