#יזםהשבוע פוסט 6 **2020 מעבר לפינה ואיתה גם יום הבחירות למנהיג/ת העולם החופשי הבא/ה**…
**2020 מעבר לפינה ואיתה גם יום הבחירות למנהיג/ת העולם החופשי הבא/ה**
**יכול להיות שנשאר עם אותו הברנש אבל לא לשם כך התכנסנו כאן, מה שמעניין אותנו בכל הסיפור זה ההבטחות שמספר מועמדים מהמפלגה הדמוקרטית (Cory Booker, Andrew Yang & Elizabeth Warren) מדברים עליהם שנוגע לנו, ההבטחה לשנות את חוקי הזונינג (Zoning Laws)**
**למה חוקי הזונינג קיימים בכלל?**
**מוניציפליות מקומיות שונות קובעות מה יהיו סוגי הבתים/בניינים, ואיזה שימוש יהיה למבנה באזורים ספציפיים, הרעיון מאחורי זה הוא שמבנים דומים יהיו קרובים אחד לשני. עיר שמתוכננת טוב תהיה זו שתציע את הבתים ליד בתי הספר, מרכזים מסחריים ורחוק מאזורי תעשייה וכדומה.**
**למה לשנות את חוקי הזונינג?**
**כיום, לטענת רבים, חוקי הזונינג הלכו קצת רחוק מדי.**
**שכונות מסוימות מתוכננות כסינגל פמילי בלבד כאשר שכונות אחרות מתוכננות להכיל מבנים רבי קומות, מה שיוצר הפרדה מוחשית בין אזורי מגורים לשכבות חלשות ושכבות חזקות יותר באוכלוסיה. זה נגרם כתוצאה מערים שגדלות ומכריחות את בעלי הקרקעות לבנות בתים עליהם ולא בניינים ואז נוצרת בעיה של חוסר איזון בין ההיצע והביקוש לדירות במרקט וזה גורם לעלייה במחירי הדיור באזורים הללו לכולם.**
**מה השינוי בחוקי הזונינג יגרום למחירים להיות יותר נגישים?**
**להקל בחוקי הזונינג על פי קורי בוקר ואנדרו יאנג יגרום ליותר אנשים לבנות מספר יחידות על אותה הקרקע, לדוגמא אדם יוכל לקנות בית פרטי, לחלק אותו לשניים בצורה זו או אחרת, לגור בצד אחד ואת הצד השני להשכיר ולהוציא עוד דירה פנויה לשוק.**
**מצד שני מה שאליזבת’ וורן מציעה זה פשוט פחות חוקי זונינג לבתים סינגלס.**
**מה שייצור יותר אזורים עם בתים רבי קומות ויוריד את העלויות לקניית דירה.**
**כמובן שהחלום האמריקאי לא נוצר בתוך דירה אלא בבית סינגל עם גדר לבנה והמחיר של אלו יעלו בכל סיטואציה שלא תקרה אם המועמדים הללו נבחרים.**
**ישנם פלוסים ומינוסים לכל תרחיש שייקרה, צעירים בלי משפחה ועם הכנסה יהנו מיותר אזורים בעלי צפיפות גבוהה ברחבי המדינה ואלו ייגרמו לעוד עסקים, מסעדות וכדומה להפתח וייצאו עוד עבודות (Jobs, Jobs , Jobs)**
**נפגש ביום הבוחר**
[https://www.redfin.com/blog/2020-presidential-candidates-zoning/](https://www.redfin.com/blog/2020-presidential-candidates-zoning/)
Why Do 2020 Presidential Candidates Want to Change Zoning? – Redfin Real-Time
2020 presidential candidates are advocating for changes to zoning laws as a way to combat the housing affordability crisis. Senator Cory Booker and tech entrepreneur Andrew Yang want to remove zoning regulations that restrict new construction of high-density housing.
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
Responses