მომგებიანი ინვესტიცია სტაბილურ ბაზარზე მნიშვნელოვანი ზრდის პოტენციალით - ინდიანაპოლისი
მომგებიანი ინვესტიცია სტაბილურ ბაზარზე მნიშვნელოვანი ზრდის პოტენციალით - ინდიანაპოლისი
მოგესალმებით ყველა ინვესტორს,
נדלן אינבסט גאים להציג בפניכם הזדמנות להצטרף להשקעה במתחם מולטי פמלי למגורים בשוק יציב ביותר, בעל פוטנציאל גידול מרשים, הגירה חיובית ומספר רב של חברות טכנולוגיה – אינדיאנפוליס.
שם הפרויקט: Astoria Park
בקישור הבא ניתן לצפות בפרויקט: https://vimeo.com/392572518
მდებარეობა: ინდიანაპოლისი, ინდიანა
• במסגרת העסקה נרכוש מתחם מגורים (מולטי-פמילי) המונה סה״כ 470 דירות המאוכלסות כבר עכשיו בתפוסה ממוצעת של כ-96% ולמעשה מניבות תשואה כבר מהיום הראשון.
מטרת העסקה:
קניה במחיר הזדמנות ← השבחה ורווחים משכירות נוכחית ← אחזקה ורווחים משכירוות ← מכירת הפרויקט
• תקופת ההשקעה: 3 – 5 שנים
• תאריך קלווזינג: სექტემბერი 15, 2022
• השקעה מינימלית: 100,000 $. מספר המקומות מוגבל.
• תשואות: הפרויקט יניב תשואות שוטפות מהיום הראשון + תשואה במכירה.
בכפוף לחוקי הרשות לני״ע, המספרים יימסרו למתעניינים באופן אישי
תנאים ושותפים בעסקה:
-
בראש ובראשונה, זהות אינטרסים – אנחנו והשותף המקומי שלנו נשקיע באופן אישי (כ-30% מיתרת ההון העצמי הנדרש) יחד עם המשקיעים ובאותם תנאים.
-
במהלך העסקה המשקיעים ייהנו מתשואה מועדפת וירשמו כמובן כחלק מבעלי הנכסים באופן רשמי.
-
בעסקה תיקח חלק חברה ציבורית אשר תשקיע יחד איתנו בפרויקט (זאת הפעם החמישית שהחברה לוקחת חלק בפרויקטים שלנו).
-
მმართველი კომპანია, რომელიც მართავს პროექტს, არის Element National, უზარმაზარი ქონების მართვის კომპანია, რომელიც მართავს დაახლოებით 15,000 ქონებას აშშ-ში (https://elementmgt.com/); כמו כן, אחד מבעלי חברת הניהול והמנכ״ל שלה בפועל שותף בייזום הפרויקט
כמה נתונים על העיר:
-
אוכלוסיית המטרופולין מונה 2.1 מיליון תושבים
-
אוכלוסיית העיר עצמה מונה כ-890 אלף תושבים ורושמת סה״כ גידול של כ-10% במהלך 10 השנים האחרונות (https://worldpopulationreview.com/us-cities/indianapolis-in-population)
-
המחיר החציוני במטרופולין הינו 290k$ – עליה של 18.3% מהשנה הקודמת
-
10 מטות מרכזיים מתוך רשימת Fortune 1,000 ומקומות עבודה מגוונים מאוד
-
נבחרה בשנת 2020 לעיר השלישית הטובה ביותר לעבודה
מידע למה כדאי להשקיע דווקא עכשיו דווקא במולטי פמלי באינדיאנפוליס במצב הנוכחי של שוק הנדל”ן – אצלנו באתר:
המשקיעים בפרוייקט יהנו ממנוי שנתי של Nadlan Premium בשווי של 3000 דולר לשנה הכולל:
-
גישה להשקעות מובילות לפני כולם
-
הנחה בעמלות מימון לתושבים זרים
-
קורס הנדל”ן שלנו עם מעל ל 70 ההרצאות
-
מאות קבצי נדל”ן – מאות קבצי נדל”ן בכל התחומים – חוזים, הסכמים, מכתבים לדיירים, גליונות חישוב, מחשבונים ועוד.
