Súprava nástrojov na podnikanie a kreatívne myslenie – vy ste podnikateľ!

#יםמהשבוי Dialekt Niv Gomei

#Príspevok6:

Súprava nástrojov na podnikanie a kreatívne myslenie – vy ste podnikateľ! 

Ako zmeniť zlý obchod na dobrý obchod 

Dodge:

V minulosti v jednom z mojich rozhovorov s veľkoobchodníkom, s ktorým spolupracujeme, som mu povedal, že naozaj chcem, aby sme uzavreli obchod spolu, ale čísla mi v obchode nefungujú a chcel som, aby zažil svoju profesionálnu skúsenosť. názor

Povedal mi, že pracujem trochu ako jeho otec a nepremýšľam dostatočne kreatívne a povedal mi, že v predchádzajúcom obchode, že sme nepostúpili, prišiel ďalší investor, ktorý kúpil nehnuteľnosť a dnes prenajíma dom na sekciu 8 a prináša za dobrú odplatu, pretože prenajíma každú izbu v nehnuteľnosti samostatnému nájomcovi. 

V tom čase som prijal spätnú väzbu a pri každej ďalšej dohode, ktorú som oslovil, som sa rozhodol premýšľať o tom, „ako“ by sa táto dohoda dala zmeniť na dobrý obchod 

Niekoľko príkladov:

1. Financovanie Obchod nemusí byť dobrý, ak ho zaplatíme v hotovosti, ale s financovaním to bude výborný obchod, ba čo viac, dáme do obchodu menej hotovosti, čo je samo o sebe výhoda (tu už hovoríme o veľa možností financovania, ktoré sa musíte naučiť a experimentovať s každým z nich: financovanie vlastníka, dlhový úver, súkromní veritelia, sub to a ďalšie) 

2. Krátkodobé/dlhodobé Je možné, že dohoda nebude taká úžasná pri dlhodobom prenájme, ale bude vynikajúca pri krátkodobom alebo strednodobom prenájme (airbnb / strednodobý) 

3. Je možné, že dohoda bude fungovať, skôr bude dobre fungovať pri prenájme a menej dobre pri renovácii a predaji alebo naopak (Flip/Rental) 

4. Prednosť Dohoda nemusí byť dobrá pre nás z 1,001 XNUMX dôvodov, ale bude lepšia pre iného investora a potom môžeme použiť veľkoobchodnú stratégiu 

Stručne povedané, môžem pokračovať oveľa viac... 

Zrátané a podčiarknuté, správa v tomto príspevku je jednoduchá:

Ste podnikateľ a musíte uspieť pri vytváraní dobrého obchodu

Ak je vaša sada nástrojov obmedzená, budete mať obmedzené možnosti na navrhnutie riešenia 

Preto sme od tohto telefonátu prijali podnikateľské myslenie „ako“ uzavrieť dohodu 

A dbáme na to, aby sme neustále rozširovali náš balík nástrojov o nové stratégie a nové oblasti vo svete nehnuteľností a implementovali ich v teréne. 

Mimochodom, platí to aj pre veľmi skúsených podnikateľov, ktorí sa špecializujú len na jednu medzeru a pri zmenách na trhu (napríklad zvýšenie úrokových sadzieb, zvýšenie/zníženie cien atď.) sa od nich vyžaduje, aby prijali nové spôsoby fungovania.

Takže na záver ďakujem za pódium.

Šťastná Chanuka, nech vždy vidíme svetlo v každej tme.

Prajem nám všetkým zdravie, plnenie snov, úspechy a žiadne kompromisy v živote a v tom, čo nám robí dobre

A aby sme ako ľudia rešpektovali, chápali a prijímali toho druhého a odlišného a vedeli sa viac sústrediť na to, čo sa dá robiť dobre.

Všetko posielam vám všetkým a svetu s veľkou láskou

Marin a Niv