XNUMX月の米国の新築住宅販売は減少
数字: 住宅ローン金利の上昇が住宅購入者に大きな打撃を与えたため、XNUMX月に米国で建設された新築住宅の販売は減少した。
商務省が金曜日に発表したところによると、12.2月の米国の新築住宅販売件数は前月改定値の590,000万672,000戸に比べ、XNUMX％減の年率XNUMX万戸となった。
この数字は季節調整されており、建設業者が毎月同じレートで継続した場合に XNUMX 年間に建設される住宅の数を指します。
このペースはウォール街の予想を大幅に下回った。エコノミストらは１１月の新築住宅販売戸数が６８万８０００戸になると予想している。
新築住宅販売は２０２２年１１月以来の低水準となっている。
南部と西部での大幅な減少により、新築住宅販売のペースが鈍化した。
4月のデータを修正しました。 5.6月の新築住宅販売は当初予想のXNUMX％減に比べ、修正後XNUMX％減となった。
新築住宅販売額は月ごとに変動し、頻繁に修正されます。
ハイライト： 434,700月に販売された新築住宅の販売価格の中央値は、前月の414,900万XNUMXドルからXNUMX万XNUMXドルに上昇した。
販売用新築住宅の供給量は１０月から１１月にかけて１６．５％増加し、９．２カ月分の供給量に相当した。
国の半分が新築住宅販売の増加を報告しており、中西部が25％と最も大きく増加し、北東部が3.1％で続いた。売上高は南部で２０．９％減、西部で５．１％減少した。
全体として、新築住宅販売は前年比1.4％増加した。
全体像: 住宅データにはノイズが多いため、今月の新築住宅販売の減少は異常である可能性があります。それはトレンドが形成されるまでわかりません。
厳しい数字とは別に、XNUMX月に住宅ローン金利が大幅に低下し、住宅購入需要が増加するなか、米国の住宅市場は総じて回復の初期の兆候を見せている。そしてエコノミストの推計によれば、金利はさらに低下すると予想されている。
再販在庫の不足が続いているため、住宅建設業者は増大する購入者の需要に応える強力な立場にあり、それに対応しています。 １１月の住宅着工件数は１５％増加し、建設業者が新築住宅の建設を強化していることを示している。
彼らは何を言っていますかレイモンド・ジェームスのアナリストらは声明で「国内最大の地域である南部での新築住宅販売の大幅な減少により、今月の新築住宅販売報告はマイナス圏に陥った」と述べた。 「これは2022年XNUMX月以来最大の前月比減少となった。」
市場の反応：金曜日の序盤の取引で株価は上昇した。 １０年国債利回りは３．９％を下回った。
DRを含むビルダー株Horton Inc.、Lennar Corp.、PulteGroup Inc.およびトール・ブラザーズ株式会社午前の取引中に上昇した。
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