-
זירת המומחים – מאות מומחים כאשר לכל מומחה יש קבוצה אישית אליה תוכלו להצטרף ולשאול שאלות
-
אפליקציה – גישה לכל התכנים בצורה נוחה דרך אפליקציה לנייד (בקרוב)
-
ראיונות מוקלטים עם מומחי נדל”ן על איזורים שונים בארצות הברית
-
הקלטות ערוכות של כל ההרצאות מכנסי Nadlan Expo לדורותיהם.
-
אינציקלופדיית נדל”ן עם אלפי ערכים שנבחרו ונערכו בקפידה בשבילכם
-
זירות דיון, מכירה ורכישת נכסים לכל מדינה חמה בארצות הברית
-
מידע מקיף על השווקים החמים בארצות הברית
-
עשרות אלפי כתבות ב 104 שפות
-
פורומים וקבוצות יעוץ
-
הנחה של 50 אחוז למסלולי הלימוד והמנטורינג החי של אוניברסיטת הנדל”ן
-
הנחה של 50 אחוז על דוחות אנליסטים של Nadlan Analyst
-
הנחה של 50 אחוז על חבילות הפרסום לחברות נדל”ן של Nadlan Marketing – באנרים באתר, דיוור, קמפיינים ועוד.
ההרצאה של ליאור לוסטיג – מדוע לבחור מתחמי מולטי פמלי כהכנה למשבר נדל”ן:
לפרטים נוספים והצטרפות לדיוור מלאו את הטופס באתר Nadlan Invest וציינו שאתם מעוניינים בפרטים לגבי השקעת אינדיאנפוליס:
שוק הנדל”ן של אינדיאנפוליס:
თითქმის ორი მილიონი ადამიანის მეტროთი, ინდიანაპოლისი სიდიდით მეორე ქალაქია შუა დასავლეთში და სიდიდით მე-14 შეერთებულ შტატებში. ქალაქმა მილიარდობით დოლარი დახარჯა რეგენერაციაში და ახლა ფორბსის მიხედვით საუკეთესო ქალაქებს შორისაა.
როგორც ქალაქი, სადაც დაახლოებით 850,000 XNUMX ადამიანი ცხოვრობს, ინდი დიდი ხანია ცნობილია, როგორც კონდიციონერების, მანქანების, ავტო ნაწილების და სხვათა წარმოების ცენტრი. თუმცა, როგორც აშშ-ს ქალაქების უმეტესობა, ინდის წარმოების ინდუსტრია მნიშვნელოვნად შემცირდა, მაგრამ ისინი არ დანებდნენ. სინამდვილეში მათ პირიქით გააკეთეს. ბოლო ათწლეულის განმავლობაში ქალაქი სტაბილურად და მშვიდად იქცა ახალი ტექნოლოგიების ეროვნულ ცენტრად.
დღეს ინდიანაპოლისში არის 150-ზე მეტი ტექნოლოგიური კომპანია, მათ შორის Salesforce, Angie's List, MOBI და ორგანიზაცია სახელწოდებით TechPoint, რომელიც მიზნად ისახავს ხელი შეუწყოს და დააჩქაროს ინდიანას ტექნოლოგიური საზოგადოების ზრდა.
ზოგიერთი ფაქტორი, რომელიც ინდის მიმზიდველს ხდის ტექნიკური კომპანიებისთვის, მოიცავს ცხოვრების დაბალ ღირებულებას, შეზღუდული მთავრობის რეგულირებას და კვალიფიციური აპლიკანტების სტაბილურ ნაკადს რამდენიმე ადგილობრივი (და პრესტიჟული) უნივერსიტეტიდან. სინამდვილეში, ინდი ტექნიკურ მუშაკებს სთავაზობს ბევრად უფრო მომგებიან ცხოვრებას აღმოსავლეთ და დასავლეთ სანაპიროებთან შედარებით. მაგალითად, ტექნიკურ მუშაკს, რომელიც წელიწადში 100,000 272,891 დოლარს გამოიმუშავებს ინდიანაპოლისში, დასჭირდება XNUMX XNUMX დოლარის გამომუშავება, რომ იგივე ცხოვრების დონე ჰქონდეს სან-ფრანცისკოში. [bestplaces .net] .
Responses